Ход строительства

все однушки улетели - деньги на строительство, надеемся, ушли)

Это откуда инфа? На сайте у них есть вроде бы куча однушек

все однушки улетели - деньги на строительство, надеемся, ушли)

Вы ничего не перепутали? Однушек здесь навалом в продаже 

Неустойку вы сможете требовать только с застройщика, который в итоге все-таки достроил и никуда не слился. А если на счетах ноль рублей ноль копеек, а три рабочих продолжают ковыряться на площадке, то неустойку вы взыщете только в суде, а по факту повесите себе исполнительный лист в рамочку на стенку. Но не будем о плохом, здесь пока ничего подозрительно плохого не увидел)

Неустойку всегда только в суде. И не обязательно ждать чтобы достроил. Важно чтобы прошел срок выдачи ключей по ДДУ, как раз если ждать, то есть вероятность этой самой рамочки о которой вы пишите. Тут с умом подходить надо, если вляпался.

Не могу понять - у них должен быть огромный по площади подземный паркинг, практически по всей площади объекта, но судя по котловану он как-то совсем не вырисовывается. Такое впечатление что они дома без подземного паркинга начали строить.

Не могу понять - у них должен быть огромный по площади подземный паркинг, практически по всей площади объекта, но судя по котловану он как-то совсем не вырисовывается. Такое впечатление что они дома без подземного паркинга начали строить.

Фундамент под паркинг заливается по мере выполнения свайного поля, на корпусе А и Г. Впоследствии выполнят соединение паркинга между корпусами, было бы странно стоять и ждать окончания выполнения работ по паркингу когда можно выполнять монолитные работы по корпусам, что и делает подрядчик.

до Нового года у них действовали спеццены (10% скидка). Говорят и после НГ продлили, кто в курсе?

Ну на ифициальном сайте написано, что скидки продлены до 31 января.

Со слов менеджера Александра Н., Лэвэл сохраняет ценник - вернее скидки в объеме 5% на однушки до конца января, так же не стоит забывать о рассрочках 70/30 и 30/70 на полгода и на три месяца, странно, что скидку не дают при 100 % - оплате (хотя бы 1-2%). Кстати, нам с супругой Лэвэл Амурская  показался гораздо привлекательнее Дмитровки (Летний сад) и Квартал 21/19, хотя в последнем ЖК открыта продажа монолитных корпусов терракото-бордового цвета, более менее приличного выстроенных по состоянию на сегодня 23.01.18 панельных корпусов.

Это тема не про акции и скидки, здесь обсуждаем ход строительства, не засоряйте плз.

НА стройплощадке до сих пор свайное поле устанавливают, мне уже начинает казаться что они идут на рекорд по длительности, нигде не встречал чтоб так долго сваи вбивали.

Это тема не про акции и скидки, здесь обсуждаем ход строительства, не засоряйте плз.

НА стройплощадке до сих пор свайное поле устанавливают, мне уже начинает казаться что они идут на рекорд по длительности, нигде не встречал чтоб так долго сваи вбивали.

сваи первой очереди под корпусами А и Г закончены, на корпусах А ведутся монолитные работы по паркингу и первому этажу, на корпусах Г подбетонка, гидроизоляция и фундаментная плита, вроде как застройщик пока в графике, что не устраивает? что вторую очередь не сдадут вместе с первой?

сваи первой очереди под корпусами А и Г закончены, на корпусах А ведутся монолитные работы по паркингу и первому этажу, на корпусах Г подбетонка, гидроизоляция и фундаментная плита, вроде как застройщик пока в графике, что не устраивает? что вторую очередь не сдадут вместе с первой?

свайное поле корпуса Г7 не закончено еще, сутя по отчетам Закстройщика.

Что-то мутит застройщик со сроками. По ДДУ ключи должны быть переданы до 1 апреля 2020, а в проектной декларации срок окончания строительства 4 квартал 2020, на 2 квартал 2020 планируемая готовность  всего 60%. Значит ключи раньше первого или второго квартала 2021 не видать. Наверняка будут допники.

