В апартаментах высота потолка 3,1 м, если я ошибаюсь поправьте...
Это разводка пожаротушения (обязательное требование для нежилых помещений), думаю их закрывать наглухо нельзя.
а если потом переводить в квартиры, то можно по идее их убрать?)))
а если потом переводить в квартиры, то можно по идее их убрать?)))
к о вам такую чуш сказал чтотвы сможете перевести нежилое в кв?? Ну и да пожарные трубы идут под потолком но их можно зашить подвесным потребуется максимум 8-10 см чтобы сделать трубы внутри потолка а торчать будут только форсунки
к о вам такую чуш сказал чтотвы сможете перевести нежилое в кв?? Ну и да пожарные трубы идут под потолком но их можно зашить подвесным потребуется максимум 8-10 см чтобы сделать трубы внутри потолка а торчать будут только форсунки
А они там плотно к потолку прижаты? сколько см высоты примерно думаете потеряется?
Спасибо. Чудесно! Ручки не будут мерзнуть, если яблочко надо будет помыть
к о вам такую чуш сказал чтотвы сможете перевести нежилое в кв?? Ну и да пожарные трубы идут под потолком но их можно зашить подвесным потребуется максимум 8-10 см чтобы сделать трубы внутри потолка а торчать будут только форсунки
Почему чушь?
Это вполне реально сделать. Часть этого корпуса жилая - это облегчает процедуру (это одно из основных требований при переводе)
Это вполне реально сделать. Часть этого корпуса жилая - это облегчает процедуру (это одно из основных требований при переводе)
Ну и соответствие СНИПам для жилых помещений...
Для перевода нежилого помещения в жилое потребуются следующие документы (ч. 2, 2.1 ст. 23 ЖК РФ; п. 2.5.1.1 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 27.10.2015 N 692-ПП):
1) запрос (заявление) на предоставление государственной услуги о переводе нежилого помещения в жилое;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя, или документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя заявителя;
3) правоустанавливающие документы на помещение, права на которое зарегистрированы до 31 января 1998 г. (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
4) проект переустройства или перепланировки помещения (в случае необходимости);
5) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. К протоколу следует приложить: уведомления о проведении собрания, документы, подтверждающие вручение уведомления каждому собственнику, лист регистрации участников собрания, решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, списки собственников, доверенности (если в голосовании на общем собрании собственников принимали участие представители);
6) заключения уполномоченных организаций о соответствии переводимого нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;
7) решение органа опеки и попечительства, подтверждающее полномочия законного представителя, - если собственником переводимого помещения является несовершеннолетний;
свидетельство о рождении или соответствующий документ - в отношении детей-сирот, а также если свидетельство или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, были получены не в г. Москве.
Уполномоченное должностное лицо в порядке межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно получает следующие необходимые для перевода документы и информацию: сведения о правоустанавливающих документах на помещение (если право на него зарегистрировано в ЕГРН), поэтажный план с экспликацией, выписку из технического паспорта, справку органа технического учета о состоянии здания/помещения, поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, выписку из ЕГРН, свидетельство о рождении (за исключением свидетельств детей-сирот, а также случаев, когда свидетельство или соответствующий документ были получены не в г. Москве), заключение Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. Вы вправе представить эти документы по собственной инициативе (п. п. 2.5.1.2 - 2.5.2 Административного регламента).
Согласно пункту 5, неуверен что те кто купил кв как жилое даст вам такое право. Схитрить не удасться. Я уверен.
Согласно пункту 5, неуверен что те кто купил кв как жилое даст вам такое право. Схитрить не удасться. Я уверен.
Просто так вряд ли кто-то захочет давать своё согласие, но если от этого будем выгода владельцам квартир - может быть.
Насколько я понимаю, владельцы лофтов не являюется совместными владельцами мопов. Если перевод нежилых помещений даст возможность снизить платежи за квартиру, я готов буду дать.
Просто так вряд ли кто-то захочет давать своё согласие, но если от этого будем выгода владельцам квартир - может быть.
Насколько я понимаю, владельцы лофтов не являюется совместными владельцами мопов. Если перевод нежилых помещений даст возможность снизить платежи за квартиру, я готов буду дать.
а с чего вы решили что всем владельцам нежилых интересна темамперевода их помещений в жилье? Как вы будете получать согласие тех кто купил для офисов и иных бизнесов?
а с чего вы решили что всем владельцам нежилых интересна темамперевода их помещений в жилье? Как вы будете получать согласие тех кто купил для офисов и иных бизнесов?
Что-то я не видел в апарт-комплексах, чтобы кто-то брал квартиры для офисов. Их в основном сдают или скупают несколько этажей и делают мини отель. А для такого бизнеса перевод в жилой фонд никак не скажется.
а с чего вы решили что всем владельцам нежилых интересна темамперевода их помещений в жилье? Как вы будете получать согласие тех кто купил для офисов и иных бизнесов?
Нужно будет уточнить, переводится ли весь корпус обязательно в жилой фонд, или это можно сделать на уровне отдельных квартир/этажей.
Это, конечно, будет неправильно, не считаться с интересами тех, кто купил помещения для офисов, даже если таких людей немного. Они от перевода страдать не должны.
Что-то я не видел в апарт-комплексах, чтобы кто-то брал квартиры для офисов. Их в основном сдают или скупают несколько этажей и делают мини отель. А для такого бизнеса перевод в жилой фонд никак не скажется.
зачем те ктоткупил под хомтел будет переводить в жилое? Он что идиот? Ну и да многие покупают авртаменты под офис и шоурумы.. ну и те кто купил кв в этомде корпусе им зачем давать согласие просто так тем кто решил сжкономить., ??
Вот вы купили апарт за 5 лим, а ктото такой же площади жилую квартиру в вашем же корпусе за 7. И вы думаете они такие согласятся вам просто так подписать чтоб вас в жилое перевели, чет вряд ли... как то не справедливенько
Вот вы купили апарт за 5 лим, а ктото такой же площади жилую квартиру в вашем же корпусе за 7. И вы думаете они такие согласятся вам просто так подписать чтоб вас в жилое перевели, чет вряд ли... как то не справедливенько
Мда, почитал сообщения в этой ветке и в очередной раз убедился что это совсем не клубный дом. Печально все это
Мда, почитал сообщения в этой ветке и в очередной раз убедился что это совсем не клубный дом. Печально все это
Мне то в целом, все равно, я из второй очереди, у нас там нет аппартов, так что с меня никто ничего спрашивать не будет. Но все же думаю большинство жителей, владельцев помещенений под офисы и шоурумы (а такие там есть), не согласятся одобрить перевод из нежилого в жилое. Конечно если б я брала аппарты я б тоже мечтала чтлб их сделали жилыми, считай и сэкономил на покупки и по сути та же самая квартира, но там много подводных камней и не так то все это просто сделать, и дело не только в разрешении остальных жителей
"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.