А что мешает застройщику соблюдать законодательство? И выставлять рыночную цену, а не завышенную? Здесь пишут сотрудники АН "Яуза", ищут лохов, никто через ИП и ООО по такой цене у них не покупает.
Мешает жадность!А что еще может помешать,тем более как они и говорят,что у них имеются средства для того чтобы объект построить самостоятельно без какой-либо помощи извне.
ЖК Отрадный. Корпус 1. Олимпийский проспект. Ст. Мытищи - 7 мин пешком. ДДУ по 214 ФЗ. Есть однушки с ремонтом - по 100/кв. Рядом многоуровневая парковка строится. Хотел "Перловский" для сына, т.к. живу в первой очереди. Но на таких условиях - совсем не актуально. Вопрос для себя закрыл...
ЖК Отрадный. Корпус 1. Олимпийский проспект. Ст. Мытищи - 7 мин пешком. ДДУ по 214 ФЗ. Есть однушки с ремонтом - по 100/кв. Рядом многоуровневая парковка строится. Хотел "Перловский" для сына, т.к. живу в первой очереди. Но на таких условиях - совсем не актуально. Вопрос для себя закрыл...
План по капитальному ремонту зданий и благоустройству территорий школ на 2020 год . Проголосуйте за школу №5 Перловка (голосование до 15.08.2019) на портале Добродел https://vote.dobrode...9/map/67/130033
План по капитальному ремонту зданий и благоустройству территорий школ на 2020 год . Проголосуйте за школу №5 Перловка (голосование до 15.08.2019) на портале Добродел https://vote.dobrode...9/map/67/130033
Хотел поставить свой голос, но почему-то сайт не открывается.
Друзья! Приглашаем вас принять участие в БЕСПЛАТНОМ онлайн вебинаре для дольщиков, который состоится 10 октября. Будет много интересной и полезной информации! Регистрация по ссылке.
Квартиры через ИП уже начали продавать. Ценник будет только расти!
Да и пусть растет на здоровье. Дураков покупать по такой схеме и такой цене очень мало найдется. Вдобавок скоро закроют въезд в Перловку с МКАД и новым жильцам придется делать здоровенный крюк по Ярославскому шоссе с вечными пробками.
Да и пусть растет на здоровье. Дураков покупать по такой схеме и такой цене очень мало найдется. Вдобавок скоро закроют въезд в Перловку с МКАД и новым жильцам придется делать здоровенный крюк по Ярославскому шоссе с вечными пробками.
Вы сомневаетесь в том, что всё раскупят? Дураки дураками, а ничего точно не останется продаже.
Есть те кто уже купил по инвестиционному договору?
По договору инвестирования одну квартиру можно продать сколько угодно раз, а риск недостроя будет лежать на "инвесторе" - т.е. на лохе, подписавшем данный договор.
По договору инвестирования одну квартиру можно продать сколько угодно раз, а риск недостроя будет лежать на "инвесторе" - т.е. на лохе, подписавшем данный договор.
А что по налогам, если продавать сразу после покупки и если у тебя несколько видов недвижимости.
А что по налогам, если продавать сразу после покупки и если у тебя несколько видов недвижимости.
Если у вас уже открыты ИП или ООО - то налоги будут с разницы между ценой договора инвестирования и ценой уступки прав по нему по выбранной вами системе налогообложения, поменять вы ее в середине года не сможете. Если регистрируете ИП сейчас - то вам потребуется нанять бухгалтера, чтобы подобрать что будет выгоднее УСН или общая система налогообложения, вовремя подать соответствующее заявление и сделать авансовый платеж, нужно еще посмотреть сам договор инвестирования, что в нем, по общему правилу с ИП платить будете либо 6% с оборота либо 13% с дохода плюс как минимум 36200 руб. страховой взнос.Но я сильно сомневаюсь, что вы сможете сделать уступку требования (таким образом продать кому-то), часть квартир застройщик уже перевел на свои карманные ооо и будет предлагать по уступке требования, вероятнее, что сам себе он "продал" дешевле, чем остальным и предлагать уступку требования сможет также дешевле вас. В любом случае всю вашу прибыль возможную съедят расходы на открытие и закрытие ИП, зарплату бухгалтера и налоги.
По договору инвестирования одну квартиру можно продать сколько угодно раз, а риск недостроя будет лежать на "инвесторе" - т.е. на лохе, подписавшем данный договор.
А с чего вы взяли что будет риск недостроя? Дом строится причём быстрыми темпами !
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.