Что-то мутит застройщик со сроками. По ДДУ ключи должны быть переданы до 1 апреля 2020, а в проектной декларации срок окончания строительства 4 квартал 2020, на 2 квартал 2020 планируемая готовность  всего 60%. Значит ключи раньше первого или второго квартала 2021 не видать. Наверняка будут допники.

Прибежали доброжелатели. Откуда прогноз? очевидно от невнимательности (или специально поднять шум). Изучаем документальную часть. Обещания застройщика 3 кв 19 года можно отложить в сторону, хотя на Левел-кутузовский он сдержал обещание. В ДДУ как Вы верно заметили 1 апреля 2020 года, и это первая очередь корпуса А и Г которые в продаже, на эту дату комплекс как раз и будет выполнен как минимум на 60%. Полностью весь комплекс будет сдан в конце 2020 года, и об этом как раз и написано в проектной декларации. Так что изучайте документы внимательней и не вносите смуту.

сваи первой очереди под корпусами А и Г закончены, на корпусах А ведутся монолитные работы по паркингу и первому этажу, на корпусах Г подбетонка, гидроизоляция и фундаментная плита, вроде как застройщик пока в графике, что не устраивает? что вторую очередь не сдадут вместе с первой?

Не устраивает что долго со сваями возятся, эта история уже более полугода тянется и все никак не закончится. Но с другой стороны хорошо что параллельно делают много другой работы по фундаменту и монолиту. Просто мысли в слух, а то обсуждаем все, кроме строительства.

Это что А2 поднимают???

 Так что изучайте документы внимательней и не вносите смуту.

В том то и дело, что я изучил документы, а вы нет. Ни в ПД ни в ДДУ нет слов первая очередь. Единственное упоминание про первую очередь и график ее строительства есть на сайте в Ходе строительства. Только внизу написано: "Все изображения, использованные на сайте, носят информационный характер и не являются публичной офертой." Выходит, что застройщик оставил себе лазейки в случае затягивания сроков.

На счет Кутузовского вы тоже не правы. Застройщик обещал до конца декабря начать выдавать ключи и не сдержал свое обещание .

В том то и дело, что я изучил документы, а вы нет. Ни в ПД ни в ДДУ нет слов первая очередь.

А должно быть?

 

Единственное упоминание про первую очередь и график ее строительства есть на сайте в Ходе строительства. Только внизу написано: "Все изображения, использованные на сайте, носят информационный характер и не являются публичной офертой." Выходит, что застройщик оставил себе лазейки в случае затягивания сроков.

Естественно, как и абсолютно все застройщики

 

На счет Кутузовского вы тоже не правы. Застройщик обещал до конца декабря начать выдавать ключи и не сдержал свое обещание .

На счет Кутузовского застройщик обещал сдачу в декабре, сдача идет. На счет ключей Вы правы, пока не не выдают. Но опять же такая практика существует у многих застройщиков, опять же потому что сложно просчитать насколько затянется сдача, не все от них зависит. Поэтому у каждой информации две стороны, все зависит от способа подачи ее.

Это что А2 поднимают???

Похоже на то, вот генплан который удалось разыскать

На счет Кутузовского застройщик обещал сдачу в декабре, сдача

По Кутузовскому разрешение на ввод в эксплуатацию получено 29 декабря, но застройщик на сайте обещал начать именно выдачу ключей в декабре. Оферта на то и оферта, обещать не значит жениться.

Не устраивает что долго со сваями возятся, эта история уже более полугода тянется и все никак не закончится. Но с другой стороны хорошо что параллельно делают много другой работы по фундаменту и монолиту. Просто мысли в слух, а то обсуждаем все, кроме строительства.

Заказчик на сайте утверждает, что до конца 2018 в А и Г должны быть закончены монолитные работы. Судя по темпам работ именно в А и Г вполне может их закончить, в А собственно уже первый этаж вырисовывается.