Всем привет! Купили там квартиру. Да,пробки утром и вечером напрягают.От родителей в Новокосино до метро 5 минут пешком было,НО тут живешь отдельно и не паришься!! да и тем более у нас уже семья. Не понимаю людей,которые возмущаются мол говно район, добираться далеко и тд. Да на ваши кредитные деньги только сюда и хватит заселиться, ату и дальше :)
Ну как по мне единственный такой главный минус это дорога. но надеемся что лет так через 3-4 ее расширят и все будет океюшки)
Всем привет! Купили там квартиру. Да,пробки утром и вечером напрягают.От родителей в Новокосино до метро 5 минут пешком было,НО тут живешь отдельно и не паришься!! да и тем более у нас уже семья. Не понимаю людей,которые возмущаются мол говно район, добираться далеко и тд. Да на ваши кредитные деньги только сюда и хватит заселиться, ату и дальше :)
Ну как по мне единственный такой главный минус это дорога. но надеемся что лет так через 3-4 ее расширят и все будет океюшки)
А Вы не обращайте внимание на негативщиков, это совсем не жители местности пишут, а конкуренты или боты..
Местные если и бурчат то по делу, а в основном свой район любят т.к. в нем живут:)
С дорогами беда, но надеяться на лучшее надо, авось скоро сделают))
А Вы не обращайте внимание на негативщиков, это совсем не жители местности пишут, а конкуренты или боты..
Местные если и бурчат то по делу, а в основном свой район любят т.к. в нем живут:)
С дорогами беда, но надеяться на лучшее надо, авось скоро сделают))
А Вы не обращайте внимание на негативщиков, это совсем не жители местности пишут, а конкуренты или боты..Местные если и бурчат то по делу, а в основном свой район любят т.к. в нем живут:)tС дорогами беда, но надеяться на лучшее надо, авось скоро сделают))
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Как я уже не однократно писал в разных ветках, основной потенциал, в том числе и инвестиционный, это все таки перспектива строительства обхода существующей Новорязанки. И этот обход в любом случае сделают. и тогда и подъезд будет совсем другим, а вместе с ним и привлекательность ЖК и цена. Критичных минусов, за исключением "временных мучений" на дороге я не нахожу.
Мало где по такой цене, прямой выезд на шоссе и далее до метро. Плюс перспектива трассы ЛКТЖ (Лыткарино-Красково-Томилино-Железка), которая даст возможность поперечного движения без заезда на МКАД.
Уважаемые товарищи, почитала ваши дискуссии... с некоторыми согласна, с некоторыми нет. В итоге думаю о покупке однушки, но прям такие Хорошие цены пугают своей доступностью. Думаю где то подвох, но не понимаю где.... Какие есть идеи?
МалярОК, прямых, явных подвохов нет. Есть свои плюсы (цена, скорость строительства, имя и репутация застройщика) и минусы (о них тут подробно много изложено). Но для кого то, минус это минус, а кто то не обращает внимание. Кто то в минусе видит какой то плюс.
Все относительно. И все зависит от того, что конкретно вам нужно в первую очередь. Ведь сколько людей, столько и мнений...
Уважаемые товарищи, почитала ваши дискуссии... с некоторыми согласна, с некоторыми нет. В итоге думаю о покупке однушки, но прям такие Хорошие цены пугают своей доступностью. Думаю где то подвох, но не понимаю где.... Какие есть идеи?
Да нет здесь ни каких подвохов, лично я не нашел пока..
Цена адекватная, т.к. стройка на начальной стадии, в это время само выгодно брать новостройку, если не боитесь, ведь 100% гарантий ни кто не дает...
Да нет здесь ни каких подвохов, лично я не нашел пока..
Цена адекватная, т.к. стройка на начальной стадии, в это время само выгодно брать новостройку, если не боитесь, ведь 100% гарантий ни кто не дает...
Это все понимают, что брать новостройку на стадии котлована, да и вообще- как рулетка. кто то выигрывает и живет себе спокойно, а кто то палатки ставит рядом с стройкой и бастует... Но меня смущают отзывы, что застройщик после сдачи не обращает внимание на недоделки, и на жалобы жильцов.
Это все понимают, что брать новостройку на стадии котлована, да и вообще- как рулетка. кто то выигрывает и живет себе спокойно, а кто то палатки ставит рядом с стройкой и бастует... Но меня смущают отзывы, что застройщик после сдачи не обращает внимание на недоделки, и на жалобы жильцов.
Живёт спокойно тот, кто перед покупкой потратил своё время и провёл мониторинг. А уже потом вкладываться в долевое строительство. Если берёшь у хорошего проверенного застройщика, то остаётся только дожидаться сдачи
Ну так все недоделки надо в акте указывать при приемке и тогда обязанность застройщика их устранить в конкретные сроки.
Если этого не происходит, тогда надо в суд идти и застройщика все равно обяжут устранять свои косяки + заплатит еще компенсацию.
Серый, касательно недоделок, все верно сказано, за исключением:
1. при приемке квартиры, в случае указания "жирных" косяков, требующих устранения, ключи застройщик не передаст. Составляется акт, на устранение положено, внимание в разумный срок. Обычно это 45 дней. Но как правило застройщик не торопиться этим заниматься, он активно передает квартиры в оговоренный ДДУ срок и начинает застраивать новую площадку.
2. как правило, если вода, свет есть, явных косяков (хотя понятие косяков у всех разное), кто то за свои вложенные хочет чтобы квартира была с иголочки, а ктото понимает, что переплатит еще лишних 2 мес. за съем, закрывает глаза и принимает как есть.
А вот выписка из моего ДДУ, т.е. самолета. Иными словами застройщик не оставил возможности предъявить ему претензии по качеству, за исключением не пригодных для проживания.
Уверен, что дом и квартиры они смогут построить пригодными)))
Если косяки не существенные и самим можно устранить, то проще компенсацию потребовать.
Ждать полгода на устранение застройщиком нет смысла, за это время ремонт можно сделать и вселиться.
Не так то просто с застройщика компенсацию получить, да и косяки могут быть существенные. Еще вот что интересно, если если они устранили косяк, но все равно не качественно, то опять в течение полугода ждать исправлений?
ЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам