Добрый день. Максим задал в соседней теме отличный вопрос, где жители будут устанавливать кондиционеры, на что застройщик ответил, что кондеи можно будет установить на балконах, но это же очень плохо, так как в таком случае балконом пользоваться будет практически невозможно. Повесить самостоятельно блок для кондея с внешней стороны дома тоже не получиться, УК наврятли это позволит и наверняка заставят все демонтировать еще и штраф наложат. Так как будем решать эту проблему, вопрос то очень важный.
Да, это снова я. Причем вопрос более остро стоит именно для южной стороны, которая выходит во двор, а не со стороны Можайского шоссе, где рассказывают про ниши, которых пока не видно. А однушки вообще все обращены только на Юг.
Без разрушений выхода не видно, но как вариант сделать 3!! отверстия в остеклении балкона у пола. К полу балкона закрепить две траверсы, на которые смонтировать наружный блок снаружи и третье отверстие использовать под медную магистраль, которая также пройдет по полу балкона.
Но что опять же скажет на это УК и что там за стекло будет....
Проблема в том, что УК вообще может не одобрить никакие действия и может строго настрого запретить что либо делать, и наверняка такой пункт будет прописан в договоре, который будут обязаны подписать все дольщики. Очень странно, что застройщик упустил такой немаловажный момент. В идеале он должен был установить блоки для кондеев с внешней стороны балконов под каждую квартиру, тогда и у жителей не было бы лишних проблем ломать голову над этой проблемой и внешний вид фасада не пострадал бы.
День добрый форумчане. Установка кондиционеров это действительно проблема для всех будующих жителей Кварты. Вопрос первый: Возможно будит согласовать установку внешних блоков в нишах под пожарной лестницей, как обещает застройщик с Пожарными? И второй как тянуть магистраль по этажу? Каждая из четырех кварти на этаже, не красиво как-то! Как я вижу нужно обращаться к застройщике, чтобы решить проблему комплексно для всех жителей.
Для дома уже выбрана управляющая компания. Она говорит, что в теории есть ниша на переходном балконе, но "сами понимаете" она далеко и надо кондиционер в 2 раза более мощный (и в 2 раза более дорогой) ставить, чтобы он прокачал такую длинную трассу (что не совсем так). На длинную трассу да, придется раскошелиться. Примерно по 1000 руб. за каждый метр для каждого внутреннего блока. Но наружный блок скорее всего останется "номинальной мощности". Но дело даже не в этом, а в том, что самой УК не нравится эта ниша, ведь чтобы туда попасть надо разобрать часть вентфасада.
И вот сейчас УК максимально продавливает вариант установки наружного блока на своем балконе жильцов (за ним нельзя, нарушение фасада). А вот это вообще ахтунг, потому что:
1. Вы теряете часть площади балкона
2. Вы получаете доп. шум от наружного блока с этого балкона (ночью очень неприятно
3. Летом во время работы кондиционера балконом невозможно будет пользоваться, там будут жара нереальная от этого блока
4. Паспорт на кондиционер не разрешает установки кондиционера на балконе (лишаетесь гарантии)
Короче, надо максимально лобировать возможность установки кондиционера за остеклением балкона.
Ничего не мешает на балконе сделать нишу по кондиционер, отгороженную от остальной части балкона и с открытой частью или зарешёченной с боковой стороны балкона. Так делают во многих ЖК и проблем с установкой кондеев вообще не вижу у нас. По сути кондей будет на улице, единственное, если у Вас по кондею в каждой комнате, то нужно будет покупать мультисплит с одним блоком, чтобы максимально сэкономить место. НО это не проблема и мультисплит дешевле 3 отдельных сплитов например.
1. Съедается часть площади и без того небольшого балкона.
2. Наружный блок кондиционера - дополнительный источник шума.
3. Все так делают? Возможно. Но если почитать инструкцию на монтаж кондиционера, там точно указано какие и где расстояния должны быть вокруг этого блока. И вот с фронтальной стороны вообще не должно быть препятствий, чтобы он достаточно обдувался. Т.е. такой "склеп" для наружного блока - это возможность отказа в гарантии производителя.
4. Мульти сплит-система часто дороже отдельных блоков.
5. Если устанавливать только с одной стороны фасада (где балконы), то очень большие пробеги трасс до внутренних блоков.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
Подробнее