Прошу совета, стоит ли покупать квартиру, ради московской прописки? Как добираться до центра и т.д. Живу в Железнодорожном, может железка станет в скором времени Москвой.
У застройщика есть построенные и сданные объекты в Коммунарке, разрешение на строительство, собственность на земельный участок, участок пустой, расселять старый жилой фонд необходимости нет, ведущие банки дают ипотеку на покупку жилья в этом ЖК. А в остальном, наверное, все понимают риски покупки жилья на уровне котлована.
Прошу совета, стоит ли покупать квартиру, ради московской прописки? Как добираться до центра и т.д. Живу в Железнодорожном, может железка станет в скором времени Москвой.
Прошу совета, стоит ли покупать квартиру, ради московской прописки? Как добираться до центра и т.д. Живу в Железнодорожном, может железка станет в скором времени Москвой.
Сергей, добрый день!
В Железке живу 10 лет. 11 лет (с учетом ожидания сдачи дома) слушаю байки о метро, платной трассе Москва-Ногинск, отдельном пути для легкого метро.... но происходит обратное:
- построили Реутов парк, который является причиной глухой пробки при въезде на Носовиху, дорога стоит в оба направления с раннего утра до позднего вечера
- в пригородные электрички невозможно войти из-за сдачи новых и новых домов (центральный, Центр 2, Новое Павлино, Чайка и т.д.)
- в городе все меньше зелени, леса вырубаются для застройки и загрязняются местными жителями, кои в огромных количествах жарят шашлыки и не убирают за собой (Ольгинский и Пестовский лесопарки на последнем издыхании, начата активная застройка полей рядом с Роквулом, строительство вовсю подступает к лесу, также лес при въезде на кольцо в Павлино уже сильно пострадал)
- легкое метро к 2015 году не было построено и сдано
- Кучинская свалка сейчас консервируется, но запах с нее не искоренить еще долгие годы (в Ольгино, Новом Ольгино, Кучино, Центральном, Центр-2 ночами пахнет)
- Проблемы с садами и школами (мест не хватает катастрофически)
- Отсутствие парковок и возможности их арендовать за неимением
Лично я приняла решение о покупке квартиры в Коммунарке по следующим причинам:
- расположение - недалеко от МКАД, рядом с обжитым районом и лесом
- дорога до работы (работаю на Юго-Западе) + фактически одобрено и строится метро Столбово (сдача - 2019 год)
- активное строительство дорог: Калужка + Солнцево-Бутово-Видное, это не Носовихинское шоссе, которое всегда строит. Дорога до Меги, до МКАД и до двух аэропортов больше не будет для меня АДОМ
- московская прописка
- обилие магазинов в автомобильной доступности (Мега, Леруа, Метро, Фуд сити и т.д.
- сама концепция ЖК нравится
Я уверена, что такие проблемы нехватка садов и школ, могут ждать и в новом районе, но есть надежда, что статус Москвы не даст застройщикам возможность безнаказанно захватывать и вырубать леса, а также возможно ограничит жителей в возможности бесконтрольно жечь костры и загрязнять лес.
Как думаете, устранять нарушения будут только в шести проверенных зданиях или и в остальных на случай новой проверки тоже?http://nmao.ru/news/...iya-v-tinao.htm
Тоже думаю брать тут или нет? У этой информации на мой взгляд 2 стороны: 1ая- застройщик строит некачественно, стараясь по максимуму сэкономить на всем, дома будут с максимально тонкими стенами отсюда надежность самих строений, плохая шумоизоляция итд. 2-ая- возможно теперь после такой проверки и проверок в будущем будут строить более качественно. Получается как минимум те дома которые уже начаты или строятся будут не айс.
