Отзывы ЖК «Level Амурская»

Там действительно был ответ, по смыслу "никакой", подписанный что-то типа Администратор, если коротко - мол планы такие есть, за доп.плату, но никто вам этого не гарантирует. По сути, если можно бы было вместо апартаментов построить квартиры - они бы так и сделали, а раз не сделали, особо рассчитывать не стоит на это точно. 

Для меня в принципе этот процесс является загадкой и больше похож на финт ушами - к квартирам требования другие по снипам и прочим критериям, в детали не вдавался. Получается что за доп.плату спичечный коробок назовут шкатулкой, но по факту он остается все тем-же спичечным коробком, только ты в нем теперь сможешь официально прописаться.

Заинтересованные лица строят дополнительный соцкультбыт либо платят коррупционные платежи. Ну, и есть мечты халявщиков на законопроект о статусе апартов, который сейчас заинтересованные ведомства с регионами обсуждают. Постоянную регистрацию в апартах в нем, думаю, пропишут, (из-за просьб полиционеров)), остальное спорно, в общем будет местом обитания здоровых холостяков, которым соцкультбыт не нужен).

Для меня в принципе этот процесс является загадкой и больше похож на финт ушами - к квартирам требования другие по снипам и прочим критериям, в детали не вдавался. Получается что за доп.плату спичечный коробок назовут шкатулкой, но по факту он остается все тем-же спичечным коробком, только ты в нем теперь сможешь официально прописаться.

а кто может популярно объяснить мне, как рядовому покупателю, какая мне разница как будет называться в проектной документации моя коробка?

прописку можно и в апартаментах оформить временную на 5 лет (по истечению продлить) в детсад устроиться можно даже без прописки, а с временной и тем более, так же и в школу и поликлинику.

что изениться если одну и ту же коробку назовут жилой площадью или апартаментами?

все это модный МАРКЕТИНГ для обывателя и никак больше. 

для инвестора разница огромна, для меня - никакой

а кто может популярно объяснить мне, как рядовому покупателю, какая мне разница как будет называться в проектной документации моя коробка?

По сути это будет МФК, а это означает фактически бесправие жильцов - у застройщика будет собственное ТСН и собственная управляющая компания которая будет диктовать тарифы.

собственное ТСН в любом доме очень проблематично создать. необходимо согласие 50% собственников. просто на обрание собрать хотя бы какое-либо кол-во людей уже неразрешимая задача.

настоящее бесправие твориться за пределами москвы - в МО

за старую 2-ку в 46 м2 необходимо платить по 8тыс помимо счетчиков

Мама родная, повелась на рекламу «Самая низкая цена», аааа, на сайте студии кв. м почти 180 000 руб, и это еще и не готовые дома. Люди, кто еще что в ЮВА смотрел, ищу что-нить  готовое или в скором времени сдается, снимаю квартиру, хочу вкладывать в свою, а не в аренду

мы в кварталы 21/19, купили, смотрели эти два проекта, взяли в готовом доме, тоже чтобы быстрее в свое переехать и не платить за аренду и ипотеку

очень красочно рассписали. прям слезы наворачиваются.

а за что вы деньги перечислили?

вы не видели какой договор подписываете ДДУ или предДДУ?

разницы не знаете?

в ДДУ написано, что если деньги переведете ДО регистрации в Росреестре с вас снимут штраф (вроде 20%) - их штрафует налоговая, т.к. оснований нет - нет фактически акта

 

вы уж поразборчивей пишите...

Такой же текст на другом форуме видел слово в слово. А что, еще предлагает кто-то из застройщиков заключать предвариловку?) Я лично сразу заключил ДДУ, о предварительном договоре естественно даже никто не говорил, сейчас на это поведется только очень наивный человек. У них даже в самом ДДУ прописано, что оплата происходит ПОСЛЕ регистрации ДДУ. Я собственно так и оплатил. Мне кажется, что вы здесь соврали.

Добрый день!

Мы удалили пост данного Гостя по причине отсутствия подтверждающей документации. Застройщик Level group реализует объекты недвижимости исключительно по ДДУ.

