Я когда брал этого банка еще не было, а вообще условия у ВТБ неплохие сейчас, жаль что нет беспроцентной рассрочки на несколько лет от дск-1 при взносе от 50%. Я думаю желающий оформить рассрочку хватило бы учитывая что нет переплаты.
Ранее в этой ветке форума оговаривалось, что ДСК1 продает квартиру по договору переуступки (в офисе продаж).
1. Выходит, что ДСК1 имеет ДДУ с застройщиком на часть квартир ЖК и переступает их покупателям?
2. Есть ли риски в такой покупке (через договор переуступки) в нашем конкретном случае?
3. Верно ли, что большинство народу купило квартиру в ЖК через договор переуступки?
Ранее в этой ветке форума оговаривалось, что ДСК1 продает квартиру по договору переуступки (в офисе продаж).
1. Выходит, что ДСК1 имеет ДДУ с застройщиком на часть квартир ЖК и переступает их покупателям?
2. Есть ли риски в такой покупке (через договор переуступки) в нашем конкретном случае?
3. Верно ли, что большинство народу купило квартиру в ЖК через договор переуступки?
Дома скоро сдаются и по ДДУ уже не купишь и не продашь. Просто другая форма сделки, а в чем Вы сомневаетесь?
Нюанс, а какие здесь риски? Корпуса построены сейчас территорию доделают и введут в эксплуатацию, поэтому можно смело покупать по договору переуступки и ничего не боятся. Касаемо того по какому договору больше купили не подскажу, это можно у манагеров спросить в ОП.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Я наоборот читала, что ставки снизят. А вот цены на жилье будут расти.
В июле 2018 года средняя ставка по ипотечным кредитам в России выросла впервые с января — до 9,57%. Такие данные содержатся в статистическом отчете на сайте Банка России. С января по июль российские банки предоставили заемщикам 785 тыс. жилищных кредитов на 1,5 трлн руб. У кого-то есть ещё позитив???
Увидел на сайте дск-1 что Сбер снизил ставку до 6,7% годовых. Интересно если я брал со ставкой выше, можно ли сделать рефинансирование ипотеки с понижением ставки?
Увидел на сайте дск-1 что Сбер снизил ставку до 6,7% годовых. Интересно если я брал со ставкой выше, можно ли сделать рефинансирование ипотеки с понижением ставки?
Увидел на сайте дск-1 что Сбер снизил ставку до 6,7% годовых. Интересно если я брал со ставкой выше, можно ли сделать рефинансирование ипотеки с понижением ставки?
Ипотека 6% от ВТБ и 6,7% от Сбербанк только для ЖК "Некрасовка" и ЖК "Первый Андреевский".
О с этим вопрос лучше идти к ипотечному менеджеру в отдел продаж, а еще лучше наверное связываться непосредственно с менеджером с банка, уж они смогут вам точно дать консультацию по этому вопросу. Я вообще слышал что бывает пересчитывают, но банки это все в индивидуальном порядке рассматривают.
Я наоборот читала, что ставки снизят. А вот цены на жилье будут расти.
4 сентября, глава ЦБ Эльвира Набиуллина не исключила, что в ближайшее время ключевая ставка будет повышена. По ее словам, это связано с появлением «ряда факторов». Набиуллина отметила, что решение о повышении ключевой ставки в любом случае будет приниматься советом директоров регулятора. В последний раз ключевая ставка ЦБ повышалась в декабре 2014 года — до 17%. На сегодняшний день она составляет 7,25% годовых. Ближайшее заседание совета директоров ЦБ назначено на 14 сентября.
Ключевая ставка — это минимальная процентная ставка, по которой ЦБ предоставляет кредиты коммерческим банкам. Она играет ключевую роль при установлении процентных ставок по банковским кредитам и оказывает влияние на уровень инфляции.
Снова подтверждение моего спича.
4 сентября, глава ЦБ Эльвира Набиуллина не исключила, что в ближайшее время ключевая ставка будет повышена. По ее словам, это связано с появлением «ряда факторов». Набиуллина отметила, что решение о повышении ключевой ставки в любом случае будет приниматься советом директоров регулятора. В последний раз ключевая ставка ЦБ повышалась в декабре 2014 года — до 17%. На сегодняшний день она составляет 7,25% годовых. Ближайшее заседание совета директоров ЦБ назначено на 14 сентября.
Ключевая ставка — это минимальная процентная ставка, по которой ЦБ предоставляет кредиты коммерческим банкам. Она играет ключевую роль при установлении процентных ставок по банковским кредитам и оказывает влияние на уровень инфляции.
Снова подтверждение моего спича.
Если доход на семью примерно порядка 100 тысяч рублей, какие шансы, что дадут ипотеку, если других кредитов нет, просрочек тоже нет? Можно на что-то рассчитывать, как думаете.
Если доход на семью примерно порядка 100 тысяч рублей, какие шансы, что дадут ипотеку, если других кредитов нет, просрочек тоже нет? Можно на что-то рассчитывать, как думаете.
Конечно. У нас доход примерно такой же+потребит.кредит+просрочка в далеком прошлом, ипотеку одобрили)
Ранее в этой ветке форума оговаривалось, что ДСК1 продает квартиру по договору переуступки (в офисе продаж).
1. Выходит, что ДСК1 имеет ДДУ с застройщиком на часть квартир ЖК и переступает их покупателям?
2. Есть ли риски в такой покупке (через договор переуступки) в нашем конкретном случае?
3. Верно ли, что большинство народу купило квартиру в ЖК через договор переуступки?
Есть только две схемы, как можно купить сейчас квартиру на первичном рынке - это ДДУ и ЖСК. В Москве и в области доля договоров паенакопления в рамках ЖСК составляет всего 8 процентов. Раньше застройщикам было более выгодно продавать по этой схеме квартиры, пока не начали вносить изменения.
В основном сейчас смотрят не только на то, были ли у вас просрочки по кредитам, а на размер официального дохода. Это гарантия того, что вы сможете оплатить кредит. Решение всё равно принимается только в индивидуальном порядке.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.