Если посмотреть на первоначальный план ЖК, то видно, что весь длинный красный корпус планировался под офисы и в плане значился, как офисное здание. Это совсем неудивительно, т.к. это все-таки не спальный район, спрос на офисные помещения есть. НО. Здание, где расположен офис продаж, также офисное, пока не похоже, что оно полностью "заселено", наверное, получился просчет со спросом на такие помещения и проект изменили.
Т.е. тут история не про то, как половину корпуса отвели под апартаменты, а про то, как половину корпуса сделали жилой.
Очевидно в нынешней экономической ситуации проще продать квартиры, нежели коммерческие площади.
Почему не сделали весь корпус жилым - это у застройщика нужно поинтересоваться, но первое, что приходит в голову - нельзя. Для жилого строительства существуют нормы, которые там явно не могли быть соблюдены (инсоляция, например) в виду расположения корпуса.
Конспирология.
Посещение изначально планировалось жилым. Часть отвели под нежилое, чтобы получить землю на застройку - это намного более простое и логичное объяснение.
Посещение изначально планировалось жилым. Часть отвели под нежилое, чтобы получить землю на застройку - это намного более простое и логичное объяснение.
Конспирология? Может, вы имели в виду гадание на кофейной гуще? ;)
Да, пересмотрела первоначальные два плана, ошиблась, не планировался этот корпус, как чисто офисный. Про отведение части под нежилое ЧТОБЫ получить землю под застройку, это вы что имеете в виду?
Покупатели апартаментов, скажите, все коммунальные коммуникации в помещениях буду те же, что и в квартирах? Трубы с холодной/ горячей водой, батареи, проводка в аппарты?
Покупатели апартаментов, скажите, все коммунальные коммуникации в помещениях буду те же, что и в квартирах? Трубы с холодной/ горячей водой, батареи, проводка в аппарты?
Покупатели апартаментов, скажите, все коммунальные коммуникации в помещениях буду те же, что и в квартирах? Трубы с холодной/ горячей водой, батареи, проводка в аппарты?
Это Вы про что? А в квартирах ее нет? Не очень хочется такую трубу видеть.
Апартаменты не являются жилыми помещениями и к ним применяются несколько другие требования пож безопасности. Должны быть оборудованы системой пожаротушения и пож сигнализацией. Убирать их нельзя, поскольку госпожнадзор вправе проверить апартаменты на солюдение требований пож безопасности. Если уберете, будет штраф и выдано предписание об устранении нарушений.
Ну вообще-то, пожарный извещатель должен быть не только в коммерческих помещениях либо апартах, но и в квартирах. Мне так знакомый пожарник сказал, что это простая ТБ ,)
Ну вообще-то, пожарный извещатель должен быть не только в коммерческих помещениях либо апартах, но и в квартирах. Мне так знакомый пожарник сказал, что это простая ТБ ,)
Возможно и будет. Плохого в этом ничего нет :) (кроме того, что это доп расходы на обслуживание)
Что касается системы пожаротушения в квартирах точно нет.
Нужно будет всячески искать возможность спилить эти ужасные трубы на потолке, кстати это называется сплинкреная система пожаротушения, чтобы они не воровали высоту.
Возможно и будет. Плохого в этом ничего нет :) (кроме того, что это доп расходы на обслуживание)
Что касается системы пожаротушения в квартирах точно нет.
А зачем нам система пожаротушения, достаточно этой штуки с писком оповещения...
Нужно будет всячески искать возможность спилить эти ужасные трубы на потолке, кстати это называется сплинкреная система пожаротушения, чтобы они не воровали высоту.
Нужно будет всячески искать возможность спилить эти ужасные трубы на потолке, кстати это называется сплинкреная система пожаротушения, чтобы они не воровали высоту.
Надеюсь, они не будут под давлением.
Не большой знаток этих систем, но давление в системе пожаротушения есть всегда. Причем, насколько мне известно, даже выше чем в водопроводных сетях. Втихоря срезать не удастся. + эти системы ежегодно подлежат проверке. УК должна будет заключить соответствующий договор.
Да не будет такого механизма в апартах, чтоб водой с потолка распрыскивать при малейшем дыме.
Эти системы ставят в общественных местах и в офисах, на производствах.
Спринклерная система будет. Об это говорят менеджеры.
Здесь даже на фото проскакивало. И назначение апартаментов у нас офисное. даже налог выше чем у гостиничных.
Да не будет такого механизма в апартах, чтоб водой с потолка распрыскивать при малейшем дыме.
Эти системы ставят в общественных местах и в офисах, на производствах.
как не будет ? Оно есть уже в апартаментах под потолком жуткие кривые трубы с фарсунками которые нельзя убрать)) убрать конечно можно все при желании)) но всеравно потолок подшивать нужно и шумку делать .. так что это не самая страшная проблема
Квартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
С 18 сентября 2025 повышение цен! Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. 15 зон для отдыха и спорта
Подробнее