Вторая очередь (слухи, неофициально)

Что мешает открыть ИП или ООО для покупки?

Что мешает открыть ИП или ООО для покупки?

А что мешает застройщику соблюдать законодательство? И выставлять рыночную цену, а не завышенную? Здесь пишут сотрудники АН "Яуза", ищут лохов, никто через ИП и ООО по такой цене у них не покупает.

ЖК Отрадный. Корпус 1. Олимпийский проспект. Ст. Мытищи - 7 мин пешком. ДДУ по 214 ФЗ. Есть однушки с ремонтом - по 100/кв. Рядом многоуровневая парковка строится. Хотел "Перловский" для сына, т.к. живу в первой очереди. Но на таких условиях - совсем не актуально. Вопрос для себя закрыл...

Так у вас что несколько квартир?

План по капитальному ремонту зданий и благоустройству территорий школ на 2020 год . Проголосуйте за школу №5 Перловка (голосование до 15.08.2019) на портале Добродел https://vote.dobrode...9/map/67/130033

Хотел поставить свой голос, но почему-то сайт не открывается. 

Квартиры через ИП уже начали продавать. Ценник будет только расти!

Да и пусть растет на здоровье. Дураков покупать по такой схеме и такой цене очень мало найдется. Вдобавок скоро закроют въезд в Перловку с МКАД и новым жильцам придется делать здоровенный крюк по Ярославскому шоссе с вечными пробками.

Да и пусть растет на здоровье. Дураков покупать по такой схеме и такой цене очень мало найдется. Вдобавок скоро закроют въезд в Перловку с МКАД и новым жильцам придется делать здоровенный крюк по Ярославскому шоссе с вечными пробками.

Вы сомневаетесь в том, что всё раскупят? Дураки дураками, а ничего точно не останется  продаже.

Добрый день!

Есть те кто уже купил по инвестиционному договору?

По договору инвестирования одну квартиру можно продать сколько угодно раз, а риск недостроя будет лежать на "инвесторе" - т.е. на лохе, подписавшем данный договор.

По договору инвестирования одну квартиру можно продать сколько угодно раз, а риск недостроя будет лежать на "инвесторе" - т.е. на лохе, подписавшем данный договор.

А что по налогам, если продавать сразу после покупки и если у тебя несколько видов недвижимости.

А что по налогам, если продавать сразу после покупки и если у тебя несколько видов недвижимости.

Если у вас уже открыты ИП или ООО - то налоги будут с разницы между ценой договора инвестирования и ценой уступки прав по нему по выбранной вами системе налогообложения, поменять вы ее в середине года не сможете. Если регистрируете ИП сейчас - то вам потребуется нанять бухгалтера, чтобы подобрать что будет выгоднее УСН или общая система налогообложения, вовремя подать соответствующее заявление и сделать авансовый платеж, нужно еще посмотреть сам договор инвестирования, что в нем, по общему правилу с ИП платить будете либо 6% с оборота либо 13% с дохода плюс  как минимум 36200 руб. страховой взнос.Но я сильно сомневаюсь, что вы сможете сделать уступку требования (таким образом продать кому-то), часть квартир застройщик уже перевел на свои карманные ооо и будет предлагать по уступке требования, вероятнее, что сам себе он "продал" дешевле, чем остальным и предлагать уступку требования сможет также дешевле вас. В любом случае всю вашу прибыль возможную съедят расходы на открытие и закрытие ИП, зарплату бухгалтера и налоги.