В апартаментах высота потолка 3,1 м, если я ошибаюсь поправьте...
Это разводка пожаротушения (обязательное требование для нежилых помещений), думаю их закрывать наглухо нельзя.
а если потом переводить в квартиры, то можно по идее их убрать?)))
а если потом переводить в квартиры, то можно по идее их убрать?)))
к о вам такую чуш сказал чтотвы сможете перевести нежилое в кв?? Ну и да пожарные трубы идут под потолком но их можно зашить подвесным потребуется максимум 8-10 см чтобы сделать трубы внутри потолка а торчать будут только форсунки
к о вам такую чуш сказал чтотвы сможете перевести нежилое в кв?? Ну и да пожарные трубы идут под потолком но их можно зашить подвесным потребуется максимум 8-10 см чтобы сделать трубы внутри потолка а торчать будут только форсунки
А они там плотно к потолку прижаты? сколько см высоты примерно думаете потеряется?
Спасибо. Чудесно! Ручки не будут мерзнуть, если яблочко надо будет помыть
к о вам такую чуш сказал чтотвы сможете перевести нежилое в кв?? Ну и да пожарные трубы идут под потолком но их можно зашить подвесным потребуется максимум 8-10 см чтобы сделать трубы внутри потолка а торчать будут только форсунки
Почему чушь?
Это вполне реально сделать. Часть этого корпуса жилая - это облегчает процедуру (это одно из основных требований при переводе)
Это вполне реально сделать. Часть этого корпуса жилая - это облегчает процедуру (это одно из основных требований при переводе)
Ну и соответствие СНИПам для жилых помещений...
Для перевода нежилого помещения в жилое потребуются следующие документы (ч. 2, 2.1 ст. 23 ЖК РФ; п. 2.5.1.1 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 27.10.2015 N 692-ПП):
1) запрос (заявление) на предоставление государственной услуги о переводе нежилого помещения в жилое;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя, или документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя заявителя;
3) правоустанавливающие документы на помещение, права на которое зарегистрированы до 31 января 1998 г. (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
4) проект переустройства или перепланировки помещения (в случае необходимости);
5) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. К протоколу следует приложить: уведомления о проведении собрания, документы, подтверждающие вручение уведомления каждому собственнику, лист регистрации участников собрания, решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, списки собственников, доверенности (если в голосовании на общем собрании собственников принимали участие представители);
6) заключения уполномоченных организаций о соответствии переводимого нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;
7) решение органа опеки и попечительства, подтверждающее полномочия законного представителя, - если собственником переводимого помещения является несовершеннолетний;
свидетельство о рождении или соответствующий документ - в отношении детей-сирот, а также если свидетельство или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, были получены не в г. Москве.
Уполномоченное должностное лицо в порядке межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно получает следующие необходимые для перевода документы и информацию: сведения о правоустанавливающих документах на помещение (если право на него зарегистрировано в ЕГРН), поэтажный план с экспликацией, выписку из технического паспорта, справку органа технического учета о состоянии здания/помещения, поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, выписку из ЕГРН, свидетельство о рождении (за исключением свидетельств детей-сирот, а также случаев, когда свидетельство или соответствующий документ были получены не в г. Москве), заключение Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. Вы вправе представить эти документы по собственной инициативе (п. п. 2.5.1.2 - 2.5.2 Административного регламента).
Согласно пункту 5, неуверен что те кто купил кв как жилое даст вам такое право. Схитрить не удасться. Я уверен.
Согласно пункту 5, неуверен что те кто купил кв как жилое даст вам такое право. Схитрить не удасться. Я уверен.
Просто так вряд ли кто-то захочет давать своё согласие, но если от этого будем выгода владельцам квартир - может быть.
Насколько я понимаю, владельцы лофтов не являюется совместными владельцами мопов. Если перевод нежилых помещений даст возможность снизить платежи за квартиру, я готов буду дать.
Просто так вряд ли кто-то захочет давать своё согласие, но если от этого будем выгода владельцам квартир - может быть.
Насколько я понимаю, владельцы лофтов не являюется совместными владельцами мопов. Если перевод нежилых помещений даст возможность снизить платежи за квартиру, я готов буду дать.
а с чего вы решили что всем владельцам нежилых интересна темамперевода их помещений в жилье? Как вы будете получать согласие тех кто купил для офисов и иных бизнесов?
а с чего вы решили что всем владельцам нежилых интересна темамперевода их помещений в жилье? Как вы будете получать согласие тех кто купил для офисов и иных бизнесов?
Что-то я не видел в апарт-комплексах, чтобы кто-то брал квартиры для офисов. Их в основном сдают или скупают несколько этажей и делают мини отель. А для такого бизнеса перевод в жилой фонд никак не скажется.
а с чего вы решили что всем владельцам нежилых интересна темамперевода их помещений в жилье? Как вы будете получать согласие тех кто купил для офисов и иных бизнесов?
Нужно будет уточнить, переводится ли весь корпус обязательно в жилой фонд, или это можно сделать на уровне отдельных квартир/этажей.
Это, конечно, будет неправильно, не считаться с интересами тех, кто купил помещения для офисов, даже если таких людей немного. Они от перевода страдать не должны.
Что-то я не видел в апарт-комплексах, чтобы кто-то брал квартиры для офисов. Их в основном сдают или скупают несколько этажей и делают мини отель. А для такого бизнеса перевод в жилой фонд никак не скажется.
зачем те ктоткупил под хомтел будет переводить в жилое? Он что идиот? Ну и да многие покупают авртаменты под офис и шоурумы.. ну и те кто купил кв в этомде корпусе им зачем давать согласие просто так тем кто решил сжкономить., ??
Вот вы купили апарт за 5 лим, а ктото такой же площади жилую квартиру в вашем же корпусе за 7. И вы думаете они такие согласятся вам просто так подписать чтоб вас в жилое перевели, чет вряд ли... как то не справедливенько
Вот вы купили апарт за 5 лим, а ктото такой же площади жилую квартиру в вашем же корпусе за 7. И вы думаете они такие согласятся вам просто так подписать чтоб вас в жилое перевели, чет вряд ли... как то не справедливенько
Мда, почитал сообщения в этой ветке и в очередной раз убедился что это совсем не клубный дом. Печально все это
Мда, почитал сообщения в этой ветке и в очередной раз убедился что это совсем не клубный дом. Печально все это
Мне то в целом, все равно, я из второй очереди, у нас там нет аппартов, так что с меня никто ничего спрашивать не будет. Но все же думаю большинство жителей, владельцев помещенений под офисы и шоурумы (а такие там есть), не согласятся одобрить перевод из нежилого в жилое. Конечно если б я брала аппарты я б тоже мечтала чтлб их сделали жилыми, считай и сэкономил на покупки и по сути та же самая квартира, но там много подводных камней и не так то все это просто сделать, и дело не только в разрешении остальных жителей
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.