ЖК «Широкая» (Shirokaya) отзывы

 

из ДКП: "1.4. В течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента государственной регистрации

права собственности Покупателя на Объект недвижимости, Покупатель обязан заключить с

управляющей компанией, выбранной на общем собрании собственников помещений

многоквартирного дома, договоры на предоставление эксплуатационных и коммунальных

услуг в отношении приобретаемого Объекта недвижимости.

Вы хоть читали договор с УК? юристы мне сказали, что многие требования , которые предъявляет УК, никак не относятся к управлению общедомовым имуществом. Я не против платить им за уборку и тд, но это не их дело, кто будет у меня в квартире и как я там буду делать ремонт. Они специально навязывают всю эту неправомерную хохлому, чтоб потом врываться к вам в квартиры, спрашивать пасторта у ваших гостей и т.д. Просто откажитесь подписывать договор в их редакции. Вас никто не может заставить подписать этот договор, если он нарушает ваши права. Не пускать вас и ваших гостей в вашу квартиру они тоже не могут) А вот платить им надо, это даже не обсуждается.

Товарищи собственники, а как обстоят дела с ценами на воду и электричество? Сколько на однушку 46 метров коммуналка выходит?

Смотрела  квартиру в ЖК . Вроде все понравилось ...но что то настораживает. Пока не понимаю. А вот с кем из сидящих здесь жильцов  реально встретиться ?

Я бы пообщалась в живую )))  

 

А к вам, к уже живущим, домой не приходили люди(женщина), с просьбой показать квартиру и ремонт?

Товарищи собственники, а как обстоят дела с ценами на воду и электричество? Сколько на однушку 46 метров коммуналка выходит?

По отоплению, воде и ее отводу - пока за это все оплачивает застройщик, то есть бесплатно. И, как уверяет представитель УК, долги эти не накапливаются. При получении ключей попросили написать гарантийное письмо о том, что обязуюсь выплатить будущую задолженность согласно потребленному электричеству, зафиксировав показания счетчиков. Все это связано с тем, что застройщик не до конца разошелся с поставщиками ресурсов. На сегодняшний момент оплачивается только строка из жировки - содержание и ремонт по цене около 50 р/м.

Тут очень плохая звукоизоляция между квартирами на одном этаже. Слышно абсолютно все. Это однозначно не бизнес-класс. Можно конечно изолировать, но нужно договариваться с сочедями. Мне было бы обидно тратить иолько свои деньги и метры от моей квартиры на звукоизоляцию. Тут очень жарко, кондиционеров нет. От нагревания утром по квартире раздаются удары-щелчки от расширения материалов. МОПы сделаны некачественно. Окна однокамерные, улицу немного, но слышно. Окна открываются тяжело, женщинам будет трудно. Проблем с вентиляцией не заметил. Единственный плюс - очень высокие потолки и красивый фасад. Это однозначно не бизнес. Требуйте скидки, если решите покупать. И основной вопрос по кондеям. Тариф коммуналки - 55 р.

Как-то возле дома разгружались новые жильцы и среди коробок видела блок кондиционера. Разгружали рабочие, поэтому спрашивать не стала... Так хочется, чтобы кто-нибудь поделился информацией, кто какой кондиционер поставил. Из тех, у кого трасса составляет больше 10м. И самое главное: работает ли это всё. Пока, у кого не спросишь, все ещё не ставили...

При большом ветре, очень слышно, как фасадный материал перестукивает. Конечно, не супер приятно это слышать, но терпимо... Соседей слышно только кто делает ремонт... Чтобы было слышно голоса - пока не замечено...

Вопрос. Смотрю, некоторые марли/сетки на окна повесили. На нижних этажах видно и заводские москитные сетки. Кто-нибудь выяснял вопрос возможности установки москитки? Она наверно не может устанавливаться постоянно, но может, хотя бы съёмные варианты есть. Хотя, это наверно неудобно(

Я собственник квартиры больше 100м2. Уже пожалел что купил в этом доме квартиру. Причины:
1. Кондицианирование
2. Вентиляция
3. Электричество
4. Качество
А теперь подробней:
1. Приглашал несколько специализированных фирм по проектированию и монтажу вентиляции и кондицианированию. Все в один голос говорят что при температурах выше 26грЦелсия, внешние блоки будут выходить в ошибку от перегрева. Из-за того что все внешние блоки кондиционеров сосредоточены в вент шахте, с естественной вентиляцией(3м х 1,5м). На этаже 15 квартир. Длина трассы у меня больше 40 метров. Китайское оборудование обойдётся более 400т₽. Без гарантии что будет работать. :)
2. Только естественная вентиляция, т.е. Открыл окошко, проветрил и закрыл. Ни какого микроклимата, ни каких приточно вытяжных вентиляций(весь фасад стеклянный). Можно конечно сделать два отверстия в стене, но согласовывать устанешь. Даже если и согласуешь тебя ждёт сюрприз с электричеством.
3. Без разницы сколько у тебя площадь квартиры, выделенная мощность по документам 8,8 кВт. Т.е. Не важно 100 у тебя квадратов или 25. При этом дом не газифицирован. Для инфо: варачная панель при полной нагрузке потребляет 7кВт, плюс электрочайник 2 кВт, и ты уже без света!!!! И без кондиционирования и без вентиляции...
Но что ещё интересней, эти умники запихали ТУшный кабель до квартир, который по маркировке вроде как 6мм, а по факту 2-3мм. Т.е. Вы и свои 8,8 кВт хер получите!
4. Стены из пенобетона уложены так, как будто не хватало раствора, я в щели вижу соседние квартиры по обе стороны. Стояки текут. Каждый день какие-то аварии. Лифты маленькие, хоть и грузовые. Большие листы гвла не вливают.
И они позицианируют этот дом как бизнес-класс.
Люди, очень хорошо подумайте покупать ли в этом доме квартиру. Я сделаю минимальный ремонт и буду от неё избавляться.

