В Уралсибе при частичном досрочном погашении нужно приезжать в офис и писать заявление. Списание происходит только в дату следующего платежа. А в ВТБ24 и в Сбере можно досрочно погашать онлайн, и списание происходит в тот же день.
Да, знаю... говорили мне.
В принципе, учитывая, что досрочное погашение планирую делать не каждый месяц - особо не напрягает. В Газпромбанке предыдущая ипотека также было погашение по заявлению.....учитывая что отделений много, делал без проблем.
на сайте бонтона увидел сейчас в секции условия покупки о том, что запущена программа рассрочки оплаты... "Жилой квартал "Гринада" запускает программу беспроцентной рассрочки на срок до 12 месяцев. Первоначальный взнос от 50%"
на офсайте естественно этой информации нет
upd: а на сайте беста написано так: "Рассрочка без % до 31.03.2018: Первоначальный взнос от 60%, на срок от 1 до 12 месяцев, платежи ежемесячные."
По горячим событиям хотел спросить кто что знает или у кого подобная ситуация.
Взяли ипотеку в ПСБ, 9,9%. Под первоначальный взнос помимо 22% первоначального взноса хотели мат.капитал еще указать, но в ПСБ при оформлении сказали, что провести его как первоначальный не получится, т.к. пенсионный фонд 2-3 мес. только переводить эти деньги будет, а когда придут, то сразу погасится эта сумма и остаток пересчитают. Причем сразу попросили подписать бумагу что уменьшить после погашения мат.капитала - срок или месячный платеж.
И вот вчера пришли деньги с пенсионного в ПСБ. Сегодня их списали. Но каким-то образом "сумма полного погашения" кредита (ссуды) стала на ~25т.р. выше и при этом 29 т.р. было списано как "проценты за срочную ссудную задолженность".
Вопрос! Каким образом и легитимно ли это - сумма общей задолженности (именно тела кредита) возрасла почти на 25т.р. в виде какой-то комиссии?
И второй вопрос: если я гипотетически завтра захочу закрыть весь кредит досрочно (заранее уведомив банк заявлением), мне тоже N-ую доначислят к телу процентов?
При досрочном частичном погашении на момент времени подводится условная черта - сколько всего я должен банку (тело+%% на данный момент времени, начисленные с последнего месячного платежа). У меня получилось ровно полмесяца прошло с платежа.
А мат.капитал списывается с этой общей суммы, а не с номинального тела кредита. По этой логике я должен в следующий платеж заплатить в 2 раза меньше сумму, тогда бы математика сошлась))) но только не в играх с банком))). В новом графике следующий платеж - номинальная сумма (100%). Правда в ней почти 50% - списание тела кредита, а в остальных месяцах месячный платеж: 10% гасит кредит/ 90% - проценты по кредиту. Это типа реверанс от банка...
Вот почти скоро как будет год ипотеки в банке ПСБ под 10,9%. И так как ставки падают, возникает вопрос, есть ли смысл пытаться подать запрос в какие то банки на рефинансирование ипотеки? Или овчинка выделки не стоит?
Вот почти скоро как будет год ипотеки в банке ПСБ под 10,9%. И так как ставки падают, возникает вопрос, есть ли смысл пытаться подать запрос в какие то банки на рефинансирование ипотеки? Или овчинка выделки не стоит?
Думаю, стоит. Прикиньте онлайн калькулятором. Вот только для рефинансирования не нужно ли сначала собственность оформить?
И что лучше делать при рефинансировании, увеличить ежемесячную выплату, но уменьшить срок (допусти до 10 лет), но без ежемесячного досрочного погашения . Или срок оставить прежний(15 лет), следовательно уменьшится ежемесячная сумма, но потом самому ежемесячно делать досрочное погашение в пределах той суммы, что была при первом варианте...???
ЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
Подробнее