Паркинг и машиноместа

  • Назад
  • Страница 3 из 18
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед

А что делать тем, кто не успеет купить? Почему застройщик не учитывает при строительстве такие не маловажные вещи. Ведь есть же какие то нормативы, которые должны соблюдаться. 

Все данные по паркингу обязательно указываются по получению разрешения на строительство. Если вы обращали внимание, то там всегда есть именно инфа о количестве квартир и машиномест.  

 

Опять же писали по Оnly - на 900 квартир - 173 места в паркинге. И тоже разрешение дали. Выходит нет конкретных норматив. 

А что делать тем, кто не успеет купить? Почему застройщик не учитывает при строительстве такие не маловажные вещи. Ведь есть же какие то нормативы, которые должны соблюдаться. 

Сразу представилась картина: Начинается продажа машиномест. Люди толпой стоят с ночи у офиса  продаж и ждут его открытия, чтобы атаковать менеджера "Я куплю", "Нет, я куплю", "Продайте мне" Прям как при открытии продаж нового айфона)) Вы реально в это верите?

А что делать тем, кто не успеет купить? Почему застройщик не учитывает при строительстве такие не маловажные вещи. Ведь есть же какие то нормативы, которые должны соблюдаться. 

Я думаю, что застройщик как раз учитывает ) Дешево машиноместа не продают, вот и стоят паркинги полупустые, поэтому и решил очевидно построить столько чтобы продать. ИМХО, разумеется. Про нормативы это лучше в офисе продаж спрашивать, думаю, что при выдаче документов на строительство все учитывается, если они есть.

 

 

Ведь есть же какие то нормативы, которые должны соблюдаться. 

Нормативы есть, но к сожалению не все застройщики их придерживаются, вот посмотрите статистику 

59b7979874d94_1.png59b7978b3badf_.png

Нормативы есть, но к сожалению не все застройщики их придерживаются, вот посмотрите статистику 

 

А от какого года эта статья? Сейчас посмотрел по ссылке и вижу совсем другую формулу расчета. Хотя реально соглашусь, что пишут, что не ЖК делают меньше мест. Вот только не пишут, что и эти не продаются, очевидно экономический фактор не волнует журналистов.

Прикрепленные изображения

  • Снимок экрана 2017-09-12 в 11.33.45.png

А от какого года эта статья? Сейчас посмотрел по ссылке и вижу совсем другую формулу расчета. Хотя реально соглашусь, что пишут, что не ЖК делают меньше мест. Вот только не пишут, что и эти не продаются, очевидно экономический фактор не волнует журналистов.

Даже если следовать Вашей формуле расчета, то следует явная нехватка машинмест, да здесь никакие формулы не нужны, стоит только посчитать количество квартир и мест в паркинге, все ясно, половина жителей останутся без машиномест

Обратите внимание

Даже если следовать Вашей формуле расчета, то следует явная нехватка машинмест, да здесь никакие формулы не нужны, стоит только посчитать количество квартир и мест в паркинге, все ясно, половина жителей останутся без машиномест

Так и хочется добавить, "половина тех - кому эти машиноместа не нужны и покупать их не планируют". Покажите хоть один комплекс, где паркинги забиты? Среди моих знакомых и коллег много кто покупали себе квартиры, причем не на последние. Но машиноместа не приобретали

Можно сколько угодно перетирать, но как в статье и пишут в 85 процентов всех ЖК нет паркингов по нормам. Хотя опять же дают ведь разрешение на строительство? Дают. Тогда запрещали бы строить. 

 

Пока выбираешь, по форумам многих ЖК лазишь, и везде вопрос стоял что мест мало, а как начинались продажи и объявлялись цены, как-то очередей не было))

Одно здесь ясно, что не будет никакого здесь двора без машин, с такой нехваткой машиномест, все будут парковаться во дворе, заставлять все тротуары и газоны, машинами, вот тогда поймете, почему должно быть в ЖК достаточное количество машиномест в продаже. 

Одно здесь ясно, что не будет никакого здесь двора без машин, с такой нехваткой машиномест, все будут парковаться во дворе, заставлять все тротуары и газоны, машинами, вот тогда поймете, почему должно быть в ЖК достаточное количество машиномест в продаже. 

Во двор въехать будет невозможно. Проект специально так проектировался. Подробнее по этому вопросу смотрите в проектной декларации или в положительной экспертизе. 

Прикрепленные изображения

  • Снимок экрана 2017-09-18 в 15.17.15.png

Во двор въехать будет невозможно. Проект специально так проектировался. Подробнее по этому вопросу смотрите в проектной декларации или в положительной экспертизе. 

