Хуже тем, что дом в их ведении, а очень многие обязательства не выполняются. Уборка через пень-колоду, домофоны до сих пор не введены в эксплуатацию, почтовых ящиков до сих пор нет, охрана дома не выполняется должным образом.... И это только первое, что приходит на ум
Это не по закону. Чтобы не платить нужно решение суда. Жалобы в мосжилинспекцию и грамотного юриста будет достаточно. Я в ближайшем времени с ними буду подписывать договор, смогу поточнее посмотреть их обязанности.
Это не по закону. Чтобы не платить нужно решение суда. Жалобы в мосжилинспекцию и грамотного юриста будет достаточно. Я в ближайшем времени с ними буду подписывать договор, смогу поточнее посмотреть их обязанности.
из ДКП: "1.4. В течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента государственной регистрации
права собственности Покупателя на Объект недвижимости, Покупатель обязан заключить с
управляющей компанией, выбранной на общем собрании собственников помещений
многоквартирного дома, договоры на предоставление эксплуатационных и коммунальных
услуг в отношении приобретаемого Объекта недвижимости." Нет, нереально. Ну и объективно понятно, что УК была выбрана большинством голосов собственников. Сменить УК, реально будет, когда проданы будут более половины квартир(ИМХО).
из ДКП: "1.4. В течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента государственной регистрации
права собственности Покупателя на Объект недвижимости, Покупатель обязан заключить с
управляющей компанией, выбранной на общем собрании собственников помещений
многоквартирного дома, договоры на предоставление эксплуатационных и коммунальных
услуг в отношении приобретаемого Объекта недвижимости." Нет, нереально. Ну и объективно понятно, что УК была выбрана большинством голосов собственников. Сменить УК, реально будет, когда проданы будут более половины квартир(ИМХО).
Прикольно, ведь собственник и УК - это одни и те же люди?)
Сменить УК, реально будет, когда проданы будут более половины квартир(ИМХО).
Вы действительно считаете ЭТО реальным при реализации половины квартир?
Вы забываете о покупателях лояльных УК, друзьях застройщика, верхних этажах пентхаусов, для которых это "своя" УК (а прикиньте сколько у них голосующих метров)
а еще Вы забываете об инертных людях, которые скажут - мне все равно, никуда не пойду и ничего подписывать не буду.
а еще - куча людей, которые купили и которых никто не найдет.
по моим прикидкам - раньше чем через 3 года - вариантов смены УК не случится вообще.
Вы действительно считаете ЭТО реальным при реализации половины квартир?
Вы забываете о покупателях лояльных УК, друзьях застройщика, верхних этажах пентхаусов, для которых это "своя" УК (а прикиньте сколько у них голосующих метров)
а еще Вы забываете об инертных людях, которые скажут - мне все равно, никуда не пойду и ничего подписывать не буду.
а еще - куча людей, которые купили и которых никто не найдет.
по моим прикидкам - раньше чем через 3 года - вариантов смены УК не случится вообще.
Тоже соглашусь - такая версия имеет место быть.. Поживу - увижу) а про выборы как явление - это больная тема у нас в стране :(
Вы действительно считаете ЭТО реальным при реализации половины квартир?
Вы забываете о покупателях лояльных УК, друзьях застройщика, верхних этажах пентхаусов, для которых это "своя" УК (а прикиньте сколько у них голосующих метров)
а еще Вы забываете об инертных людях, которые скажут - мне все равно, никуда не пойду и ничего подписывать не буду.
а еще - куча людей, которые купили и которых никто не найдет.
по моим прикидкам - раньше чем через 3 года - вариантов смены УК не случится вообще.
застройщик-УК не столько денег хочет собрать, сколько чтоб по общим площадям ничего не делать. А пока ручная УК - никто и ничего потребовать не может:)
Гарантийный период пройдет - шансы на смену УК возрастут.
застройщик-УК не столько денег хочет собрать, сколько чтоб по общим площадям ничего не делать. А пока ручная УК - никто и ничего потребовать не может:)
Гарантийный период пройдет - шансы на смену УК возрастут.
Как ни крути, а смена УК если и будет, то нескоро, понятно.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.