ЖК «Широкая» (Shirokaya) отзывы

 

из ДКП: "1.4. В течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента государственной регистрации

права собственности Покупателя на Объект недвижимости, Покупатель обязан заключить с

управляющей компанией, выбранной на общем собрании собственников помещений

многоквартирного дома, договоры на предоставление эксплуатационных и коммунальных

услуг в отношении приобретаемого Объекта недвижимости.

Вы хоть читали договор с УК? юристы мне сказали, что многие требования , которые предъявляет УК, никак не относятся к управлению общедомовым имуществом. Я не против платить им за уборку и тд, но это не их дело, кто будет у меня в квартире и как я там буду делать ремонт. Они специально навязывают всю эту неправомерную хохлому, чтоб потом врываться к вам в квартиры, спрашивать пасторта у ваших гостей и т.д. Просто откажитесь подписывать договор в их редакции. Вас никто не может заставить подписать этот договор, если он нарушает ваши права. Не пускать вас и ваших гостей в вашу квартиру они тоже не могут) А вот платить им надо, это даже не обсуждается.

Смотрела  квартиру в ЖК . Вроде все понравилось ...но что то настораживает. Пока не понимаю. А вот с кем из сидящих здесь жильцов  реально встретиться ?

Я бы пообщалась в живую )))  

Товарищи собственники, а как обстоят дела с ценами на воду и электричество? Сколько на однушку 46 метров коммуналка выходит?

По отоплению, воде и ее отводу - пока за это все оплачивает застройщик, то есть бесплатно. И, как уверяет представитель УК, долги эти не накапливаются. При получении ключей попросили написать гарантийное письмо о том, что обязуюсь выплатить будущую задолженность согласно потребленному электричеству, зафиксировав показания счетчиков. Все это связано с тем, что застройщик не до конца разошелся с поставщиками ресурсов. На сегодняшний момент оплачивается только строка из жировки - содержание и ремонт по цене около 50 р/м.

Я собственник квартиры больше 100м2. Уже пожалел что купил в этом доме квартиру. Причины:
1. Кондицианирование
2. Вентиляция
3. Электричество
4. Качество
А теперь подробней:
1. Приглашал несколько специализированных фирм по проектированию и монтажу вентиляции и кондицианированию. Все в один голос говорят что при температурах выше 26грЦелсия, внешние блоки будут выходить в ошибку от перегрева. Из-за того что все внешние блоки кондиционеров сосредоточены в вент шахте, с естественной вентиляцией(3м х 1,5м). На этаже 15 квартир. Длина трассы у меня больше 40 метров. Китайское оборудование обойдётся более 400т₽. Без гарантии что будет работать. :)
2. Только естественная вентиляция, т.е. Открыл окошко, проветрил и закрыл. Ни какого микроклимата, ни каких приточно вытяжных вентиляций(весь фасад стеклянный). Можно конечно сделать два отверстия в стене, но согласовывать устанешь. Даже если и согласуешь тебя ждёт сюрприз с электричеством.
3. Без разницы сколько у тебя площадь квартиры, выделенная мощность по документам 8,8 кВт. Т.е. Не важно 100 у тебя квадратов или 25. При этом дом не газифицирован. Для инфо: варачная панель при полной нагрузке потребляет 7кВт, плюс электрочайник 2 кВт, и ты уже без света!!!! И без кондиционирования и без вентиляции...
Но что ещё интересней, эти умники запихали ТУшный кабель до квартир, который по маркировке вроде как 6мм, а по факту 2-3мм. Т.е. Вы и свои 8,8 кВт хер получите!
4. Стены из пенобетона уложены так, как будто не хватало раствора, я в щели вижу соседние квартиры по обе стороны. Стояки текут. Каждый день какие-то аварии. Лифты маленькие, хоть и грузовые. Большие листы гвла не вливают.
И они позицианируют этот дом как бизнес-класс.
Люди, очень хорошо подумайте покупать ли в этом доме квартиру. Я сделаю минимальный ремонт и буду от неё избавляться.

Напишите мне в личку, дам свои к

 

Напишите мне в личку, дам свои контакты

Не понимаю как в личку писать. Скиньте свои контакты

Я собственник квартиры больше 100м2. Уже пожалел что купил в этом доме квартиру. Причины:
1. Кондицианирование
2. Вентиляция
3. Электричество
4. Качество
А теперь подробней:
1. Приглашал несколько специализированных фирм по проектированию и монтажу вентиляции и кондицианированию. Все в один голос говорят что при температурах выше 26грЦелсия, внешние блоки будут выходить в ошибку от перегрева. Из-за того что все внешние блоки кондиционеров сосредоточены в вент шахте, с естественной вентиляцией(3м х 1,5м). На этаже 15 квартир. Длина трассы у меня больше 40 метров. Китайское оборудование обойдётся более 400т₽. Без гарантии что будет работать. :)
2. Только естественная вентиляция, т.е. Открыл окошко, проветрил и закрыл. Ни какого микроклимата, ни каких приточно вытяжных вентиляций(весь фасад стеклянный). Можно конечно сделать два отверстия в стене, но согласовывать устанешь. Даже если и согласуешь тебя ждёт сюрприз с электричеством.
3. Без разницы сколько у тебя площадь квартиры, выделенная мощность по документам 8,8 кВт. Т.е. Не важно 100 у тебя квадратов или 25. При этом дом не газифицирован. Для инфо: варачная панель при полной нагрузке потребляет 7кВт, плюс электрочайник 2 кВт, и ты уже без света!!!! И без кондиционирования и без вентиляции...
Но что ещё интересней, эти умники запихали ТУшный кабель до квартир, который по маркировке вроде как 6мм, а по факту 2-3мм. Т.е. Вы и свои 8,8 кВт хер получите!
4. Стены из пенобетона уложены так, как будто не хватало раствора, я в щели вижу соседние квартиры по обе стороны. Стояки текут. Каждый день какие-то аварии. Лифты маленькие, хоть и грузовые. Большие листы гвла не вливают.
И они позицианируют этот дом как бизнес-класс.
Люди, очень хорошо подумайте покупать ли в этом доме квартиру. Я сделаю минимальный ремонт и буду от неё избавляться.

Вы все верно написали о недостатках. Действительно тяжело тут со всем. У меня подозрения, что пока не хотят пугать коммунальными платежами - и так плохая раскупаемость квартир. Я плачу только за содержание квартиры ежемесячно. За свет и за воду ничего еще пока не приходило. Без кондиционера жить невозможно здесь летом. Пока нет денег на его установку. Спасаемся постоянно открытыми окнами и дверями. Но долго так нельзя жить. Управляющая компания, в лице Елены, очень коварна - цель поиметь взяточные деньги с жильцов, потрепав им нервы тем, что все неправильно сделали по ремонту. А почему тогда нигде ничего не написано, что каждый шаг надо согласовывать с УК? Я так думаю, что, то что они требуют - незаконно. У нас же есть жилищный кодекс - там все прописано, что можно требовать с собственников. Поэтому, информация с их требованиями нигде и не весит по подъездам. В-общем, меньше информации по всему - и в мутной водичке можно ловить рыбу