В таком случае вопрос остается открытым, если во дворе нельзя будет парковаться, то где будут парковать свои машины, остальная часть жильцов, которым не хватит мест в подземном паркинге? Это 50% жильцов. 

Да уже сто раз писали, что в первом квартале по ПД на 583  квартиры  -365 парковочных мест + гостевая парковка. 

Может в планах других очередей будет дополнительный паркинг. Собственно подробности лучше в офисе продаж уточнять. 

Да уже сто раз писали, что в первом квартале по ПД на 583  квартиры  -365 парковочных мест + гостевая парковка. 

Может в планах других очередей будет дополнительный паркинг. Собственно подробности лучше в офисе продаж уточнять. 

От того, что здесь сто раз написали, количество машиномест не прибавилось, а люди интересуются очень важным вопросом, куда будут ставить свои авто оставшиеся 200 семей без машиномест, гостевая парковка тут не спасет ситуацию, она обычно вмещает в себя не более 30-40 машин, и то ключевое слово, гостевая. 

От того, что здесь сто раз написали, количество машиномест не прибавилось, а люди интересуются очень важным вопросом, куда будут ставить свои авто оставшиеся 200 семей без машиномест, гостевая парковка тут не спасет ситуацию, она обычно вмещает в себя не более 30-40 машин, и то ключевое слово, гостевая. 

От того что вы сто раз спросили куда люди будут ставить количество мест тоже не прибавится. Ну спросите еще раз. Всего застройщик обещал в ЖК 3500 м/м, как они будут расположены по ЖК очевидно будет понятно, когда появится информация по другим кварталам.

От того что вы сто раз спросили куда люди будут ставить количество мест тоже не прибавится. Ну спросите еще раз. Всего застройщик обещал в ЖК 3500 м/м, как они будут расположены по ЖК очевидно будет понятно, когда появится информация по другим кварталам.

Ага, 3500 мест, можете сразу это количество уменьшить в два раза, если застройщик даже жителей первой очереди не удосужился обеспечить достаточным количеством машиномест, то что говорить об остальных очередях, если они конечно будут. 

Ага, 3500 мест, можете сразу это количество уменьшить в два раза, если застройщик даже жителей первой очереди не удосужился обеспечить достаточным количеством машиномест, то что говорить об остальных очередях, если они конечно будут. 

3500 это на весь комплекс, что мешает застройщику сделать доп. стоянку и обвалованный паркинг на территории, если будет ясно, что спрос на машиноместа выше заявленного количества. Спрос рождает предложение, а у них еще вся стройка впереди. 

В любом случае, кому покупка машиноместа прям горит, можно в какой-нибудь лист ожидания записаться, чтобы при открытии продаж менеджер сообщил особо волнующимся и нетерпеливым, мол, ахтунг, продажи открыты. И вам машиноместо точно достанется. За всех переживать не надо))

То, что здесь предусмотрено малое количество парковочных мест, говорит лишь об одном, что какую бы цену за машиноместо здесь не выставит застройщик, люди будут вынуждены покупать, потому что альтернатив нет, а те кто не успеет купить, будут парковаться где попало, что совсем не соответствует бизнес классу. 

То, что здесь предусмотрено малое количество парковочных мест, говорит лишь об одном, что какую бы цену за машиноместо здесь не выставит застройщик, люди будут вынуждены покупать, потому что альтернатив нет, а те кто не успеет купить, будут парковаться где попало, что совсем не соответствует бизнес классу. 

Полагаю, что как вариант может быть дополнительный паркиг построен в ЖК, на территории, все зависит от спроса. Проект большой, это только первая очередь. В подземном, да мест на каждую квартиру не хватит. Это уже и так все поняли. Прям завтра позвоню в Онли спрошу куда ж они ставить собираются, там вообще паркинг чисто символический и никто не жалуется же.

Полагаю, что как вариант может быть дополнительный паркиг построен в ЖК, на территории, все зависит от спроса. Проект большой, это только первая очередь. В подземном, да мест на каждую квартиру не хватит. Это уже и так все поняли. Прям завтра позвоню в Онли спрошу куда ж они ставить собираются, там вообще паркинг чисто символический и никто не жалуется же.

Первый раз слышу, чтобы застройщик строил дополнительную парковку, которой даже в проекте нет, ну взрослые же здесь все люди, и прекрасно понимают, что этого не будет. Вот отказаться от строительства парковки застройщик может, как и происходит на многих объектах. И при чем здесь Онли? Почему ставите худшее в пример? Есть много ЖК, где машиномест в достатке

  • Назад
  • Страница 3 из 18
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Ответить на тему