Перенос сроков, споры, обсуждение

обсуждать тему " как долго строят, когда уже построят" это как воду в ступе толочь. Я просто изначально настроился, что построят не в срок а когда-нибудь)))и вот вообще не парюсь

Ну а Вы знаете зачем купил квартиру Kiril Rogov? Может это инвестиция, или он собирается ее сдавать, или просто сохранить деньги и т.д. И в таком случае ему даже, если сдадут через 5 лет, будет как раз хорошо. И ТПУ построят, и станцию Санино, а значит "привлекательность" и "стоимость" его квартиры вырастет. Так что у каждого причины покупки квартиры могут быть различны.

Для ипотечников (если конечно есть где жить) вообще плюс задержки. Не надо налог платить, коммунальные платежи. Эти расходы можно на погашение ипотеки пустить. Самое главное, чтобы не остановили стройку. Остальное мелочи.

А чем важен каждый день до сдачи дома если у вас ипотека? Главное платите исправно деньги в банк и будет вам счастье.

Не забывайте еще тот факт, что если АПП в этом году не будет, то и налогового вычета в 2018 тоже не будет! А многие на этот вычет оооочень рассчитывают - внесенные досрочно по ипотеке 260000 руб.на сокращение срока ипотеки, лично мне экономят в конечном итоге около миллиона рублей!!! Так как проценты не размазываются уже на двадцать лет. У всех суммы, конечно, свои - зависит от срока ипотеки и взятой суммы, но экономия на лицо!!!! А потом! Ставки сейчас по ипотеке сильно снизились, а рефинансирование бедный ипотечник сделать не может, т.к. квартира еще не в его собственности - вот и считайте! Платить по 12% (а у кого и больше) или по 9,5%.

+ съем жилья

А в остальном, прекрасная маркиза, все хорошо, все хо-ро-шо!!!!!!(((((

260 тысяч-это конечно хорошо, но, к сожаленью, моя зп не позволит их сразу получить. В лучшем случае за 2 года только. И для себя  я определила, что 3НДФЛ не буду подавать, а справку возьму, чтобы подоходный не вычитали. Кстати, если это в середине года сделать, то с начала года одним платежом начислят (это конечно не 260, но тоже что-то...) , а потом ежемесячно не будут налог вычитать. Так что миллион сэкономить все равно не выйдет.  

Jazzi сказала  Не забывайте еще тот факт, что если АПП в этом году не будет, то и налогового вычета в 2018 тоже не будет    Как это не будет?    В 2018  году после получения свидетельства о собственности  нужно в налоговую подать декларацию по ф 3 НДФЛ за 2017 год и получите  возмещение налога за весь 2017 год  и далее  уж решаете или ждать весь год , чтоб получить сразу уплаченный налог или  не платите подоходный каждый месяц

Jazzi сказала  Не забывайте еще тот факт, что если АПП в этом году не будет, то и налогового вычета в 2018 тоже не будет    Как это не будет?    В 2018  году после получения свидетельства о собственности  нужно в налоговую подать декларацию по ф 3 НДФЛ за 2017 год и получите  возмещение налога за весь 2017 год  и далее  уж решаете или ждать весь год , чтоб получить сразу уплаченный налог или  не платите подоходный каждый месяц

Если АПП у Вас будет в 2018, то декларацию сможете подать только в 2019 за 2018, а в 2018 сможете только взять справку в налоговой, чтобы на работе не удерживали НДФЛ (как писала Евгения выше). А это оооочень большая разница - разом 260 000 (или меньше, в зависимости от дохода) или в среднем 13000 в месяц (тоже зависит от Вашего оклада).

Да я вообще поражаюсь людям, получать 170000 руб/месяц и плакаться, что дорого 30 тыс.квартиру снимать. При этом еще на 20 лет ипотеку брать.

Да я вообще поражаюсь людям, получать 170000 руб/месяц и плакаться, что дорого 30 тыс.квартиру снимать. При этом еще на 20 лет ипотеку брать.

Ну и поражайтесь дальше! Во-первых: Вам никто и не плачется, а во-вторых - здесь никто не обязан Вам расписывать свои бытовые/финансовые нюансы, по какой причине и насколько берут ипотеку, и сколько получают! Я расписала фин.потери, которые дополнительно возникают из-за того, что застройщик не выполнил свои обязательства по договору. У других ипотечников есть и множество своих неудобств, кроме мной перечисленных - и они вынуждены сними мириться и решать. И вот только не надо писать, что нужно было заранее быть готовой к переносу срока, все, мол, задерживают, ничего страшного. Пока все будут думать, что это норма, то застройщики и дальше будут безнаказанно срывать сроки сдачи.

Согласна, 2-3 месяца подождать можно, но мой 2-й дом не будет готов до НГ это 100% и для этого не нужно быть специалистом.

" С неустойкой все возместите не переживайте ,еще и ипотеку досрочно погасите " Ауууу розовые очки снимите На строительные компании целые юридические отделы работают А то они такие дураки чтоб деньгами разбрасываться (ой мы вот вам просрочили нате вам денежку ) Безусловно суд по просрочке выиграть легко получаете исполнительный лист А дальше можете этим листом одно место подтереть .Выиграть суд это одно А получить деньги по исполнительному листу это другое .

Так получилось, что проходил сегодня рядом с Баркли резидентс. На балконах несколько рабочих трудились. Все окна заклеены чёрным материалом. Пред домовая территория вроде ухожена. Кто-нибудь в курсе как там дела у дольщиков? ИГ они же вроде собрали.