Просрочки&Неустойки: FAQ

Всем привет! Для суда какая подходит формула расчета неустойки по 1 очереди? По калькулятору в инете - стоимость квартиры х кол-во дней просрочки х 1/300 х 2 х 9 %. Или стоимость квартиры х 1/300 х 2 х 9 % х кол-во дней просрочки?

Всем привет! Для суда какая подходит формула расчета неустойки по 1 очереди? По калькулятору в инете - стоимость квартиры х кол-во дней просрочки х 1/300 х 2 х 9 %. Или стоимость квартиры х 1/300 х 2 х 9 % х кол-во дней просрочки?

Привет!

По моему если я не путаю ничего, то вторая форума подходит больше.

Всем привет! Для суда какая подходит формула расчета неустойки по 1 очереди? По калькулятору в инете - стоимость квартиры х кол-во дней просрочки х 1/300 х 2 х 9 %. Или стоимость квартиры х 1/300 х 2 х 9 % х кол-во дней просрочки?

Вы издеваетесь, да? :)

И в чем Вы увидели издевательство? Человек пытается разобраться и задал соответствующий вопрос в теме по неустойкам.

И в чем Вы увидели издевательство? Человек пытается разобраться и задал соответствующий вопрос в теме по неустойкам. 

"От перестановки слагаемых сумма не изменяется" - математика, 1й класс.

Куда только смотрят родители...

А кто-нибудь продавал неустойку?

Сейчас словами о покупке только заманивают, реально уже никто не покупает. Говорят: приходите в офис, обсудим, а там говорят, что вот именно по этому объекту купить не могут, но могут представлять интересы в суде. Этим сейчас все юридические конторы промышляют, которые через Яндекс-Директ обещают выкуп неустойки.

А вот посудиться в арбитраже через уступку - вполне реально. В арбитраже неустойку так сильно, как в судах общей юрисдикции не режут, да и сроки рассмотрения дел короче, так что выгода получается очень приличная.

Я много таких дел веду, так что обращайтесь.

Вопрос во времени. Арбитраж столько же времени занимает как и суд общей юрисдикции?

В суде первой инстанции до вынесения решения примерно так же, а вот дальше начинаются существенные различия: в арбитраже решения чаще всего пишутся быстро и тут же публикуются на сайте, в судах общей юрисдикции решения пишутся от трех недель до двух месяцев, за решениями надо бегать в суд, никаких публикаций, чтобы не пропустить срок на обжалование подаются "краткие жалобы", которые суд оставляет без движения... В общем апелляция в судах общей юрисдикции назначается месяцев через пять после вынесения решения, в арбитраже месяца через два с половиной - три. Так что если застройщик обжалует решение, процесс в суде общей юрисдикции будет длиться примерно на три месяца дольше.

Вот и на 2-ю очередь пришло предложение заключить допсоглашение на перенос сроков. Само допсоглашение пока не видели. Есть у кого нибудь предложение, как реагировать? Возможно это единственный шанс объединиться недообманутым дольщикам и выступить единым фронтом.

Нужно писать уведомление о готовности принять квартиру с предложением заключить допник, предусматривающий хорошую компенсацию за перенос сроков, а не даром, как предлагается.

Тут не в монолите дело. Срок передачи квартиры истек, Вы говорите, что готовы принять готовую квартиру, а коли она не готова, то предлагаете изменить условия договора, чтобы со стороны застройщика не было нарушения.

Дополнительное соглашение само по себе подразумевает соглашение сторон. Если вы не согласны, значит ни какого соглашения не будет и подписывать ничего не нужно. На других не смотрите, думайте и решайте сами.