Тоже думаю брать тут или нет? У этой информации на мой взгляд 2 стороны: 1ая- застройщик строит некачественно, стараясь по максимуму сэкономить на всем, дома будут с максимально тонкими стенами отсюда надежность самих строений, плохая шумоизоляция итд. 2-ая- возможно теперь после такой проверки и проверок в будущем будут строить более качественно. Получается как минимум те дома которые уже начаты или строятся будут не айс.
Полный бред!!! Есть заложенные стандарты. За несоблюдение - штраф и устранение косяков.
Где то проходила инфа, что недочеты устранены, а по другому, вряд ли ЗОСы выдали. Если а 101 строит некачественно, то я не знаю, кто тогда качественно строит? Сейчас живем в самом первом сданном корпусе, жалоб нет. Места общего пользования в порядке, в стенах трещин нет, входные группы как на рендерах, лифты работают хорошо.
Меня наверное как всех, больше всего волнует по срокам, видела что у них продают квартиры, сдача на 4 квартал 24 года. Большой выбор евродвушек, с большой кухней гостинной и просторной спальней. И хочется и колется, как думаете на 24 год сдача будет?
Меня наверное как всех, больше всего волнует по срокам, видела что у них продают квартиры, сдача на 4 квартал 24 года. Большой выбор евродвушек, с большой кухней гостинной и просторной спальней. И хочется и колется, как думаете на 24 год сдача будет?
Это к гадалке нужно идти. Тут каждый день столько событий и все меняется. Представляете что будет через пару лет? мы в 2020м про ковид и СВО себе и представить не могли. Вспомните себя пару лет назад и сейчас. Так что, это рулетка
Меня наверное как всех, больше всего волнует по срокам, видела что у них продают квартиры, сдача на 4 квартал 24 года. Большой выбор евродвушек, с большой кухней гостинной и просторной спальней. И хочется и колется, как думаете на 24 год сдача будет?
Переносы сроков сейчас у всех застройщиков бывают, у нас все по срокам было, РВ, ЗОС, ключики. А 101 в принципе из тех застройщиков, которые делают в срок. Но и у них бывают проблемы. Ну, как минимум, у них все жилье, которые они строили, а это не мало с 1992 года, все сдано и заселено.
Переносы сроков сейчас у всех застройщиков бывают, у нас все по срокам было, РВ, ЗОС, ключики. А 101 в принципе из тех застройщиков, которые делают в срок. Но и у них бывают проблемы. Ну, как минимум, у них все жилье, которые они строили, а это не мало с 1992 года, все сдано и заселено.
Если этот ваш комментарий не оплачен, то вы должны понимать. То что было до февраля и то что сейчас происходит - разные вещи. Да, к А101 вопросов особо не было по срока и качеству. Но, ситуация сильно поменялась. Я вот о чем. Тут гарантию никто уже не даст.
Переносы сроков сейчас у всех застройщиков бывают, у нас все по срокам было, РВ, ЗОС, ключики. А 101 в принципе из тех застройщиков, которые делают в срок. Но и у них бывают проблемы. Ну, как минимум, у них все жилье, которые они строили, а это не мало с 1992 года, все сдано и заселено.
Ну уж где где, но в сканди уже по-моему понятно, что все будет построено и сдано. Слишком масштабный проект и застройщик не новичок.
А тут в Сканди точно прописка московская? Есть кто уже живет, у вас что в паспорте?
Застройщик А 101, один из самых крупных застройщиков именно Москвы. Уже давно, с 12 года Новая Москва считается Москвой у всех жителей регистрация Москва.
Застройщик А 101, один из самых крупных застройщиков именно Москвы. Уже давно, с 12 года Новая Москва считается Москвой у всех жителей регистрация Москва.
Все верно. К чему, интересно, такой вопрос возник у человека?
Застройщик А 101, один из самых крупных застройщиков именно Москвы. Уже давно, с 12 года Новая Москва считается Москвой у всех жителей регистрация Москва.
Кстати да, А 101 строит по крупному, раширяет Москву, Сканди мне оч как жк нравится.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.