Я собственник квартиры больше 100м2. Уже пожалел что купил в этом доме квартиру. Причины:
1. Кондицианирование
2. Вентиляция
3. Электричество
4. Качество
А теперь подробней:
1. Приглашал несколько специализированных фирм по проектированию и монтажу вентиляции и кондицианированию. Все в один голос говорят что при температурах выше 26грЦелсия, внешние блоки будут выходить в ошибку от перегрева. Из-за того что все внешние блоки кондиционеров сосредоточены в вент шахте, с естественной вентиляцией(3м х 1,5м). На этаже 15 квартир. Длина трассы у меня больше 40 метров. Китайское оборудование обойдётся более 400т₽. Без гарантии что будет работать. :)
2. Только естественная вентиляция, т.е. Открыл окошко, проветрил и закрыл. Ни какого микроклимата, ни каких приточно вытяжных вентиляций(весь фасад стеклянный). Можно конечно сделать два отверстия в стене, но согласовывать устанешь. Даже если и согласуешь тебя ждёт сюрприз с электричеством.
3. Без разницы сколько у тебя площадь квартиры, выделенная мощность по документам 8,8 кВт. Т.е. Не важно 100 у тебя квадратов или 25. При этом дом не газифицирован. Для инфо: варачная панель при полной нагрузке потребляет 7кВт, плюс электрочайник 2 кВт, и ты уже без света!!!! И без кондиционирования и без вентиляции...
Но что ещё интересней, эти умники запихали ТУшный кабель до квартир, который по маркировке вроде как 6мм, а по факту 2-3мм. Т.е. Вы и свои 8,8 кВт хер получите!
4. Стены из пенобетона уложены так, как будто не хватало раствора, я в щели вижу соседние квартиры по обе стороны. Стояки текут. Каждый день какие-то аварии. Лифты маленькие, хоть и грузовые. Большие листы гвла не вливают.
И они позицианируют этот дом как бизнес-класс.
Люди, очень хорошо подумайте покупать ли в этом доме квартиру. Я сделаю минимальный ремонт и буду от неё избавляться.

 

Напишите мне в личку, дам свои к

 

Напишите мне в личку, дам свои контакты

Не понимаю как в личку писать. Скиньте свои контакты

 

Я собственник квартиры больше 100м2. Уже пожалел что купил в этом доме квартиру. Причины:
1. Кондицианирование
2. Вентиляция
3. Электричество
4. Качество
А теперь подробней:
1. Приглашал несколько специализированных фирм по проектированию и монтажу вентиляции и кондицианированию. Все в один голос говорят что при температурах выше 26грЦелсия, внешние блоки будут выходить в ошибку от перегрева. Из-за того что все внешние блоки кондиционеров сосредоточены в вент шахте, с естественной вентиляцией(3м х 1,5м). На этаже 15 квартир. Длина трассы у меня больше 40 метров. Китайское оборудование обойдётся более 400т₽. Без гарантии что будет работать. :)
2. Только естественная вентиляция, т.е. Открыл окошко, проветрил и закрыл. Ни какого микроклимата, ни каких приточно вытяжных вентиляций(весь фасад стеклянный). Можно конечно сделать два отверстия в стене, но согласовывать устанешь. Даже если и согласуешь тебя ждёт сюрприз с электричеством.
3. Без разницы сколько у тебя площадь квартиры, выделенная мощность по документам 8,8 кВт. Т.е. Не важно 100 у тебя квадратов или 25. При этом дом не газифицирован. Для инфо: варачная панель при полной нагрузке потребляет 7кВт, плюс электрочайник 2 кВт, и ты уже без света!!!! И без кондиционирования и без вентиляции...
Но что ещё интересней, эти умники запихали ТУшный кабель до квартир, который по маркировке вроде как 6мм, а по факту 2-3мм. Т.е. Вы и свои 8,8 кВт хер получите!
4. Стены из пенобетона уложены так, как будто не хватало раствора, я в щели вижу соседние квартиры по обе стороны. Стояки текут. Каждый день какие-то аварии. Лифты маленькие, хоть и грузовые. Большие листы гвла не вливают.
И они позицианируют этот дом как бизнес-класс.
Люди, очень хорошо подумайте покупать ли в этом доме квартиру. Я сделаю минимальный ремонт и буду от неё избавляться.

Вы все верно написали о недостатках. Действительно тяжело тут со всем. У меня подозрения, что пока не хотят пугать коммунальными платежами - и так плохая раскупаемость квартир. Я плачу только за содержание квартиры ежемесячно. За свет и за воду ничего еще пока не приходило. Без кондиционера жить невозможно здесь летом. Пока нет денег на его установку. Спасаемся постоянно открытыми окнами и дверями. Но долго так нельзя жить. Управляющая компания, в лице Елены, очень коварна - цель поиметь взяточные деньги с жильцов, потрепав им нервы тем, что все неправильно сделали по ремонту. А почему тогда нигде ничего не написано, что каждый шаг надо согласовывать с УК? Я так думаю, что, то что они требуют - незаконно. У нас же есть жилищный кодекс - там все прописано, что можно требовать с собственников. Поэтому, информация с их требованиями нигде и не весит по подъездам. В-общем, меньше информации по всему - и в мутной водичке можно ловить рыбу