Отсутствие горячей воды и отопления

Уважаемые соседи, поздравляю с заселением.
Появился вопрос, может быть кто задумывался, отопления и горячей воды при приемке нет. Вы подписываете АПП, получаете ключи и сваливаете в закат (отпуск, командировка, планирование ремонта и т.п.). Дают воду, отопление и вдруг, что конечно маловероятно, но не исключено, возникает прорыв, например из-за заводского брака фурнитуры, сантех приборов и т.п., кто-то что-то не докрутил или перекрутил. Топите соседей, вероятно с отделкой, вина на Вас, т.к. АПП подписан. Страховки по гражданской ответственности скорее всего еще нет.
Соседи, которым еще предстоит принимать, задайте наводящие вопросы менеджерам, может быть это как-то стоит зафиксировать в акте. Например: в связи с отсутствием возможности проверить исправность сантех приборов и запорной арматуры, ответственность за ущерб от затопления по причине неисправности или разрушения элементов сантех приборов или запорной арматуры, лежит на застройщике до момента (как вариант заключения договора с УК).

Соседи с квартирами с отделкой, есть ли такие, кто подписал акт? Разве квартира без горячей воды и отопления пригодна для проживания? Почему вы подписали акт? Еду на осмотр 10 октября. Размышляю зачем мне подписывать акт, если в квартире жить невозможно...

необходимо зафиксировать эти недочеты в акте, если есть необходимость в скорейшем праве доступа в квартиру, а если такой необходимости нет, то и не записывайтесь пока на приемку.

 

Многим нужны сами ключи поскорее, чтоб хоть коробки перевезти и мебель начать заказывать и завозить. А для начала обустройства горячая вода не нужна

Я записалась, когда еще не знала, что с водой  и отоплением такая засада. Вот думаю, может, пока не ехать... С другой стороны, может, там куча других недочетов, пока их исправляют и воду дадут

Кому-то больше негде жить, вот они и подписали.

так все-равно жить без горячей воды в холодной квартире не получиться. Поэтому и не могу понять причин подписывать акт...

Выше Anna&family написала, что мебель заказывать - это да, причина принять

так все-равно жить без горячей воды в холодной квартире не получиться. Поэтому и не могу понять причин подписывать акт...

Выше Anna&family написала, что мебель заказывать - это да, причина принять

если безвыходное положение, то воду можно греть, обогрев - кондеем или обогревателями.

Да все будет. Еще не во всех домах в Москве отопление включили. А тут новый дом, только ГК прошел. Его должны на учет поставить к тепловым сетям, продуть систему. На все время нужно.

Это должно было быть сделано до 30.09.17.. Судя по всему, испугались дальнейшего срыва сроков и выплат по неустойкам. Но не уверен. 

делонги - ветерок, чайник - тазик в помощь)))))

обещали 6 окт, а вчера сказали, что на след неделе, и скорее всего к концу.

спать под теплым одеялом совсем не холодно, даже не обогреваясь ничем. днем и вечером холодно передвигать по квартире без обогревателей. но там пока все отмоешь уже согреешься!))

Если Вы, как говорите, свалили в отпуск, а в квартире ничего не переделывали после застройщика, то вина по умолчанию на нем. Гарантия вроде 5 лет по ФЗ. Юристы поправят по сроку, если я ошибся.

Может возникнуть проблема с доказыванием вины застройщика, а точнее того, что Вы после получения ничего по сантехнике не делали.

Просто есть негативный опыт, первый раз по вине застройщика на съемной квартире в одну прекрасную ночь порвался шланг подводки горячей воды к смесителю в кухне (дом для военных, отделка с мебелью от застройщика), но там видимо с гидроизоляцией было все хорошо, соседи ниже не пострадали. Второй раз по вине сантехника УК, недокрутившего трубу, но там сантехник свалил на не получивших ключи сверху, т.е. на застройщика по сути. Обошлось.

Надеюсь, что по второй очереди таких проблем не будет, но все же стоит быть наготове.

Может возникнуть проблема с доказыванием вины застройщика, а точнее того, что Вы после получения ничего по сантехнике не делали.
Просто есть негативный опыт, первый раз по вине застройщика на съемной квартире в одну прекрасную ночь порвался шланг подводки горячей воды к смесителю в кухне (дом для военных, отделка с мебелью от застройщика), но там видимо с гидроизоляцией было все хорошо, соседи ниже не пострадали. Второй раз по вине сантехника УК, недокрутившего трубу, но там сантехник свалил на не получивших ключи сверху, т.е. на застройщика по сути. Обошлось.
Надеюсь, что по второй очереди таких проблем не будет, но все же стоит быть наготове.

Пик Ответил на мой вопрос по отоплению 2-й очереди.

"Отопление будет подключено к сдаче в эксплуатацию - 28. 02. 2018 г. Все работы ведутся согласно графику. Квартиры будут сданы в самом надлежащем виде.

Я не совсем понимаю, как можно делать отделку в зиму и оставлять дома без отопления, все стены же промерзнут. В коттеджам там тепловые пушки, а тут как же ?

Строители есть, поясните пож-ста

Пик Ответил на мой вопрос по отоплению 2-й очереди.

 

"Отопление будет подключено к сдаче в эксплуатацию - 28. 02. 2018 г. Все работы ведутся согласно графику. Квартиры будут сданы в самом надлежащем виде.

 

 

Я не совсем понимаю, как можно делать отделку в зиму и оставлять дома без отопления, все стены же промерзнут. В коттеджам там тепловые пушки, а тут как же ?

 

Строители есть, поясните пож-ста

Если будет риск промерзания стен и замаорозки воды в трубах все равно дадут, иначе будет ЧП

Купил квартиру под сдачу, а отопления нет... как теперь сдавать то? предлагаю всем писать в прокуратуру!!!

Купил квартиру под сдачу, а отопления нет... как теперь сдавать то? предлагаю всем писать в прокуратуру!!!

В Спортлото еще не писали?

Лучше сразу ВВП!!)
Почему многие люди на любое нарушение заявляют «я напишу в прокуратуру?!) вы в курсе что за орган прокуратура, её функции и обязанности?) Прокурор приедет воду включать?!)
Прокуратура не занимается этим, обращайтесь в ответственные органы и если они бездействуют, то уже по цепочке доходит до прокуратуры...
Для Москвы есть прекрасное приложение Мой город, выше о нем написал

Так он сам не пишет, он соседей подбивает. Сам налоги со сдачи не платит и боится писать в прокуратуру.

Купил квартиру под сдачу, а отопления нет... как теперь сдавать то? предлагаю всем писать в прокуратуру!!!

Через 2 недели будет тёплая, а декабре уже прям горячая! ))) Может поэтому...

А почему тогда подсовывают допники со сдачей домов в Декабре 2017?