В Химках Загородных квартал с 2010 строится. Щшикарный проект из 3-4 этажных домов. Фирма обанкротилась. Достраивают первую очередь по проекту, а остальные участки продает банк за долги застройщика. Готовят новые проекты с увеличением этажности. Похоже это обычная процедура. то же в Лайково после банкротства СУ 155. Наш дом тоже Новые кварталы начал строить. Полгода еле-еле . Потом в ноябре банк инвестор поставил свою компанию. Сменился подрядчик. С ноября построили больше чем Новые кварталы за полтора года. Но все равно опаздывают со сроками. Должны были сдать дом в эксплуатацию к августу. А ключи до ноября. Хорошо если к новому году сдадут дом. Думаю, что вам отчаиваться не надо. Достроят. С опозданием, с изменением проекта, но достроят. Получите квартиры, это же Москва. Если успеете до банкротства оформить право собственности. Правда читаю на других форумах, могут предложить дольщикам или доплатить или предложат квартиры меньшей площади. Что, конечно, совсем не здорово. А ведь и мы в Химках могли сейчас с вами писать петиции, как и другие дольщики проектов НГ , если бы банк инвестор вовремя не вышел из проекта. Понял, что дело не чистое.
Сочувствую. Желаю удачи.
Наивно полагаете, что в Москве нет недостроев? Полным-полно.
Реклама. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 7% на ограниченное количество апартаментов при 100% оплате и несубсидированной ипотеке. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru/evoizmaylovo, сроки акции до 31.10.2026г.
ЭВОПАРК Измайлово от 10,6 млн ₽
Бизнес-класс рядом с парком Измайлово, м. "Шоссе Энтузиастов" - 3 минуты пешком. Скидки до 7%
Уважаемые жильцы легенды, в этот критический момент, прошу Вас не метаться, а подумать, что же делать? Все почти юристы советуют оформить право собственности на недострой по з-ну 214-ФЗ.
Я лично не знаю, что же делать, долго искала и нашла статью которая повергла меня в шок, я хочу представить Вам из неё выписку:
"
...Последствия оформления права собственности на объект незавершенного строительства
После оформления права собственности на объект незавершенного строительства следует иметь в виду и определенные правовые последствия такого шага, а именно:
2) Оформление права собственности на недострой влечет за собой и возникновение права на долю в общем имуществе, что, вполне возможно, потребует несения постоянных расходов, связанных с участием в обслуживании, содержании и охране этого ещё не достроенного объекта;
3) Поскольку речь идет об объекте, который ещё не достроен, но подразумевается, что через какой-то промежуток времени строительство этого объекта всё же будет завершено, то на собственника объекта незавершенного строительства может быть также возложено и бремя несения части расходов на достройку объекта (установке лифтов, озеленение придомовой территории, подведение постоянных коммуникаций).Законодательно такие расходы никак не ограничены, в связи с чем их размер может быть весьма существенным...."
статья- "Признание права собственности на недострой".
Юристы у которых я была ничего про это не говорят????
Кто был в аналогичной ситуации, когда застройщик банкротиться, подскажите, что делать, я сейчас в ипотеке и одна поднимаю дочь, поэтому приходиться считать все свои будущие затраты.
Клубный город Примавера — Оазис тишины
Свой экопарк 17га, первая береговая линия. Наслаждайтесь элитным анклавом в Покровском-Стрешневе.
ПодробнееЖилой квартал «Сикрет Гарден»
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.
ПодробнееЭВОПАРК Измайлово от 10,6 млн ₽
Бизнес-класс рядом с парком Измайлово, м. "Шоссе Энтузиастов" - 3 минуты пешком. Скидки до 7%
ПодробнееСберСити — смарт-район на западе Москвы
Двор с зелёными зонами. Передовые технологии и инфраструктура для жизни, работы и семейного счастья.
от 30,9 млн руб
Квартал УЛЬТИМА Сити. Скидка до 17% в октябре.
Выгода до 8,9 млн ₽. 5 минут до набережной Москвы-реки, 2 мин до м. Южный порт.