Если посмотреть на первоначальный план ЖК, то видно, что весь длинный красный корпус планировался под офисы и в плане значился, как офисное здание. Это совсем неудивительно, т.к. это все-таки не спальный район, спрос на офисные помещения есть. НО. Здание, где расположен офис продаж, также офисное, пока не похоже, что оно полностью "заселено", наверное, получился просчет со спросом на такие помещения и проект изменили.
Т.е. тут история не про то, как половину корпуса отвели под апартаменты, а про то, как половину корпуса сделали жилой.
Очевидно в нынешней экономической ситуации проще продать квартиры, нежели коммерческие площади.
Почему не сделали весь корпус жилым - это у застройщика нужно поинтересоваться, но первое, что приходит в голову - нельзя. Для жилого строительства существуют нормы, которые там явно не могли быть соблюдены (инсоляция, например) в виду расположения корпуса.
Конспирология.
Посещение изначально планировалось жилым. Часть отвели под нежилое, чтобы получить землю на застройку - это намного более простое и логичное объяснение.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Посещение изначально планировалось жилым. Часть отвели под нежилое, чтобы получить землю на застройку - это намного более простое и логичное объяснение.
Конспирология? Может, вы имели в виду гадание на кофейной гуще? ;)
Да, пересмотрела первоначальные два плана, ошиблась, не планировался этот корпус, как чисто офисный. Про отведение части под нежилое ЧТОБЫ получить землю под застройку, это вы что имеете в виду?
Покупатели апартаментов, скажите, все коммунальные коммуникации в помещениях буду те же, что и в квартирах? Трубы с холодной/ горячей водой, батареи, проводка в аппарты?
Покупатели апартаментов, скажите, все коммунальные коммуникации в помещениях буду те же, что и в квартирах? Трубы с холодной/ горячей водой, батареи, проводка в аппарты?
Покупатели апартаментов, скажите, все коммунальные коммуникации в помещениях буду те же, что и в квартирах? Трубы с холодной/ горячей водой, батареи, проводка в аппарты?
Это Вы про что? А в квартирах ее нет? Не очень хочется такую трубу видеть.
Апартаменты не являются жилыми помещениями и к ним применяются несколько другие требования пож безопасности. Должны быть оборудованы системой пожаротушения и пож сигнализацией. Убирать их нельзя, поскольку госпожнадзор вправе проверить апартаменты на солюдение требований пож безопасности. Если уберете, будет штраф и выдано предписание об устранении нарушений.
Ну вообще-то, пожарный извещатель должен быть не только в коммерческих помещениях либо апартах, но и в квартирах. Мне так знакомый пожарник сказал, что это простая ТБ ,)
Ну вообще-то, пожарный извещатель должен быть не только в коммерческих помещениях либо апартах, но и в квартирах. Мне так знакомый пожарник сказал, что это простая ТБ ,)
Возможно и будет. Плохого в этом ничего нет :) (кроме того, что это доп расходы на обслуживание)
Что касается системы пожаротушения в квартирах точно нет.
Нужно будет всячески искать возможность спилить эти ужасные трубы на потолке, кстати это называется сплинкреная система пожаротушения, чтобы они не воровали высоту.
Возможно и будет. Плохого в этом ничего нет :) (кроме того, что это доп расходы на обслуживание)
Что касается системы пожаротушения в квартирах точно нет.
А зачем нам система пожаротушения, достаточно этой штуки с писком оповещения...
Нужно будет всячески искать возможность спилить эти ужасные трубы на потолке, кстати это называется сплинкреная система пожаротушения, чтобы они не воровали высоту.
Нужно будет всячески искать возможность спилить эти ужасные трубы на потолке, кстати это называется сплинкреная система пожаротушения, чтобы они не воровали высоту.
Надеюсь, они не будут под давлением.
Не большой знаток этих систем, но давление в системе пожаротушения есть всегда. Причем, насколько мне известно, даже выше чем в водопроводных сетях. Втихоря срезать не удастся. + эти системы ежегодно подлежат проверке. УК должна будет заключить соответствующий договор.
Да не будет такого механизма в апартах, чтоб водой с потолка распрыскивать при малейшем дыме.
Эти системы ставят в общественных местах и в офисах, на производствах.
Спринклерная система будет. Об это говорят менеджеры.
Здесь даже на фото проскакивало. И назначение апартаментов у нас офисное. даже налог выше чем у гостиничных.
Да не будет такого механизма в апартах, чтоб водой с потолка распрыскивать при малейшем дыме.
Эти системы ставят в общественных местах и в офисах, на производствах.
как не будет ? Оно есть уже в апартаментах под потолком жуткие кривые трубы с фарсунками которые нельзя убрать)) убрать конечно можно все при желании)) но всеравно потолок подшивать нужно и шумку делать .. так что это не самая страшная проблема
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