А что мешает застройщику соблюдать законодательство? И выставлять рыночную цену, а не завышенную? Здесь пишут сотрудники АН "Яуза", ищут лохов, никто через ИП и ООО по такой цене у них не покупает.
Мешает жадность!А что еще может помешать,тем более как они и говорят,что у них имеются средства для того чтобы объект построить самостоятельно без какой-либо помощи извне.
ЖК Отрадный. Корпус 1. Олимпийский проспект. Ст. Мытищи - 7 мин пешком. ДДУ по 214 ФЗ. Есть однушки с ремонтом - по 100/кв. Рядом многоуровневая парковка строится. Хотел "Перловский" для сына, т.к. живу в первой очереди. Но на таких условиях - совсем не актуально. Вопрос для себя закрыл...
ЖК Отрадный. Корпус 1. Олимпийский проспект. Ст. Мытищи - 7 мин пешком. ДДУ по 214 ФЗ. Есть однушки с ремонтом - по 100/кв. Рядом многоуровневая парковка строится. Хотел "Перловский" для сына, т.к. живу в первой очереди. Но на таких условиях - совсем не актуально. Вопрос для себя закрыл...
План по капитальному ремонту зданий и благоустройству территорий школ на 2020 год . Проголосуйте за школу №5 Перловка (голосование до 15.08.2019) на портале Добродел https://vote.dobrode...9/map/67/130033
План по капитальному ремонту зданий и благоустройству территорий школ на 2020 год . Проголосуйте за школу №5 Перловка (голосование до 15.08.2019) на портале Добродел https://vote.dobrode...9/map/67/130033
Хотел поставить свой голос, но почему-то сайт не открывается.
Друзья! Приглашаем вас принять участие в БЕСПЛАТНОМ онлайн вебинаре для дольщиков, который состоится 10 октября. Будет много интересной и полезной информации! Регистрация по ссылке.
Квартиры через ИП уже начали продавать. Ценник будет только расти!
Да и пусть растет на здоровье. Дураков покупать по такой схеме и такой цене очень мало найдется. Вдобавок скоро закроют въезд в Перловку с МКАД и новым жильцам придется делать здоровенный крюк по Ярославскому шоссе с вечными пробками.
Да и пусть растет на здоровье. Дураков покупать по такой схеме и такой цене очень мало найдется. Вдобавок скоро закроют въезд в Перловку с МКАД и новым жильцам придется делать здоровенный крюк по Ярославскому шоссе с вечными пробками.
Вы сомневаетесь в том, что всё раскупят? Дураки дураками, а ничего точно не останется продаже.
Есть те кто уже купил по инвестиционному договору?
По договору инвестирования одну квартиру можно продать сколько угодно раз, а риск недостроя будет лежать на "инвесторе" - т.е. на лохе, подписавшем данный договор.
По договору инвестирования одну квартиру можно продать сколько угодно раз, а риск недостроя будет лежать на "инвесторе" - т.е. на лохе, подписавшем данный договор.
А что по налогам, если продавать сразу после покупки и если у тебя несколько видов недвижимости.
А что по налогам, если продавать сразу после покупки и если у тебя несколько видов недвижимости.
Если у вас уже открыты ИП или ООО - то налоги будут с разницы между ценой договора инвестирования и ценой уступки прав по нему по выбранной вами системе налогообложения, поменять вы ее в середине года не сможете. Если регистрируете ИП сейчас - то вам потребуется нанять бухгалтера, чтобы подобрать что будет выгоднее УСН или общая система налогообложения, вовремя подать соответствующее заявление и сделать авансовый платеж, нужно еще посмотреть сам договор инвестирования, что в нем, по общему правилу с ИП платить будете либо 6% с оборота либо 13% с дохода плюс как минимум 36200 руб. страховой взнос.Но я сильно сомневаюсь, что вы сможете сделать уступку требования (таким образом продать кому-то), часть квартир застройщик уже перевел на свои карманные ооо и будет предлагать по уступке требования, вероятнее, что сам себе он "продал" дешевле, чем остальным и предлагать уступку требования сможет также дешевле вас. В любом случае всю вашу прибыль возможную съедят расходы на открытие и закрытие ИП, зарплату бухгалтера и налоги.
По договору инвестирования одну квартиру можно продать сколько угодно раз, а риск недостроя будет лежать на "инвесторе" - т.е. на лохе, подписавшем данный договор.
А с чего вы взяли что будет риск недостроя? Дом строится причём быстрыми темпами !
Клубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.