если сменить ук после той, которую назначит застройщик - там уже точно никто не будет следить за дверьми
На практике в первые годы сменить УК невожможно. Уровень самоорганизации жильцов в среднем очень низкий, а на начальных этапах (первые годы эксплуатации) вообще почти нулевой
На практике в первые годы сменить УК невожможно. Уровень самоорганизации жильцов в среднем очень низкий, а на начальных этапах (первые годы эксплуатации) вообще почти нулевой
Никто не знает, когда ожидать появления в продаже кладовых помещений? И какие площади будут представлены? А самое главное, какой цены ожидать, хотя бы приблизительно?
Кто-нибудь может сказать как вам впечатления от менеджеров? Нам такая тупица попалась, Полина. Двух слов связать не может, ни на один вопрос ответить. Ещё и упирается когда ей указываешь на явные ошибки
Никто не знает, когда ожидать появления в продаже кладовых помещений? И какие площади будут представлены? А самое главное, какой цены ожидать, хотя бы приблизительно?
Кто-нибудь может сказать как вам впечатления от менеджеров? Нам такая тупица попалась, Полина. Двух слов связать не может, ни на один вопрос ответить. Ещё и упирается когда ей указываешь на явные ошибки
Не знаю, квартиру покупала у одного, машиноместа у другого, нормальные ребята
Кто-нибудь может сказать как вам впечатления от менеджеров? Нам такая тупица попалась, Полина. Двух слов связать не может, ни на один вопрос ответить. Ещё и упирается когда ей указываешь на явные ошибки
Странно. От Полины у нас пока только положительные впечатления.
Никто не знает, когда ожидать появления в продаже кладовых помещений? И какие площади будут представлены? А самое главное, какой цены ожидать, хотя бы приблизительно?
В ноябре по времени появления кладовых в продаже меня ориентировали как "ближе к марту".
Площади можно попробовать посчитать через масштаб на схеме машиномест - видимо, самые распространенные варианты будут в районе 3-3.5 кв.м.
Но точно есть и побольше (и, похоже, и поменьше)...
Люди, обращайте внимание на п.8.9 ДДУ, где чёрным по белому написано что покупатель обязан в течении 5ти раб дней с момента подписания дду подать его на гос. рег-б и уведомить застройщика. В противном случае договор считается не заключённым и гос. рег. не подлежит. Однако, на практике Инград на руки вам ДДУ не даст, аргументируют тем, что подадут сами.
Есть риск что в 5 раб дней с даты подписания ДДУ они не уложатся, тогда договор будет считаться не подписанным. Будут вас заверять что всегда так делали и все было норм. Кормят завтраками, призывают расслабится. Но все же по ДДУ обязательства на вас. Требуйте подтверждения передачи документов на гос. Рег-ю и не забудьте уведомить Инград оф. порядком.
Люди, обращайте внимание на п.8.9 ДДУ, где чёрным по белому написано что покупатель обязан в течении 5ти раб дней с момента подписания дду подать его на гос. рег-б и уведомить застройщика. В противном случае договор считается не заключённым и гос. рег. не подлежит. Однако, на практике Инград на руки вам ДДУ не даст, аргументируют тем, что подадут сами.
Есть риск что в 5 раб дней с даты подписания ДДУ они не уложатся, тогда договор будет считаться не подписанным. Будут вас заверять что всегда так делали и все было норм. Кормят завтраками, призывают расслабится. Но все же по ДДУ обязательства на вас. Требуйте подтверждения передачи документов на гос. Рег-ю и не забудьте уведомить Инград оф. порядком.
Не зарегистрируют, денег не получат. И кто кому злой Буратино? А что, есть прецеденты? Вроде никто не жаловался на такой "хитрый ход" застройщика.
В том то и дело, что зарегистрируют, но с нарушением. Это можно оспорить. Так и сказали в офисе, что они всегда так делали. Просто предупреждаю.
Для регистрации договора стороны должны вместе прийти в Росреестр и выразить обоюдное согласие на сделку, а не кто-то один. Либо пришли, либо нет. Все, других вариантов нет.
Для регистрации договора стороны должны вместе прийти в Росреестр и выразить обоюдное согласие на сделку, а не кто-то один. Либо пришли, либо нет. Все, других вариантов нет.
.
Ха-ха! Вы выпишите дов-ть на регистраторов Инград и до свидания.
Пока договор «на регистрации» и в случае если его не зарегистрируют в срок 5 дней, под которым вы подписались, нужно будет начинать все с начала, а менеджеры вам скажут: а у нас уже цены поднялись!
Для регистрации договора стороны должны вместе прийти в Росреестр и выразить обоюдное согласие на сделку, а не кто-то один. Либо пришли, либо нет. Все, других вариантов нет.
.
Ха-ха! Вы выпишите дов-ть на регистраторов Инград и до свидания.
Пока договор «на регистрации» и в случае если его не зарегистрируют в срок 5 дней, под которым вы подписались, нужно будет начинать все с начала, а менеджеры вам скажут: а у нас уже цены поднялись!
Люди, обращайте внимание на п.8.9 ДДУ, где чёрным по белому написано что покупатель обязан в течении 5ти раб дней с момента подписания дду подать его на гос. рег-б и уведомить застройщика. В противном случае договор считается не заключённым и гос. рег. не подлежит. Однако, на практике Инград на руки вам ДДУ не даст, аргументируют тем, что подадут сами.
Есть риск что в 5 раб дней с даты подписания ДДУ они не уложатся, тогда договор будет считаться не подписанным. Будут вас заверять что всегда так делали и все было норм. Кормят завтраками, призывают расслабится. Но все же по ДДУ обязательства на вас. Требуйте подтверждения передачи документов на гос. Рег-ю и не забудьте уведомить Инград оф. порядком.
У меня нет п. 8.9 в ДДУ.
То и дело подаём разные договоры на регистрацию в Росреестр, там требуют присутствия представителей обеих сторон при совершении данного действия.
Отсюда, видимо, и оговорка, которую Вы имеете в виду.
Но в моём ДДУ всё изложено понятно, и толковать его условия надо системно, в контексте прочих положений:
Подать ДДУ на регистрацию совместно с Застройщиком.
- Оказывать Застройщику содействие, в т.ч. своевременно предоставлять необходимые документы (доверенности, заявления и т.п.)
NB!
При этом, вне зависимости от каких-либо обстоятельств поступление денег в счет оплаты должно быть осуществлено не ранее даты государственной регистрации ДДУ.
Прилагаю соответствующие выдержки, дабы не быть голословным.
То и дело подаём разные договоры на регистрацию в Росреестр, там требуют присутствия представителей обеих сторон при совершении данного действия.
Отсюда, видимо, и оговорка, которую Вы имеете в виду.
Но в моём ДДУ всё изложено понятно, и толковать его условия надо системно, в контексте прочих положений:
Подать ДДУ на регистрацию совместно с Застройщиком.
- Оказывать Застройщику содействие, в т.ч. своевременно предоставлять необходимые документы (доверенности, заявления и т.п.) NB!
При этом, вне зависимости от каких-либо обстоятельств поступление денег в счет оплаты должно быть осуществлено не ранее даты государственной регистрации ДДУ.
Прилагаю соответствующие выдержки, дабы не быть голословным.
Ха-ха! Вы выпишите дов-ть на регистраторов Инград и до свидания.
Пока договор «на регистрации» и в случае если его не зарегистрируют в срок 5 дней, под которым вы подписались, нужно будет начинать все с начала, а менеджеры вам скажут: а у нас уже цены поднялись!
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.