собственное ТСН в любом доме очень проблематично создать. необходимо согласие 50% собственников. просто на обрание собрать хотя бы какое-либо кол-во людей уже неразрешимая задача.

 

настоящее бесправие твориться за пределами москвы - в МО

за старую 2-ку в 46 м2 необходимо платить по 8тыс помимо счетчиков

Такие собрания нужно собирать до выдачи ключей, когда все еще в чем-то заинтересованы. А после выдачи уже нереально т.к. часть людей квартиры сдает в аренду и что здесь будет происходить им уже не интересно. 

собственное ТСН в любом доме очень проблематично создать. необходимо согласие 50% собственников. просто на обрание собрать хотя бы какое-либо кол-во людей уже неразрешимая задача.

 

настоящее бесправие твориться за пределами москвы - в МО

за старую 2-ку в 46 м2 необходимо платить по 8тыс помимо счетчиков

Это проблема, видимо, ТСЖ. В Подмосковье столько плачу за трёшку в 85 метров.

А по комплексу: почитал все за и против. Пока более-менее норм. Минусы, согласен, лифты. 3 лифта мало на такое количество квартир. Да и высотность отпугивает немного. Плюс не знаешь, что потом там построят в промке. Будет не очень хорошо, если вид закроют ещё несколько башен вокруг

По транспортной доступности плюс. Езжу сам по Щелчку. Довольно свободно. Пробка обычно ближе к МКАДу вечером и назад утром, но тоже ближе к Щелчку. А после работы от МКАДа до офиса продаж доезжал за 20 минут на маршрутке: будни, вечер.

Так что сейчас тоже рассматриваю варианты. По цене, по крайней мере, нормально. Надо из Подмосковья выбираться )

Кто уже приобрел здесь жилье и получил на руки договор? договор жду уже третью неделю с регистрации это нормально?

Мне провели электронную регистрацию, за это Сбер по ипотеке скинул 1%. При ней приходит электронное подтверждение из росреестра и сбера о регистрации, плюс документы в электронном виде. По времени эта регистрация длилась примерно почти 3 недели.

мы в кварталы 21/19, купили, смотрели эти два проекта, взяли в готовом доме, тоже чтобы быстрее в свое переехать и не платить за аренду и ипотеку

вот и мы тоже между 2 проектами выбираем Амурская и кварталы 2119, но мы готовы ждать в целом, хотя заехать в марте в квартиру с отделкой  в кваратлах где дома уже полностью построены очень соблазнительно. Ждем, может ипотечные ставки к выборам снизят и тогда примем решение.

вот и мы тоже между 2 проектами выбираем Амурская и кварталы 2119, но мы готовы ждать в целом, хотя заехать в марте в квартиру с отделкой  в кваратлах где дома уже полностью построены очень соблазнительно. Ждем, может ипотечные ставки к выборам снизят и тогда примем решение.

Я почитал форумы про эти кварталы и даже выбор такой не стоял из-за местоположения и цены за панель. Посмотрите отзывы тех, кто уже принял помещения, они и фото выложили на форумах, по мне выглядит крайне убого. Ни в коем случае не отговариваю! Исключительно личное мнение.

На апартаменты налоговая ставка может быть 0,5, а может и от 1,5% с 2018 г., смотря к какому типу будет отнесен весь объект недвижимости и нет необлагаемой налогом площади.

Московская социалка+соцкарта мечта для всей России. Подмосквичи уже прочувствовали, спасибо Воробьеву.

С временной регистрацией не видать длинных кредитов, сложнее получить ипотеку.

Самое печальное в апартаментах на этапе строительства, что если застройщик навернется, по ДДУ вы даже уши дохлого осла можете не получить .

пряма набор лозунгов с броневика  соседнего ОП

если хотите людям разъяснить разницу говорите поконкретней.

а так чистой воды пропаганда с другой площадки

люди, берущие апарты в кредит не думают про соцкарту - они покупают себе кусок хлеба с маслом на старость вне зависимости от подачек