Мне кажется несколько дней или даже недель подождать ключи, это не проблема, чего уж придираться к таким мелочам, к тому же за каждый день просрочки, получите либо компенсацию от застройщика, либо неустойку через суд.
Этих нескольких недель у нас уже что-то к 50 набирается (не для всех это, как Вы выражаетесь, мелочи). И сколько еще таких недель, не очень понятно. Вы же видели фото в соседней ветке? Они не самые воодушевляющие. А на официальном сайте застройщика прямо сейчас в разделе Динамика строительства вместо онлайн-камеры вывешены ночные фото.
Песню про компенсацию от застройщика или неустойку через суд мы уже выучили; PR-отдел, пора менять скрипт. К тому же 1 июля не за горами, и у Анны не будет больше компенсации...
Мой оптимизм затих тогда, когда сроки сдвинули на год, ладно смирился и с этим, думал в 2021 году уж точно заеду в свою квартиру, но сейчас, глядя на количество оставшихся работ, просто в шоке, так как понимаю, что в этом году ключей нам не видать.
Мой оптимизм затих тогда, когда сроки сдвинули на год, ладно смирился и с этим, думал в 2021 году уж точно заеду в свою квартиру, но сейчас, глядя на количество оставшихся работ, просто в шоке, так как понимаю, что в этом году ключей нам не видать.
Вы что же хотите сказать, что там работ еще больше, чем на пол года? Да скорее всего все работы к концу месяца не успеют закончить, но не думаю, что до конца года их растянут. А я несмотря на то, что сроки сдвинули, доверяю Смайнексу, так как, даже в этом случае он показал себя с благородной стороны.
Красиво написали:"Смайнекс показал себя с благородной стороны". Вот прям красиво!
При следующем конфузе Смайнекса при невыдаче ключей первой очереди до 31 июля, предлагаю ввести следующие фразы и обороты: "Благородный Смайнекс - великий кормчий застроя!", "Великий Смайнекс- продолжать традиций Иктина из Афин"!
Оказывается Смайнекс обманывает не только нас дольщиков, но и делает многоразовые попытки обмануть государственные и надзорные органы. Порылся в разных базах, нашел, что в конце 2020 г. Смайнекс подавал извещение об окончании строительства:)))).
Выписка из решения:
"5956/20-7 от 03.12.20 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-961/20-(0)-0 от 30.10.2020, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы, внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные системы, работы по благоустройству)."
Оказывается Смайнекс обманывает не только нас дольщиков, но и делает многоразовые попытки обмануть государственные и надзорные органы. Порылся в разных базах, нашел, что в конце 2020 г. Смайнекс подавал извещение об окончании строительства:)))).
Выписка из решения:
"5956/20-7 от 03.12.20 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-961/20-(0)-0 от 30.10.2020, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы, внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные системы, работы по благоустройству)."
Думаю, что и нынешний результат будет такой же.
😟 ох. Комфортные перфекционисты не перестают удивлять.. жаль это не приятные удивления
В настоящее время Смайнекс находится под внеплановой проверкой. Видимо его "художества" достали не только нас, но и власти.
772100240325 от 28.05.2021
ПЕРИОД ПРОВЕДЕНИЯ
с 28.05.2021 по 18.06.2021
ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
15 дней
СТАТУС
ожидает проведения
ТИП
внеплановая
ФОРМА ПРОВЕДЕНИЯ
выездная
АДРЕС
Многофункциональный комплекс Сущевский вал ул вл 49,
ЦЕЛЬ
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
ОРГАН КОНТРОЛЯ
Комитет государственного строительного надзора города Москвы
Понятно, что Смайнекс проверку не пройдет. Дома не достроены, хоть на две очереди разбивай, хоть на четыре. Но по ушам они проехали, написали в своем сообщении, что подали на ЗОС.
После проверки будут так же по ушам ездить, что у них все хорошо, а это Мосгосстройнадзор плохой, НЕДОСТРОЙ у них не принял!
Хватило же у них наглости написать, что Росреестр виноват, так как регистрацию приостановили.
В настоящее время Смайнекс находится под внеплановой проверкой. Видимо его "художества" достали не только нас, но и власти.
772100240325 от 28.05.2021
ПЕРИОД ПРОВЕДЕНИЯ с 28.05.2021 по 18.06.2021 ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ 15 дней
СТАТУС ожидает проведения
ТИП внеплановая
ФОРМА ПРОВЕДЕНИЯ выездная
АДРЕС Многофункциональный комплекс Сущевский вал ул вл 49,
ЦЕЛЬ Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
ОРГАН КОНТРОЛЯ Комитет государственного строительного надзора города Москвы
О результатах проверки сообщу.
