Сейчас важно не вешать носа, а с холодной головой действовать. И помогать друг друга прямо здесь.
Просьба:
1. кто уже подал иски на возврат средств или признание собственности отписаться по результатам;
2. по возможности прикрепить сканы заявлений в суд и решений суда, если таковые уже были;
3. Не ясно состояние и функции инициативной группы, контактные данные, а так же периодичность сбора для координации, поэтому, кто в курсе просьба подсказать остальным участникам форума эти данные.
Из документов мы имеем только извещение застройщиком кредиторов о намерении обратится в суд о признании банкротом:ИнвестСтройГрупп.pdf64,23К19 Количество загрузок:
Можно ли в этом случае отсудить деньги у застройщика, если срок передачи 2 очереди - дек 2017+4 месяца по договору и решения суда о признании застройщика банкротом нет?
Просьба делится опытом, кто на какой стадии находится. Желательно с приложением документов и подробностями. На форуме много тех, кто слабо в этом разбирается, поэтому чем подробнее тем лучше!
Ага, а кто вам даст недостроенную квартиру в недостроенном доме оформить в собственность да и зачем?
Здравствуйте!
Я юрист, работаю в строительной фирме. Сами занимались включением в реестр требований к застройщику по недострою (ранее инвестировали денежные средства туда). Сейчас по вашему застройщику нет банкротного дела (ранее подавали исковое о признании застройщика банкротом, суд отказал (хотя то, что написал суд не является основанием для отказа в возбуждении дела о банкротстве, так как банкротные дела рассматривают исключительно арбитражные суды)). Сейчас Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) подало иск к ООО «ИнвестСтройГрупп»о приостановлении осуществления ООО «ИнвестСтройГрупп» деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан на строительство Объекта – ЖК «Легенда», по адресу: г. Москва, г.о. Троицк, на земельном участке с кадастровым номером: 50:54:0010202:7, площадью 17,2065 Га, по адресу: Москва, г. Троицк, 42 км, Калужское шоссе, сроком на один год. Следующее заседание назначено на 20.07.2017 года в 15.00. Так что на данный момент ваш застройщик не банкрот, потому что для признания должника бакротом нужно как минимум, чтобы было определение, назначен конкурсный управляющий и так далее. Что касается вашего желания написать заявление о расторжении договора, чтобы вам вернули деньги, так скажу следующее: при написании такого заявления, и ни дай бог, застройщик составит соглашение о расторжении и зарегистрирует его, вы вообще будете не в праве получить квартиру, а денежные средства вам никто не выплатит. потому что есть очередность удовлетворения требований (в случае, если будет возбуждено дело о банкротстве), и в этом случае, при достройке дома, дольщики получат свои квартиры, а кто будет с правом требования денежных средств- уже вряд-ли, потому что имущества, скорее всего не останется, пока вы дойдете до этих требований. Что касается возложения обязанностей по содержанию недвижимого имущества (ранее кто-то писал на форуме), скажу вам следующее: при достройке дома это делает управляющая компания на основании заключенного с ней договора, за что вы будете платить денежные средства, в соответствии с квитанцией, не более того. Возложить на вас обязанности по содержанию недостроя никто не может.
Я юрист, работаю в строительной фирме. Сами занимались включением в реестр требований к застройщику по недострою (ранее инвестировали денежные средства туда). Сейчас по вашему застройщику нет банкротного дела (ранее подавали исковое о признании застройщика банкротом, суд отказал (хотя то, что написал суд не является основанием для отказа в возбуждении дела о банкротстве, так как банкротные дела рассматривают исключительно арбитражные суды)). Сейчас Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) подало иск к ООО «ИнвестСтройГрупп»о приостановлении осуществления ООО «ИнвестСтройГрупп» деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан на строительство Объекта – ЖК «Легенда», по адресу: г. Москва, г.о. Троицк, на земельном участке с кадастровым номером: 50:54:0010202:7, площадью 17,2065 Га, по адресу: Москва, г. Троицк, 42 км, Калужское шоссе, сроком на один год. Следующее заседание назначено на 20.07.2017 года в 15.00. Так что на данный момент ваш застройщик не банкрот, потому что для признания должника бакротом нужно как минимум, чтобы было определение, назначен конкурсный управляющий и так далее. Что касается вашего желания написать заявление о расторжении договора, чтобы вам вернули деньги, так скажу следующее: при написании такого заявления, и ни дай бог, застройщик составит соглашение о расторжении и зарегистрирует его, вы вообще будете не в праве получить квартиру, а денежные средства вам никто не выплатит. потому что есть очередность удовлетворения требований (в случае, если будет возбуждено дело о банкротстве), и в этом случае, при достройке дома, дольщики получат свои квартиры, а кто будет с правом требования денежных средств- уже вряд-ли, потому что имущества, скорее всего не останется, пока вы дойдете до этих требований. Что касается возложения обязанностей по содержанию недвижимого имущества (ранее кто-то писал на форуме), скажу вам следующее: при достройке дома это делает управляющая компания на основании заключенного с ней договора, за что вы будете платить денежные средства, в соответствии с квитанцией, не более того. Возложить на вас обязанности по содержанию недостроя никто не может.
Численность рабочих на строительстве ЖК "Легенда" увеличат в шесть раз
14:58 28.06.2017 - Стройкомплекс Москвы смотреть полную версию
Новый инвестор жилого комплекса “Легенда” в городе Троицке Новой Москвы должен определить источники финансирования, а генподрядчик - увеличить численность рабочих в шесть раз, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Для завершения строительства подписан договор генподряда с ООО "Сибирская строительная компания-1" (ООО "ССК-1"), а также соглашение с ООО “НОВОТЭК” на финансирование работ по достройке объекта. " Москомстройинвест поручил генподрядчику увеличить численность рабочих с 65 до 400 человек к августу, а новому инвестору - представить финансовую модель строительства и определить источники финансирования. Финансирование не должно вестись за счет привлечения новых дольщиков или продаж на стадии строительства, оно должно осуществляться только за счет собственных средств", - сказал А. Гончаров.
Представитель генподрядчика подтвердил готовность увеличить численность рабочих, отметив, что к началу июля она составит 100 человек.
В строительстве находятся две очереди ЖК: первая должна быть сдана в мае 2018 года, вторая - в июне того же года. Для завершения работ требуется более 1,5 млрд руб.
Зампредседателя Комитета подчеркнул, что застройщик обязан в течение недели разослать участникам долевого строительства уведомления о переносе сроков строительства.
По информации застройщика, подана заявка для получения разрешения на строительство, поскольку срок действия прежнего документа истек.
ЖК “Легенда” включает семь жилых корпусов (три очереди строительства), детский сад и гараж. Работы не ведутся с марта 2017 года, а по данным Общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ОВС) стройка остановилась еще в декабре 2016-го. В результате ОВС исключил из своего состава застройщика ООО “ИнвестСтройГрупп”. По данному факту Центральный банк РФ проводит проверку.
31 мая этого года Москомстройинвест подал в Арбитражный суд Москвы иск о приостановлении деятельности застройщика по привлечению средств граждан в строительство ЖК “Легенда”.
Ранее по итогам отчетности ООО “ИнвестСтройГрупп” выявлен факт нецелевого использования средств дольщиков. Согласно реестру договоров долевого участия, к строительству было привлечено 2,8 млрд руб., но строительство направили лишь половину.
Решение суда о приостановке деятельности застройщика по привлечению средств граждан пока не принято. Сейчас застройщика проверяют правоохранительные органы.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.