Вторая очередь (слухи, неофициально)

На Циане висит 3ка 98 кв. в первой очереди, там кв. м получается 82 тыс.

Есть такая. Давно висит. Но планировка - не удачная, меня не устраивает. К тому же 2-й этаж с выходом на дорогу, поэтому и цена такая.

Плохая новость(((

С августа прошлого года жду....

Звонила сегодня в Яузу, про цены информации нет, старт продаж могут перенести, пилотный договор (который нужен для оформления договора с дольщиками) ещё не оформлялся, (его оформление 1 мес). Сказали, что могут продавать уже готовые квартиры, а не долевое. Смысла ждать наверно нет((

Сказали, что могут продавать уже готовые квартиры, а не долевое. 

Чтобы продавать готовые квартиры, нужно закончить дом строительством и сдать в эксплуатацию.

Бюджет на такой объект потянет под ярд рублей. Сомневаюсь, что местячковый застройщик сможет привлечь такое финансирование. Это же не ПИК!

Поэтому и придумана давно схема долевого участия, чтобы строить не на свои и тем более не на заемные, а на средства дольщиков. При этом, все стремятся начать продавать как можно раньше, в идеале - все продать до 1 июля.

Но нужно (как сказала OLVi) зарегистрировать 1-й договор. Полагаю - именно в этом проблема. Значит есть препятствия. И о них здесь уже упоминали...

Плохая новость(((
С августа прошлого года жду....

Чтобы продавать готовые квартиры, нужно закончить дом строительством и сдать в эксплуатацию.
Бюджет на такой объект потянет под ярд рублей. Сомневаюсь, что местячковый застройщик сможет привлечь такое финансирование. Это же не ПИК!
Поэтому и придумана давно схема долевого участия, чтобы строить не на свои и тем более не на заемные, а на средства дольщиков. При этом, все стремятся начать продавать как можно раньше, в идеале - все продать до 1 июля.
Но нужно (как сказала OLVi) зарегистрировать 1-й договор. Полагаю - именно в этом проблема. Значит есть препятствия. И о них здесь уже упоминали...

Они заинтересованы в продаже, но нет необходимых документов((Остальные застройщики вроде продают без проблем по долевке, почему у них проблемы, не понятно(

У Семенович нужно спросить. Он (она) в курсе всех их проблем.

Целимся на 2-х комнатную квартиру. Надеемся на цены за квадрат в ценовом диапазоне как в 1-ой очереди. Прикидываем возможные перепланировки.

Как по мне, так трешак вы напланировали... Кушать на кухне любуясь мойкой и плитой то ещё удовольствие. А если к вам гости прийдут человек 5-10 то где застолье устраивать? В детской?

Ставите кухню в угол буквой Г ставите большой стол и будет вам счастье.

Ставите кухню в угол буквой Г ставите большой стол и будет вам счастье.

Добрый день. Сегодня звонила в ВТБ по поводу ипотеки в перловском 2. Сказали что по этому объекту документов нет, что опять таки слухи- что будут продавать как вторичку когда построят.
Может я что-то напутала, кто-нибудь тоже узнайте

Яуза с ипотекой всегда тянут. Я считаю, что надо хотя бы цены выставить, но при условии бронирования. Сегодня жк Мытищи-холл(который на станции Мытищи расположен) выставил цены. С учётом того, что там даже котлован копать не начали. Цены в жк Мытищи-Холл таковы: 26м - 3549 тр
37 - 4333 тр
41,8 - 4500 тр
43,9 - 5019 тр.(цены двушек и трёшек не знаю, и это 8 этаж, выше будет дороже)
Теперь страшно представить, какие цены будут в Перловском.

Когда оформляешь ипотечный кредит, то вроде бы не так всё страшно. 

Яуза с ипотекой всегда тянут. Я считаю, что надо хотя бы цены выставить, но при условии бронирования. Сегодня жк Мытищи-холл(который на станции Мытищи расположен) выставил цены. С учётом того, что там даже котлован копать не начали. Цены в жк Мытищи-Холл таковы: 26м - 3549 тр
37 - 4333 тр
41,8 - 4500 тр
43,9 - 5019 тр.(цены двушек и трёшек не знаю, и это 8 этаж, выше будет дороже)
Теперь страшно представить, какие цены будут в Перловском.

Если интересно, позвоните им в офис застройщика.

Добрый день, не могли бы указать источник цен? На сайте гкмонолит цен не нашёл.

Сегодня  супруга была в районе стройки и зашла в офис продаж. Сказали, что продажи стартуют не раньше мая, и по новому договору. Ценник в среднем от 100т.р за м2.  Они бронируют, двушки у них от 60м2 с 2мя санузлами.