Тех этаж

По высоте больше похоже не на техэтаж, а на ограждение крыши.

Согласен, если сравнивать с 1.1, то высота гораздо ниже:

по п.1. не знаю заливало ли жильцов последнего этажа нашего дома, но меня соседи сверху заливали трижды, причем один из этих заливов вышел конкретным - горячей воды в квартире было по щиколотку )))

Без технического этажа, конечно, больше рисков по заливу. Почему тогда цены выше, чем на предпоследнем этаже в корпусах 3.1 и 3.2?

По мне так риски теже, что и с тех этажем, все зависит от правильно растущих рук строителей.

Цена выше за счет более привлекательного вида и отсутствия соседей сверху) минусы есть у всех этажей, но будем надеяться только на плюсы!)

Без технического этажа, конечно, больше рисков по заливу. Почему тогда цены выше, чем на предпоследнем этаже в корпусах 3.1 и 3.2?

может цены выше потому что рисков по заливу не "конечно" больше? а может даже и меньше. гидроизолиют подозреваю не все перекрытия, а только самое верхнее, и следовательно если его "пробъет", то заливает и тех этаж и самый верхний жилой.

зы а если заизолировать и тех этаж, то там может образоваться болото с лягушками.

По мне так риски теже, что и с тех этажем, все зависит от правильно растущих рук строителей.
Цена выше за счет более привлекательного вида и отсутствия соседей сверху) минусы есть у всех этажей, но будем надеяться только на плюсы!)

Кто там развел панику про тех этаж в 3 очереди - вот он строится

Кто там развел панику про тех этаж в 3 очереди - вот он строится

поживем-увидим!)

Кто там развел панику про тех этаж в 3 очереди - вот он строится

Это не тех. этаж - это ограждение. Если бы был тех. этаж то было бы две плиты над последним окном, а тут одна. см. секции с 14 этажами.

Это не тех. этаж - это ограждение. Если бы был тех. этаж то было бы две плиты над последним окном, а тут одна. см. секции с 14 этажами.

Что ещё за ограждение? Как по мне, дак тот же тех этаж, только высотой пониже... Может в 3 очереди оборудование не столь громоздкое стали использовать.

Выкопировка из чертежа по корпусу 3.1

Проект, скажите, пожалуйста, есть ли у Вас информация/предположения, почему ПИК отказался от строительства тех.этажа над верхними жилыми этажами новых корпусов МЛ (3.1 и далее) и вновь возводимых домов серии ПИК-1 (в других ЖК)?

Проект, скажите, пожалуйста, есть ли у Вас информация/предположения, почему ПИК отказался от строительства тех.этажа над верхними жилыми этажами новых корпусов МЛ (3.1 и далее) и вновь возводимых домов серии ПИК-1 (в других ЖК)?

Спросите лучше у застройщика. Я могу много убедительных вариантов напридумывать. Но главный - это экономия. 

что-то столько флуда развели из-за этого тех этажа. нельзя было бы просто при выборе квартиры (если рассматривали вариант на последнем этаже) поинтересоваться насчет этого вопроса заранее?

12:30

Ну вот и технический этаж появился)))

Ну вот и технический этаж появился)))

Где?
А мусоропровод не появился?

 на фото 3,1

Без технического этажа, конечно, больше рисков по заливу. Почему тогда цены выше, чем на предпоследнем этаже в корпусах 3.1 и 3.2?

Кстати, так и не понял, будет тех этаж или нет? я правильно понял, что если все же тех этажа не будет, то рискуют только те, кто непосредственно купил квартиру на последнем этаже, те кто ниже уже вне опасности? Не может же залить этажей 5-6, или все же есть такая вероятность? Мне кажется если сделают все по уму, то и без тех этажа будет нормально. 

Кстати, так и не понял, будет тех этаж или нет? я правильно понял, что если все же тех этажа не будет, то рискуют только те, кто непосредственно купил квартиру на последнем этаже, те кто ниже уже вне опасности? Не может же залить этажей 5-6, или все же есть такая вероятность? Мне кажется если сделают все по уму, то и без тех этажа будет нормально. 

Тут уже писали где-то, что тех. этаж не влияет на возможности затопления, т.к. на нем нет устройства гидроизоляции, все зависит только от кровли.

Кстати, так и не понял, будет тех этаж или нет? я правильно понял, что если все же тех этажа не будет, то рискуют только те, кто непосредственно купил квартиру на последнем этаже, те кто ниже уже вне опасности? Не может же залить этажей 5-6, или все же есть такая вероятность? Мне кажется если сделают все по уму, то и без тех этажа будет нормально.

Как ответил Застройшик в теме"Вопросы застройщику" - техэтажа будет. Теперь вопрос- где этот техэтаж? Мне кажется, застройщик решил сэкономить, и наше кладовое помещение, которое должно было находится в подполье, превратит в техэтаж. Если сделают крышу некачественно, без соблюдения технологии и, используя дешевые материалы, то верхние этажи рискуют больше, чем нижние.

если крышу сделают некачественно, никакой техэтаж не поможет.

если крышу сделают некачественно, никакой техэтаж не поможет.

 Где Вы нашли информацию из моего ответа, что при некачественной крыше при наличии техэтажа риски затопления верхних этажей отсутствуют?