В Химках Загородных квартал с 2010 строится. Щшикарный проект из 3-4 этажных домов. Фирма обанкротилась. Достраивают первую очередь по проекту, а остальные участки продает банк за долги застройщика. Готовят новые проекты с увеличением этажности. Похоже это обычная процедура. то же в Лайково после банкротства СУ 155. Наш дом тоже Новые кварталы начал строить. Полгода еле-еле . Потом в ноябре банк инвестор поставил свою компанию. Сменился подрядчик. С ноября построили больше чем Новые кварталы за полтора года. Но все равно опаздывают со сроками. Должны были сдать дом в эксплуатацию к августу. А ключи до ноября. Хорошо если к новому году сдадут дом. Думаю, что вам отчаиваться не надо. Достроят. С опозданием, с изменением проекта, но достроят. Получите квартиры, это же Москва. Если успеете до банкротства оформить право собственности. Правда читаю на других форумах, могут предложить дольщикам или доплатить или предложат квартиры меньшей площади. Что, конечно, совсем не здорово. А ведь и мы в Химках могли сейчас с вами писать петиции, как и другие дольщики проектов НГ , если бы банк инвестор вовремя не вышел из проекта. Понял, что дело не чистое.
Сочувствую. Желаю удачи.
Наивно полагаете, что в Москве нет недостроев? Полным-полно.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Уважаемые жильцы легенды, в этот критический момент, прошу Вас не метаться, а подумать, что же делать? Все почти юристы советуют оформить право собственности на недострой по з-ну 214-ФЗ.
Я лично не знаю, что же делать, долго искала и нашла статью которая повергла меня в шок, я хочу представить Вам из неё выписку:
"
...Последствия оформления права собственности на объект незавершенного строительства
После оформления права собственности на объект незавершенного строительства следует иметь в виду и определенные правовые последствия такого шага, а именно:
2) Оформление права собственности на недострой влечет за собой и возникновение права на долю в общем имуществе, что, вполне возможно, потребует несения постоянных расходов, связанных с участием в обслуживании, содержании и охране этого ещё не достроенного объекта;
3) Поскольку речь идет об объекте, который ещё не достроен, но подразумевается, что через какой-то промежуток времени строительство этого объекта всё же будет завершено, то на собственника объекта незавершенного строительства может быть также возложено и бремя несения части расходов на достройку объекта (установке лифтов, озеленение придомовой территории, подведение постоянных коммуникаций).Законодательно такие расходы никак не ограничены, в связи с чем их размер может быть весьма существенным...."
статья- "Признание права собственности на недострой".
Юристы у которых я была ничего про это не говорят????
Кто был в аналогичной ситуации, когда застройщик банкротиться, подскажите, что делать, я сейчас в ипотеке и одна поднимаю дочь, поэтому приходиться считать все свои будущие затраты.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам