по п.1. не знаю заливало ли жильцов последнего этажа нашего дома, но меня соседи сверху заливали трижды, причем один из этих заливов вышел конкретным - горячей воды в квартире было по щиколотку )))
Без технического этажа, конечно, больше рисков по заливу. Почему тогда цены выше, чем на предпоследнем этаже в корпусах 3.1 и 3.2?
Без технического этажа, конечно, больше рисков по заливу. Почему тогда цены выше, чем на предпоследнем этаже в корпусах 3.1 и 3.2?
может цены выше потому что рисков по заливу не "конечно" больше? а может даже и меньше. гидроизолиют подозреваю не все перекрытия, а только самое верхнее, и следовательно если его "пробъет", то заливает и тех этаж и самый верхний жилой.
зы а если заизолировать и тех этаж, то там может образоваться болото с лягушками.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
По мне так риски теже, что и с тех этажем, все зависит от правильно растущих рук строителей.
Цена выше за счет более привлекательного вида и отсутствия соседей сверху) минусы есть у всех этажей, но будем надеяться только на плюсы!)
Вид может и лучше, но не отличается в корне с предпоследним этажом. У нас квартира сейчас на 21 этаже ( не последний). Но если лифт сломается, пешком не находишься. Тем более с маленькими детьми и колясками(. Мы уже через это проходили).
Это не тех. этаж - это ограждение. Если бы был тех. этаж то было бы две плиты над последним окном, а тут одна. см. секции с 14 этажами.
Что ещё за ограждение? Как по мне, дак тот же тех этаж, только высотой пониже... Может в 3 очереди оборудование не столь громоздкое стали использовать.
Проект, скажите, пожалуйста, есть ли у Вас информация/предположения, почему ПИК отказался от строительства тех.этажа над верхними жилыми этажами новых корпусов МЛ (3.1 и далее) и вновь возводимых домов серии ПИК-1 (в других ЖК)?
Проект, скажите, пожалуйста, есть ли у Вас информация/предположения, почему ПИК отказался от строительства тех.этажа над верхними жилыми этажами новых корпусов МЛ (3.1 и далее) и вновь возводимых домов серии ПИК-1 (в других ЖК)?
Спросите лучше у застройщика. Я могу много убедительных вариантов напридумывать. Но главный - это экономия.
что-то столько флуда развели из-за этого тех этажа. нельзя было бы просто при выборе квартиры (если рассматривали вариант на последнем этаже) поинтересоваться насчет этого вопроса заранее?
Без технического этажа, конечно, больше рисков по заливу. Почему тогда цены выше, чем на предпоследнем этаже в корпусах 3.1 и 3.2?
Кстати, так и не понял, будет тех этаж или нет? я правильно понял, что если все же тех этажа не будет, то рискуют только те, кто непосредственно купил квартиру на последнем этаже, те кто ниже уже вне опасности? Не может же залить этажей 5-6, или все же есть такая вероятность? Мне кажется если сделают все по уму, то и без тех этажа будет нормально.
Кстати, так и не понял, будет тех этаж или нет? я правильно понял, что если все же тех этажа не будет, то рискуют только те, кто непосредственно купил квартиру на последнем этаже, те кто ниже уже вне опасности? Не может же залить этажей 5-6, или все же есть такая вероятность? Мне кажется если сделают все по уму, то и без тех этажа будет нормально.
Тут уже писали где-то, что тех. этаж не влияет на возможности затопления, т.к. на нем нет устройства гидроизоляции, все зависит только от кровли.
Кстати, так и не понял, будет тех этаж или нет? я правильно понял, что если все же тех этажа не будет, то рискуют только те, кто непосредственно купил квартиру на последнем этаже, те кто ниже уже вне опасности? Не может же залить этажей 5-6, или все же есть такая вероятность? Мне кажется если сделают все по уму, то и без тех этажа будет нормально.
Как ответил Застройшик в теме"Вопросы застройщику" - техэтажа будет. Теперь вопрос- где этот техэтаж? Мне кажется, застройщик решил сэкономить, и наше кладовое помещение, которое должно было находится в подполье, превратит в техэтаж. Если сделают крышу некачественно, без соблюдения технологии и, используя дешевые материалы, то верхние этажи рискуют больше, чем нижние.
Как ответил Застройшик в теме"Вопросы застройщику" - техэтажа будет. Теперь вопрос- где этот техэтаж? Мне кажется, застройщик решил сэкономить, и наше кладовое помещение, которое должно было находится в подполье, превратит в техэтаж. Если сделают крышу некачественно, без соблюдения технологии и, используя дешевые материалы, то верхние этажи рискуют больше, чем нижние.
если крышу сделают некачественно, никакой техэтаж не поможет.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".