Сейчас важно не вешать носа, а с холодной головой действовать. И помогать друг друга прямо здесь.
Просьба:
1. кто уже подал иски на возврат средств или признание собственности отписаться по результатам;
2. по возможности прикрепить сканы заявлений в суд и решений суда, если таковые уже были;
3. Не ясно состояние и функции инициативной группы, контактные данные, а так же периодичность сбора для координации, поэтому, кто в курсе просьба подсказать остальным участникам форума эти данные.
Из документов мы имеем только извещение застройщиком кредиторов о намерении обратится в суд о признании банкротом:ИнвестСтройГрупп.pdf64,23К19 Количество загрузок:
Можно ли в этом случае отсудить деньги у застройщика, если срок передачи 2 очереди - дек 2017+4 месяца по договору и решения суда о признании застройщика банкротом нет?
Просьба делится опытом, кто на какой стадии находится. Желательно с приложением документов и подробностями. На форуме много тех, кто слабо в этом разбирается, поэтому чем подробнее тем лучше!
Ага, а кто вам даст недостроенную квартиру в недостроенном доме оформить в собственность да и зачем?
Здравствуйте!
Я юрист, работаю в строительной фирме. Сами занимались включением в реестр требований к застройщику по недострою (ранее инвестировали денежные средства туда). Сейчас по вашему застройщику нет банкротного дела (ранее подавали исковое о признании застройщика банкротом, суд отказал (хотя то, что написал суд не является основанием для отказа в возбуждении дела о банкротстве, так как банкротные дела рассматривают исключительно арбитражные суды)). Сейчас Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) подало иск к ООО «ИнвестСтройГрупп»о приостановлении осуществления ООО «ИнвестСтройГрупп» деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан на строительство Объекта – ЖК «Легенда», по адресу: г. Москва, г.о. Троицк, на земельном участке с кадастровым номером: 50:54:0010202:7, площадью 17,2065 Га, по адресу: Москва, г. Троицк, 42 км, Калужское шоссе, сроком на один год. Следующее заседание назначено на 20.07.2017 года в 15.00. Так что на данный момент ваш застройщик не банкрот, потому что для признания должника бакротом нужно как минимум, чтобы было определение, назначен конкурсный управляющий и так далее. Что касается вашего желания написать заявление о расторжении договора, чтобы вам вернули деньги, так скажу следующее: при написании такого заявления, и ни дай бог, застройщик составит соглашение о расторжении и зарегистрирует его, вы вообще будете не в праве получить квартиру, а денежные средства вам никто не выплатит. потому что есть очередность удовлетворения требований (в случае, если будет возбуждено дело о банкротстве), и в этом случае, при достройке дома, дольщики получат свои квартиры, а кто будет с правом требования денежных средств- уже вряд-ли, потому что имущества, скорее всего не останется, пока вы дойдете до этих требований. Что касается возложения обязанностей по содержанию недвижимого имущества (ранее кто-то писал на форуме), скажу вам следующее: при достройке дома это делает управляющая компания на основании заключенного с ней договора, за что вы будете платить денежные средства, в соответствии с квитанцией, не более того. Возложить на вас обязанности по содержанию недостроя никто не может.
Я юрист, работаю в строительной фирме. Сами занимались включением в реестр требований к застройщику по недострою (ранее инвестировали денежные средства туда). Сейчас по вашему застройщику нет банкротного дела (ранее подавали исковое о признании застройщика банкротом, суд отказал (хотя то, что написал суд не является основанием для отказа в возбуждении дела о банкротстве, так как банкротные дела рассматривают исключительно арбитражные суды)). Сейчас Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) подало иск к ООО «ИнвестСтройГрупп»о приостановлении осуществления ООО «ИнвестСтройГрупп» деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан на строительство Объекта – ЖК «Легенда», по адресу: г. Москва, г.о. Троицк, на земельном участке с кадастровым номером: 50:54:0010202:7, площадью 17,2065 Га, по адресу: Москва, г. Троицк, 42 км, Калужское шоссе, сроком на один год. Следующее заседание назначено на 20.07.2017 года в 15.00. Так что на данный момент ваш застройщик не банкрот, потому что для признания должника бакротом нужно как минимум, чтобы было определение, назначен конкурсный управляющий и так далее. Что касается вашего желания написать заявление о расторжении договора, чтобы вам вернули деньги, так скажу следующее: при написании такого заявления, и ни дай бог, застройщик составит соглашение о расторжении и зарегистрирует его, вы вообще будете не в праве получить квартиру, а денежные средства вам никто не выплатит. потому что есть очередность удовлетворения требований (в случае, если будет возбуждено дело о банкротстве), и в этом случае, при достройке дома, дольщики получат свои квартиры, а кто будет с правом требования денежных средств- уже вряд-ли, потому что имущества, скорее всего не останется, пока вы дойдете до этих требований. Что касается возложения обязанностей по содержанию недвижимого имущества (ранее кто-то писал на форуме), скажу вам следующее: при достройке дома это делает управляющая компания на основании заключенного с ней договора, за что вы будете платить денежные средства, в соответствии с квитанцией, не более того. Возложить на вас обязанности по содержанию недостроя никто не может.
Численность рабочих на строительстве ЖК "Легенда" увеличат в шесть раз
14:58 28.06.2017 - Стройкомплекс Москвы смотреть полную версию
Новый инвестор жилого комплекса “Легенда” в городе Троицке Новой Москвы должен определить источники финансирования, а генподрядчик - увеличить численность рабочих в шесть раз, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Для завершения строительства подписан договор генподряда с ООО "Сибирская строительная компания-1" (ООО "ССК-1"), а также соглашение с ООО “НОВОТЭК” на финансирование работ по достройке объекта. " Москомстройинвест поручил генподрядчику увеличить численность рабочих с 65 до 400 человек к августу, а новому инвестору - представить финансовую модель строительства и определить источники финансирования. Финансирование не должно вестись за счет привлечения новых дольщиков или продаж на стадии строительства, оно должно осуществляться только за счет собственных средств", - сказал А. Гончаров.
Представитель генподрядчика подтвердил готовность увеличить численность рабочих, отметив, что к началу июля она составит 100 человек.
В строительстве находятся две очереди ЖК: первая должна быть сдана в мае 2018 года, вторая - в июне того же года. Для завершения работ требуется более 1,5 млрд руб.
Зампредседателя Комитета подчеркнул, что застройщик обязан в течение недели разослать участникам долевого строительства уведомления о переносе сроков строительства.
По информации застройщика, подана заявка для получения разрешения на строительство, поскольку срок действия прежнего документа истек.
ЖК “Легенда” включает семь жилых корпусов (три очереди строительства), детский сад и гараж. Работы не ведутся с марта 2017 года, а по данным Общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ОВС) стройка остановилась еще в декабре 2016-го. В результате ОВС исключил из своего состава застройщика ООО “ИнвестСтройГрупп”. По данному факту Центральный банк РФ проводит проверку.
31 мая этого года Москомстройинвест подал в Арбитражный суд Москвы иск о приостановлении деятельности застройщика по привлечению средств граждан в строительство ЖК “Легенда”.
Ранее по итогам отчетности ООО “ИнвестСтройГрупп” выявлен факт нецелевого использования средств дольщиков. Согласно реестру договоров долевого участия, к строительству было привлечено 2,8 млрд руб., но строительство направили лишь половину.
Решение суда о приостановке деятельности застройщика по привлечению средств граждан пока не принято. Сейчас застройщика проверяют правоохранительные органы.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.