Всем привет! Купили там квартиру. Да,пробки утром и вечером напрягают.От родителей в Новокосино до метро 5 минут пешком было,НО тут живешь отдельно и не паришься!! да и тем более у нас уже семья. Не понимаю людей,которые возмущаются мол говно район, добираться далеко и тд. Да на ваши кредитные деньги только сюда и хватит заселиться, ату и дальше :)
Ну как по мне единственный такой главный минус это дорога. но надеемся что лет так через 3-4 ее расширят и все будет океюшки)
Всем привет! Купили там квартиру. Да,пробки утром и вечером напрягают.От родителей в Новокосино до метро 5 минут пешком было,НО тут живешь отдельно и не паришься!! да и тем более у нас уже семья. Не понимаю людей,которые возмущаются мол говно район, добираться далеко и тд. Да на ваши кредитные деньги только сюда и хватит заселиться, ату и дальше :)
Ну как по мне единственный такой главный минус это дорога. но надеемся что лет так через 3-4 ее расширят и все будет океюшки)
А Вы не обращайте внимание на негативщиков, это совсем не жители местности пишут, а конкуренты или боты..
Местные если и бурчат то по делу, а в основном свой район любят т.к. в нем живут:)
С дорогами беда, но надеяться на лучшее надо, авось скоро сделают))
А Вы не обращайте внимание на негативщиков, это совсем не жители местности пишут, а конкуренты или боты..
Местные если и бурчат то по делу, а в основном свой район любят т.к. в нем живут:)
С дорогами беда, но надеяться на лучшее надо, авось скоро сделают))
А Вы не обращайте внимание на негативщиков, это совсем не жители местности пишут, а конкуренты или боты..Местные если и бурчат то по делу, а в основном свой район любят т.к. в нем живут:)tС дорогами беда, но надеяться на лучшее надо, авось скоро сделают))
Как я уже не однократно писал в разных ветках, основной потенциал, в том числе и инвестиционный, это все таки перспектива строительства обхода существующей Новорязанки. И этот обход в любом случае сделают. и тогда и подъезд будет совсем другим, а вместе с ним и привлекательность ЖК и цена. Критичных минусов, за исключением "временных мучений" на дороге я не нахожу.
Мало где по такой цене, прямой выезд на шоссе и далее до метро. Плюс перспектива трассы ЛКТЖ (Лыткарино-Красково-Томилино-Железка), которая даст возможность поперечного движения без заезда на МКАД.
Уважаемые товарищи, почитала ваши дискуссии... с некоторыми согласна, с некоторыми нет. В итоге думаю о покупке однушки, но прям такие Хорошие цены пугают своей доступностью. Думаю где то подвох, но не понимаю где.... Какие есть идеи?
МалярОК, прямых, явных подвохов нет. Есть свои плюсы (цена, скорость строительства, имя и репутация застройщика) и минусы (о них тут подробно много изложено). Но для кого то, минус это минус, а кто то не обращает внимание. Кто то в минусе видит какой то плюс.
Все относительно. И все зависит от того, что конкретно вам нужно в первую очередь. Ведь сколько людей, столько и мнений...
Уважаемые товарищи, почитала ваши дискуссии... с некоторыми согласна, с некоторыми нет. В итоге думаю о покупке однушки, но прям такие Хорошие цены пугают своей доступностью. Думаю где то подвох, но не понимаю где.... Какие есть идеи?
Да нет здесь ни каких подвохов, лично я не нашел пока..
Цена адекватная, т.к. стройка на начальной стадии, в это время само выгодно брать новостройку, если не боитесь, ведь 100% гарантий ни кто не дает...
Да нет здесь ни каких подвохов, лично я не нашел пока..
Цена адекватная, т.к. стройка на начальной стадии, в это время само выгодно брать новостройку, если не боитесь, ведь 100% гарантий ни кто не дает...
Это все понимают, что брать новостройку на стадии котлована, да и вообще- как рулетка. кто то выигрывает и живет себе спокойно, а кто то палатки ставит рядом с стройкой и бастует... Но меня смущают отзывы, что застройщик после сдачи не обращает внимание на недоделки, и на жалобы жильцов.
Это все понимают, что брать новостройку на стадии котлована, да и вообще- как рулетка. кто то выигрывает и живет себе спокойно, а кто то палатки ставит рядом с стройкой и бастует... Но меня смущают отзывы, что застройщик после сдачи не обращает внимание на недоделки, и на жалобы жильцов.
Живёт спокойно тот, кто перед покупкой потратил своё время и провёл мониторинг. А уже потом вкладываться в долевое строительство. Если берёшь у хорошего проверенного застройщика, то остаётся только дожидаться сдачи
Ну так все недоделки надо в акте указывать при приемке и тогда обязанность застройщика их устранить в конкретные сроки.
Если этого не происходит, тогда надо в суд идти и застройщика все равно обяжут устранять свои косяки + заплатит еще компенсацию.
Серый, касательно недоделок, все верно сказано, за исключением:
1. при приемке квартиры, в случае указания "жирных" косяков, требующих устранения, ключи застройщик не передаст. Составляется акт, на устранение положено, внимание в разумный срок. Обычно это 45 дней. Но как правило застройщик не торопиться этим заниматься, он активно передает квартиры в оговоренный ДДУ срок и начинает застраивать новую площадку.
2. как правило, если вода, свет есть, явных косяков (хотя понятие косяков у всех разное), кто то за свои вложенные хочет чтобы квартира была с иголочки, а ктото понимает, что переплатит еще лишних 2 мес. за съем, закрывает глаза и принимает как есть.
А вот выписка из моего ДДУ, т.е. самолета. Иными словами застройщик не оставил возможности предъявить ему претензии по качеству, за исключением не пригодных для проживания.
Уверен, что дом и квартиры они смогут построить пригодными)))
Если косяки не существенные и самим можно устранить, то проще компенсацию потребовать.
Ждать полгода на устранение застройщиком нет смысла, за это время ремонт можно сделать и вселиться.
Не так то просто с застройщика компенсацию получить, да и косяки могут быть существенные. Еще вот что интересно, если если они устранили косяк, но все равно не качественно, то опять в течение полугода ждать исправлений?
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды