Наверное, можем. Нужно сдать документы в МФЦ, для получения собственности. Или я ошибаюсь? Кто это уже делал, в подобных случаях или знает, как оформляется, напишите пожалуйста.
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Если покупатель поручает регистрацию третьему лицу, то помимо указанного перечня документов, для регистрации права собственности на квартиру, на это лицо нужно оформить у нотариуса соответствующую доверенность.
Наверное, можем. Нужно сдать документы в МФЦ, для получения собственности. Или я ошибаюсь? Кто это уже делал, в подобных случаях или знает, как оформляется, напишите пожалуйста.
Порядок регистрации квартиры в новостройке при ипотеке такой же, как и при обычной покупке, но список документов, необходимых для оформления квартиры в собственность, будет немного отличаться.
Обременение залогом
В перечень документов для регистрации права собственности на квартиру в новостройке, приобретаемую по ипотеке, входят:
ипотечный договор:
договор, заключенный с застройщиком;
договор залога квартиры;
согласие кредитора на то, что покупатель будет пользоваться квартирой.
Купленная в ипотеку квартира обременена залогом, это фиксируется в Росреестре. У покупателя есть определенные права на квартиру. Например, он имеет право жить в ней,ез согласия банка или даже прописать его в ней — нет.
Чтобы распоряжаться квартирой на своё усмотрение, после погашения ипотечного кредита нужно зарегистрировать снятие обременения. Кредиторам, погасившим задолженность по ипотеке, банки выдают необходимые для снятия залогового обременения документы. После этого в МФЦ нужно предоставить:
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Если покупатель поручает регистрацию третьему лицу, то помимо указанного перечня документов, для регистрации права собственности на квартиру, на это лицо нужно оформить у нотариуса соответствующую доверенность.
Спасибо за информацию. А кадастровый паспорт где брать? Застройщик выдает? Или собственник должен сам сделать?
Спасибо за информацию. А кадастровый паспорт где брать? Застройщик выдает? Или собственник должен сам сделать?
кадастровый паспорт росреестру уже давно не нужен. с 2016г., кадастровая палата объединена с россреестром с 2016г. В прощлом сентября регистрировала правл собственности новостройки- никакого кадастрового паспорта и техплана не нужно. Позвоните по единому номеру росреесра вам всю инфу скажут.
кадастровый паспорт росреестру уже давно не нужен. с 2016г., кадастровая палата объединена с россреестром с 2016г. В прощлом сентября регистрировала правл собственности новостройки- никакого кадастрового паспорта и техплана не нужно. Позвоните по единому номеру росреесра вам всю инфу скажут.
кадастровый паспорт росреестру уже давно не нужен. с 2016г., кадастровая палата объединена с россреестром с 2016г. В прощлом сентября регистрировала правл собственности новостройки- никакого кадастрового паспорта и техплана не нужно. Позвоните по единому номеру росреесра вам всю инфу скажут.
Народ, можно вкратце, какая схема оформления квартиры в собственность?
Народ, можно вкратце, какая схема оформления квартиры в собственность?
И какие госпошлины?
А то дом на кадастре уже стоит.
Госпошлина 2000р + ддуи допники если они есть+ перелаточный акт+ паспорт собсвенник. Это для тех у кого нет ипотеки. А с ипотекой я не в курсе. В мфц прилется жлать 10 рабочих дней.
Госпошлина 2000р + ддуи допники если они есть+ перелаточный акт+ паспорт собсвенник. Это для тех у кого нет ипотеки. А с ипотекой я не в курсе. В мфц прилется жлать 10 рабочих дней.
Ждать когда мфц все отвезет за исключением паспорта и собственника в росрееср и потом пооучит от него через 9 дней справку о том что вы собсивенник. Вот и получается ждать справку о собственности 10 раб днейс момента подачи заявления и доков в мфц.
Ждать когда мфц все отвезет за исключением паспорта и собственника в росрееср и потом пооучит от него через 9 дней справку о том что вы собсивенник. Вот и получается ждать справку о собственности 10 раб днейс момента подачи заявления и доков в мфц.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.