Ну разве это плохо? Проверки есть на любой стройке, ведь строительство должно контролироваться соответствующими органами, так что ничего плохого в этом нет, даже наоборот считаю, что это очень даже хорошо, меньше потом будет разговоров о том, что Смайнекс плохо строит. Уверена, что результаты проверки будут положительными.
Ну разве это плохо? Проверки есть на любой стройке, ведь строительство должно контролироваться соответствующими органами, так что ничего плохого в этом нет, даже наоборот считаю, что это очень даже хорошо, меньше потом будет разговоров о том, что Смайнекс плохо строит. Уверена, что результаты проверки будут положительными.
Ну разве это плохо? Проверки есть на любой стройке, ведь строительство должно контролироваться соответствующими органами, так что ничего плохого в этом нет, даже наоборот считаю, что это очень даже хорошо, меньше потом будет разговоров о том, что Смайнекс плохо строит. Уверена, что результаты проверки будут положительными.
Не старайтесь, Анна (Алексис, Алекса). Мы досудебку уже вам отправили по пяти ДДУ. Ждем 30 дней и потом как положено.
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
3666/21-2 от 11.06.21 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-520/21-(0)-0 от 18.05.2021, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы;внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные сети; работы по благоустройству)
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
30.07.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить строительно-монтажные работы в объеме проекта
Но Смайнекс не унывает, 17.06.2021 у них началась новая проверка:))))) по их очередному заявлению на ЗОС.
Обещал выложить результаты проверки:
Учетный номер КНМ 772100240325
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
3666/21-2 от 11.06.21 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-520/21-(0)-0 от 18.05.2021, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы;внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные сети; работы по благоустройству)
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
30.07.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить строительно-монтажные работы в объеме проекта
Но Смайнекс не унывает, 17.06.2021 у них началась новая проверка:))))) по их очередному заявлению на ЗОС.
О результатах сообщу.
Я так понимаю, что Застройщику уже должны солидные штрафы идти за такую просрочку сдачи. Видимо постоянно подавая на ЗОС, Смайнекс пытается отмазаться. Устроили цирк вместо стройки.
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
3666/21-2 от 11.06.21 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-520/21-(0)-0 от 18.05.2021, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы;внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные сети; работы по благоустройству)
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
30.07.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить строительно-монтажные работы в объеме проекта
Но Смайнекс не унывает, 17.06.2021 у них началась новая проверка:))))) по их очередному заявлению на ЗОС.
О результатах сообщу.
Н-да, прокуратура теперь точно без работы не останется. В новостях говорили, что в этом году не выполнены обещания по 120 объектам.
005221045
Внеплановая проверка
7709481794
1167746053342
Сущевский Вал
Ноябрь 2020 года.
14 дней 112 часов
Место фактического осуществления деятельности: Многофункциональный комплекс, Сущевский вал ул. вл. 49
5956/20-1 от 01.12.20 В комплексе апартаментов не оборудованы помещения уборочного инвентаря с подводкой воды, стойка регистрации, кладовые чистого и грязного белья, гардеробные, душевые, помещения приема пищи для сотрудников. Не выполнена расстановка мебели в апартаментах. Не оборудована столовая для сотрудников на 49 мест согласно проекта.
005221045 Внеплановая проверка 7709481794 1167746053342 Сущевский Вал Ноябрь 2020 года. 14 дней 112 часов Место фактического осуществления деятельности: Многофункциональный комплекс, Сущевский вал ул. вл. 49
5956/20-1 от 01.12.20 В комплексе апартаментов не оборудованы помещения уборочного инвентаря с подводкой воды, стойка регистрации, кладовые чистого и грязного белья, гардеробные, душевые, помещения приема пищи для сотрудников. Не выполнена расстановка мебели в апартаментах. Не оборудована столовая для сотрудников на 49 мест согласно проекта.
Получается, что Смайнекс по проекту продал людям номера в гостинице:)))) Ну аферисты, ну хитрецы. Интересно, как они выкрутятся из той аферы.
И сейчас выбор огромный, покупайте, кто Вам не дает то? Кто не доволен, может тут продать с большим приростом и купить в другом месте, зачем сидеть и просто ныть? Дольщики так не ведут себя, поймите Вы уже наконец, что Вас ботов видно за км.
И сейчас выбор огромный, покупайте, кто Вам не дает то? Кто не доволен, может тут продать с большим приростом и купить в другом месте, зачем сидеть и просто ныть? Дольщики так не ведут себя, поймите Вы уже наконец, что Вас ботов видно за км.
Анна, представителей Смайнекса тоже видно за версту, компанию же это не смущает?
Дольщики, кстати, ведут себя по-разному, далеко не все готовы и могут себе позволить год-другой ожидания.
Про продажу квартиры Вы лихо: можно подумать, покупатели стоят в очередь, чтобы купить по высокой цене недострой, срок сдачи которого неясен.
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.