Предлагаю в этой теме обсуждать экологию вокруг ЖК «Jazz» (Джаз).
Экология Марьиной Рощи удовлетворительная. В 150 м проходит ТТК. Еще один источник загрязнения воздуха – железная дорога. В 650 м находится Рижский вокзал. Зеленых зон поблизости много. До ближайшего парка Фестивальный 500 метров, сразу за ним – Екатерининский сад. На расстоянии километра – Новослободский парк и Антроповский сквер.
По экологии пока все что известно? По ЖД и товарные поезда ходят? Видно поэтому система очистки воздуха в домах и предусмотрена? А на улице с детьми гулять как? Плюс- расположение и минус тот же.
По экологии пока все что известно? По ЖД и товарные поезда ходят? Видно поэтому система очистки воздуха в домах и предусмотрена? А на улице с детьми гулять как? Плюс- расположение и минус тот же.
ЖД же не под домом проходит. Рядом и парков много, двор закрытый.
ЖД удаленна на нормальное расстояние. Получается 750-800 метров, этого расстояния вполне достаточно, что железная дорога не доставляла неудобств. Шума слышно явно не будет
ЖД удаленна на нормальное расстояние. Получается 750-800 метров, этого расстояния вполне достаточно, что железная дорога не доставляла неудобств. Шума слышно явно не будет
Ночью могут быть слышны сигналы поездов, но не критично.
Кто знает, что будет в здании, расположенном справа на фото в нижнем углу? Там во дворе деревьев много, но развернуто оно к дороге.
Там уже есть - сталинка, П-образной конфигурации со своим зеленым двором.
Вопрос по зданию, на которое будет смотреть "во вне" Ray - там сейчас какой-то хлам построен и это за территорией Jazz, риски, что этот хлам снесут и воткнут под окна Ray что-то высокие - нельзя сбрасывать со сетов (
Там уже есть - сталинка, П-образной конфигурации со своим зеленым двором.
Вопрос по зданию, на которое будет смотреть "во вне" Ray - там сейчас какой-то хлам построен и это за территорией Jazz, риски, что этот хлам снесут и воткнут под окна Ray что-то высокие - нельзя сбрасывать со сетов (
А по нормам можно что-то высокое под чужими окнами строить?
Там уже есть - сталинка, П-образной конфигурации со своим зеленым двором.
Вопрос по зданию, на которое будет смотреть "во вне" Ray - там сейчас какой-то хлам построен и это за территорией Jazz, риски, что этот хлам снесут и воткнут под окна Ray что-то высокие - нельзя сбрасывать со сетов (
Нужно квартиру с окнами во двор покупать. За такие деньги, что на хлам смотреть не хочется, что сюрпризов ждать.
Нужно квартиру с окнами во двор покупать. За такие деньги, что на хлам смотреть не хочется, что сюрпризов ждать.
Резонно, однако внешний угол Ray, смотрящий на северо-восток с угловым остеклением, тогда высокий этаж - с видом на останкинскую башню, салюты....тоже резон есть рассмотреть как вариант.
Резонно, однако внешний угол Ray, смотрящий на северо-восток с угловым остеклением, тогда высокий этаж - с видом на останкинскую башню, салюты....тоже резон есть рассмотреть как вариант.
Из соображений хорошего вида, да, вариант хороший, но получается рискованный. А Вы не знаете, сколько до старой постройки метров? Если знать, можно нормы расстояния между домами поискать.
Из соображений хорошего вида, да, вариант хороший, но получается рискованный. А Вы не знаете, сколько до старой постройки метров? Если знать, можно нормы расстояния между домами поискать.
С линейкой не мерил, там забором огорожено и стройка Джаза активно идет, но визуально - неприлично близко по моим ощущениям.
Застройщику можно вопрос задать, пока не общался с ними.
С линейкой не мерил, там забором огорожено и стройка Джаза активно идет, но визуально - неприлично близко по моим ощущениям.
Застройщику можно вопрос задать, пока не общался с ними.
Вот что пока нашел:
Между домами должно быть такое расстояние, чтобы новостройка не загораживала солнечный свет. Точные расчеты по инсоляции ведутся специалистами при разработке проектной документации исходя из конкретных данных местности.
Есть и противопожарные требования. В них, в частности, говорится, что расстояния между домами, пожарные разрывы и проезды рассчитываются исходя из огнестойкости зданий (то есть материала, из которого они построены), их высотности и плотности хозяйственной и общественной застройки территории.
Кроме того, в СНИПах говорится, что «…между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа расстояние должно быть (бытовые разрывы) не менее 15 метров, а при высоте 4 этажа и более - 20 метров, между длинными сторонами и торцами с окнами из жилых комнат этих зданий - не менее 15 метров».
ну вот и представьте, 21-этажный RAY и перед ним в 25-ти метрах то непонятное трехэтажное строение....
25 метров - это грубо 30-ть шагов, можно прикинуть что и как.
20 метров для улицы - это ничего. Можно посмотреть нормы по свету, но мне кажется, они не велики, и 20 м - не критично для них. Рискованно получается такую квартиру покупать, только на удачу надеяться.
К нему не подступиться - внешние признаки ни о чем ни говорят, оно может выглядеть некузяво, но там может склад быть какой или даже офисы класса це минус, к примеру...
К нему не подступиться - внешние признаки ни о чем ни говорят, оно может выглядеть некузяво, но там может склад быть какой или даже офисы класса це минус, к примеру...
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб