Коммуналка

Как минимум канализация и электричество точно муниципальные. Вода и газ скорей всего тоже.
Посмотрим.
Копать уж точно ничего не надо будет.

Ну тогда тем более этот вопрос с переподключением нужно обсуждать подробнее, городские тарифы всяко будут дешевле.

Ну тогда тем более этот вопрос с переподключением нужно обсуждать подробнее, городские тарифы всяко будут дешевле.

Так вопрос и не о тарифах за коммунальные услуги, которые скорее всего будут городские, а о плате за обслуживание поселка. Вывоз мусора, уборка территории, охрана - вот это вот все.

Ну да, это конечно святое. Только вот зачем нам отдельная охрана, когда можно сигналку установить на таун да и всё. А от патрульных пользы всё равно нету.

Ну да, это конечно святое. Только вот зачем нам отдельная охрана, когда можно сигналку установить на таун да и всё. А от патрульных пользы всё равно нету.

а охрана на КПП? Или хотите чтобы любой мог заехать в поселок ?

Да на них копейки совсем уйдут же. Если разделись их зарплату на всех жильцов.

Ну, я не против 55 рублей в месяц за охрану, уборку и т.д. Я против плохих услуг за большие деньги.
Я почти уверен, что охрана изначально будет сведена к вахтерству на КПП.
Но. Если в вашем тауне сработает сигнализация, то кто имеет шансы добраться до него быстрее - охрана с КПП или некое гипотетическое охранное агентство? Не будет ли плата этому агентству больше, чем плата поселковой охране? А если агенства не будет, а будет только сирена, то это почти бесполезно.
Тем более, что при поселковой охране теоретически свою сигнализацию можно вывести им на пульт. Теоретически можно поставить камеры по всему поселку и т.д.

Вахтерству? То есть сами жильцы будут по очереди дежурить?

Вахтерству? То есть сами жильцы будут по очереди дежурить?

Нет конечно. Просто не будут у нас бравые охранники территорию патрулировать, а будет парочка "вахтеров" на воротах сидеть, проверять номера машин, поднимая шлагбаум.

А,  в этом смысле. Ну и так сойдёт. А в случае  беспорядков или ЧП, откуда будет полиция ехать и насколько она близко к нам?

Для решения таких вопросов создаётся кооператив собственников.
Кажется, ничего не мешает поменять организацию и порядок предоставления услуг, в случае если собственники будут не удовлетворены.
 
Очень надеюсь, что кооператив будет "живой" и адекватный. Общими силами будет оперативно решать проблемы без лишней бюрократии.

Кооператив учрежден представителями застройщика. Поэтому надежды на живость и адекватность 50/50.

В первое время пока будет идти заселение и ремонт, кооператив не будет работать, всем будет не до этого.

Кооператив учрежден представителями застройщика. Поэтому надежды на живость и адекватность 50/50.

Меня тоже смутила заинтересованность застройщика в этом вопросе, плюс представитель застройщика не смог внятно ответить куда будут потрачены вступительные взносы, т.е. непонятные моменты уже есть.

Но тем не менее, вот лично моя позиция: в будущем это наш общий жилой комплекс, в том числе и мой и в конечном итоге от нас будет зависеть его благополучие.

Я к тому, что преграды преодолимы ;)

В первое время пока будет идти заселение и ремонт, кооператив не будет работать, всем будет не до этого.

Да, свои проблемы насущнее, чем общие.

Чем часто и пользуются предприимчивые товарищи, пропихивая  в это "первое" время удобные для них и неудобные для всех остальных решения.

Вообще, тут желательно ответственным собственникам изучить опыт "первых дней" уже сданных подобных проектов и не допустить стандартных ошибок этого  периода.

Будут ли поборы на капремонт, если таунхаусы считаются двухэтажной квартирой с чердаком?

Надо все вопросы задавать в академии парке, там они уже всё испытали, что предстоит нам.

у них вроде таунхаусов не идут по документам как квартира

а размер коммунальных платежей в таунах отличается от коммуналки в квартирах?

у меня у знакомых в бристоле платеж примерно 10-13 тысяч , все вместе .

в тауне или в квартире? четко же вопрос поставил