Наверное, можем. Нужно сдать документы в МФЦ, для получения собственности. Или я ошибаюсь? Кто это уже делал, в подобных случаях или знает, как оформляется, напишите пожалуйста.
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Если покупатель поручает регистрацию третьему лицу, то помимо указанного перечня документов, для регистрации права собственности на квартиру, на это лицо нужно оформить у нотариуса соответствующую доверенность.
Наверное, можем. Нужно сдать документы в МФЦ, для получения собственности. Или я ошибаюсь? Кто это уже делал, в подобных случаях или знает, как оформляется, напишите пожалуйста.
Порядок регистрации квартиры в новостройке при ипотеке такой же, как и при обычной покупке, но список документов, необходимых для оформления квартиры в собственность, будет немного отличаться.
Обременение залогом
В перечень документов для регистрации права собственности на квартиру в новостройке, приобретаемую по ипотеке, входят:
ипотечный договор:
договор, заключенный с застройщиком;
договор залога квартиры;
согласие кредитора на то, что покупатель будет пользоваться квартирой.
Купленная в ипотеку квартира обременена залогом, это фиксируется в Росреестре. У покупателя есть определенные права на квартиру. Например, он имеет право жить в ней,ез согласия банка или даже прописать его в ней — нет.
Чтобы распоряжаться квартирой на своё усмотрение, после погашения ипотечного кредита нужно зарегистрировать снятие обременения. Кредиторам, погасившим задолженность по ипотеке, банки выдают необходимые для снятия залогового обременения документы. После этого в МФЦ нужно предоставить:
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Если покупатель поручает регистрацию третьему лицу, то помимо указанного перечня документов, для регистрации права собственности на квартиру, на это лицо нужно оформить у нотариуса соответствующую доверенность.
Спасибо за информацию. А кадастровый паспорт где брать? Застройщик выдает? Или собственник должен сам сделать?
Спасибо за информацию. А кадастровый паспорт где брать? Застройщик выдает? Или собственник должен сам сделать?
кадастровый паспорт росреестру уже давно не нужен. с 2016г., кадастровая палата объединена с россреестром с 2016г. В прощлом сентября регистрировала правл собственности новостройки- никакого кадастрового паспорта и техплана не нужно. Позвоните по единому номеру росреесра вам всю инфу скажут.
кадастровый паспорт росреестру уже давно не нужен. с 2016г., кадастровая палата объединена с россреестром с 2016г. В прощлом сентября регистрировала правл собственности новостройки- никакого кадастрового паспорта и техплана не нужно. Позвоните по единому номеру росреесра вам всю инфу скажут.
кадастровый паспорт росреестру уже давно не нужен. с 2016г., кадастровая палата объединена с россреестром с 2016г. В прощлом сентября регистрировала правл собственности новостройки- никакого кадастрового паспорта и техплана не нужно. Позвоните по единому номеру росреесра вам всю инфу скажут.
Народ, можно вкратце, какая схема оформления квартиры в собственность?
Народ, можно вкратце, какая схема оформления квартиры в собственность?
И какие госпошлины?
А то дом на кадастре уже стоит.
Госпошлина 2000р + ддуи допники если они есть+ перелаточный акт+ паспорт собсвенник. Это для тех у кого нет ипотеки. А с ипотекой я не в курсе. В мфц прилется жлать 10 рабочих дней.
Госпошлина 2000р + ддуи допники если они есть+ перелаточный акт+ паспорт собсвенник. Это для тех у кого нет ипотеки. А с ипотекой я не в курсе. В мфц прилется жлать 10 рабочих дней.
Ждать когда мфц все отвезет за исключением паспорта и собственника в росрееср и потом пооучит от него через 9 дней справку о том что вы собсивенник. Вот и получается ждать справку о собственности 10 раб днейс момента подачи заявления и доков в мфц.
Ждать когда мфц все отвезет за исключением паспорта и собственника в росрееср и потом пооучит от него через 9 дней справку о том что вы собсивенник. Вот и получается ждать справку о собственности 10 раб днейс момента подачи заявления и доков в мфц.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
Подробнее