Всем привет! Купили там квартиру. Да,пробки утром и вечером напрягают.От родителей в Новокосино до метро 5 минут пешком было,НО тут живешь отдельно и не паришься!! да и тем более у нас уже семья. Не понимаю людей,которые возмущаются мол говно район, добираться далеко и тд. Да на ваши кредитные деньги только сюда и хватит заселиться, ату и дальше :)
Ну как по мне единственный такой главный минус это дорога. но надеемся что лет так через 3-4 ее расширят и все будет океюшки)
Всем привет! Купили там квартиру. Да,пробки утром и вечером напрягают.От родителей в Новокосино до метро 5 минут пешком было,НО тут живешь отдельно и не паришься!! да и тем более у нас уже семья. Не понимаю людей,которые возмущаются мол говно район, добираться далеко и тд. Да на ваши кредитные деньги только сюда и хватит заселиться, ату и дальше :)
Ну как по мне единственный такой главный минус это дорога. но надеемся что лет так через 3-4 ее расширят и все будет океюшки)
А Вы не обращайте внимание на негативщиков, это совсем не жители местности пишут, а конкуренты или боты..
Местные если и бурчат то по делу, а в основном свой район любят т.к. в нем живут:)
С дорогами беда, но надеяться на лучшее надо, авось скоро сделают))
А Вы не обращайте внимание на негативщиков, это совсем не жители местности пишут, а конкуренты или боты..
Местные если и бурчат то по делу, а в основном свой район любят т.к. в нем живут:)
С дорогами беда, но надеяться на лучшее надо, авось скоро сделают))
А Вы не обращайте внимание на негативщиков, это совсем не жители местности пишут, а конкуренты или боты..Местные если и бурчат то по делу, а в основном свой район любят т.к. в нем живут:)tС дорогами беда, но надеяться на лучшее надо, авось скоро сделают))
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Как я уже не однократно писал в разных ветках, основной потенциал, в том числе и инвестиционный, это все таки перспектива строительства обхода существующей Новорязанки. И этот обход в любом случае сделают. и тогда и подъезд будет совсем другим, а вместе с ним и привлекательность ЖК и цена. Критичных минусов, за исключением "временных мучений" на дороге я не нахожу.
Мало где по такой цене, прямой выезд на шоссе и далее до метро. Плюс перспектива трассы ЛКТЖ (Лыткарино-Красково-Томилино-Железка), которая даст возможность поперечного движения без заезда на МКАД.
Уважаемые товарищи, почитала ваши дискуссии... с некоторыми согласна, с некоторыми нет. В итоге думаю о покупке однушки, но прям такие Хорошие цены пугают своей доступностью. Думаю где то подвох, но не понимаю где.... Какие есть идеи?
МалярОК, прямых, явных подвохов нет. Есть свои плюсы (цена, скорость строительства, имя и репутация застройщика) и минусы (о них тут подробно много изложено). Но для кого то, минус это минус, а кто то не обращает внимание. Кто то в минусе видит какой то плюс.
Все относительно. И все зависит от того, что конкретно вам нужно в первую очередь. Ведь сколько людей, столько и мнений...
Уважаемые товарищи, почитала ваши дискуссии... с некоторыми согласна, с некоторыми нет. В итоге думаю о покупке однушки, но прям такие Хорошие цены пугают своей доступностью. Думаю где то подвох, но не понимаю где.... Какие есть идеи?
Да нет здесь ни каких подвохов, лично я не нашел пока..
Цена адекватная, т.к. стройка на начальной стадии, в это время само выгодно брать новостройку, если не боитесь, ведь 100% гарантий ни кто не дает...
Да нет здесь ни каких подвохов, лично я не нашел пока..
Цена адекватная, т.к. стройка на начальной стадии, в это время само выгодно брать новостройку, если не боитесь, ведь 100% гарантий ни кто не дает...
Это все понимают, что брать новостройку на стадии котлована, да и вообще- как рулетка. кто то выигрывает и живет себе спокойно, а кто то палатки ставит рядом с стройкой и бастует... Но меня смущают отзывы, что застройщик после сдачи не обращает внимание на недоделки, и на жалобы жильцов.
Это все понимают, что брать новостройку на стадии котлована, да и вообще- как рулетка. кто то выигрывает и живет себе спокойно, а кто то палатки ставит рядом с стройкой и бастует... Но меня смущают отзывы, что застройщик после сдачи не обращает внимание на недоделки, и на жалобы жильцов.
Живёт спокойно тот, кто перед покупкой потратил своё время и провёл мониторинг. А уже потом вкладываться в долевое строительство. Если берёшь у хорошего проверенного застройщика, то остаётся только дожидаться сдачи
Ну так все недоделки надо в акте указывать при приемке и тогда обязанность застройщика их устранить в конкретные сроки.
Если этого не происходит, тогда надо в суд идти и застройщика все равно обяжут устранять свои косяки + заплатит еще компенсацию.
Серый, касательно недоделок, все верно сказано, за исключением:
1. при приемке квартиры, в случае указания "жирных" косяков, требующих устранения, ключи застройщик не передаст. Составляется акт, на устранение положено, внимание в разумный срок. Обычно это 45 дней. Но как правило застройщик не торопиться этим заниматься, он активно передает квартиры в оговоренный ДДУ срок и начинает застраивать новую площадку.
2. как правило, если вода, свет есть, явных косяков (хотя понятие косяков у всех разное), кто то за свои вложенные хочет чтобы квартира была с иголочки, а ктото понимает, что переплатит еще лишних 2 мес. за съем, закрывает глаза и принимает как есть.
А вот выписка из моего ДДУ, т.е. самолета. Иными словами застройщик не оставил возможности предъявить ему претензии по качеству, за исключением не пригодных для проживания.
Уверен, что дом и квартиры они смогут построить пригодными)))
Если косяки не существенные и самим можно устранить, то проще компенсацию потребовать.
Ждать полгода на устранение застройщиком нет смысла, за это время ремонт можно сделать и вселиться.
Не так то просто с застройщика компенсацию получить, да и косяки могут быть существенные. Еще вот что интересно, если если они устранили косяк, но все равно не качественно, то опять в течение полугода ждать исправлений?
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.