Прошу совета, стоит ли покупать квартиру, ради московской прописки? Как добираться до центра и т.д. Живу в Железнодорожном, может железка станет в скором времени Москвой.
У застройщика есть построенные и сданные объекты в Коммунарке, разрешение на строительство, собственность на земельный участок, участок пустой, расселять старый жилой фонд необходимости нет, ведущие банки дают ипотеку на покупку жилья в этом ЖК. А в остальном, наверное, все понимают риски покупки жилья на уровне котлована.
Прошу совета, стоит ли покупать квартиру, ради московской прописки? Как добираться до центра и т.д. Живу в Железнодорожном, может железка станет в скором времени Москвой.
Прошу совета, стоит ли покупать квартиру, ради московской прописки? Как добираться до центра и т.д. Живу в Железнодорожном, может железка станет в скором времени Москвой.
Сергей, добрый день!
В Железке живу 10 лет. 11 лет (с учетом ожидания сдачи дома) слушаю байки о метро, платной трассе Москва-Ногинск, отдельном пути для легкого метро.... но происходит обратное:
- построили Реутов парк, который является причиной глухой пробки при въезде на Носовиху, дорога стоит в оба направления с раннего утра до позднего вечера
- в пригородные электрички невозможно войти из-за сдачи новых и новых домов (центральный, Центр 2, Новое Павлино, Чайка и т.д.)
- в городе все меньше зелени, леса вырубаются для застройки и загрязняются местными жителями, кои в огромных количествах жарят шашлыки и не убирают за собой (Ольгинский и Пестовский лесопарки на последнем издыхании, начата активная застройка полей рядом с Роквулом, строительство вовсю подступает к лесу, также лес при въезде на кольцо в Павлино уже сильно пострадал)
- легкое метро к 2015 году не было построено и сдано
- Кучинская свалка сейчас консервируется, но запах с нее не искоренить еще долгие годы (в Ольгино, Новом Ольгино, Кучино, Центральном, Центр-2 ночами пахнет)
- Проблемы с садами и школами (мест не хватает катастрофически)
- Отсутствие парковок и возможности их арендовать за неимением
Лично я приняла решение о покупке квартиры в Коммунарке по следующим причинам:
- расположение - недалеко от МКАД, рядом с обжитым районом и лесом
- дорога до работы (работаю на Юго-Западе) + фактически одобрено и строится метро Столбово (сдача - 2019 год)
- активное строительство дорог: Калужка + Солнцево-Бутово-Видное, это не Носовихинское шоссе, которое всегда строит. Дорога до Меги, до МКАД и до двух аэропортов больше не будет для меня АДОМ
- московская прописка
- обилие магазинов в автомобильной доступности (Мега, Леруа, Метро, Фуд сити и т.д.
- сама концепция ЖК нравится
Я уверена, что такие проблемы нехватка садов и школ, могут ждать и в новом районе, но есть надежда, что статус Москвы не даст застройщикам возможность безнаказанно захватывать и вырубать леса, а также возможно ограничит жителей в возможности бесконтрольно жечь костры и загрязнять лес.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Как думаете, устранять нарушения будут только в шести проверенных зданиях или и в остальных на случай новой проверки тоже?http://nmao.ru/news/...iya-v-tinao.htm
Тоже думаю брать тут или нет? У этой информации на мой взгляд 2 стороны: 1ая- застройщик строит некачественно, стараясь по максимуму сэкономить на всем, дома будут с максимально тонкими стенами отсюда надежность самих строений, плохая шумоизоляция итд. 2-ая- возможно теперь после такой проверки и проверок в будущем будут строить более качественно. Получается как минимум те дома которые уже начаты или строятся будут не айс.
Тоже думаю брать тут или нет? У этой информации на мой взгляд 2 стороны: 1ая- застройщик строит некачественно, стараясь по максимуму сэкономить на всем, дома будут с максимально тонкими стенами отсюда надежность самих строений, плохая шумоизоляция итд. 2-ая- возможно теперь после такой проверки и проверок в будущем будут строить более качественно. Получается как минимум те дома которые уже начаты или строятся будут не айс.
Полный бред!!! Есть заложенные стандарты. За несоблюдение - штраф и устранение косяков.
Где то проходила инфа, что недочеты устранены, а по другому, вряд ли ЗОСы выдали. Если а 101 строит некачественно, то я не знаю, кто тогда качественно строит? Сейчас живем в самом первом сданном корпусе, жалоб нет. Места общего пользования в порядке, в стенах трещин нет, входные группы как на рендерах, лифты работают хорошо.
Меня наверное как всех, больше всего волнует по срокам, видела что у них продают квартиры, сдача на 4 квартал 24 года. Большой выбор евродвушек, с большой кухней гостинной и просторной спальней. И хочется и колется, как думаете на 24 год сдача будет?
Меня наверное как всех, больше всего волнует по срокам, видела что у них продают квартиры, сдача на 4 квартал 24 года. Большой выбор евродвушек, с большой кухней гостинной и просторной спальней. И хочется и колется, как думаете на 24 год сдача будет?
Это к гадалке нужно идти. Тут каждый день столько событий и все меняется. Представляете что будет через пару лет? мы в 2020м про ковид и СВО себе и представить не могли. Вспомните себя пару лет назад и сейчас. Так что, это рулетка
Меня наверное как всех, больше всего волнует по срокам, видела что у них продают квартиры, сдача на 4 квартал 24 года. Большой выбор евродвушек, с большой кухней гостинной и просторной спальней. И хочется и колется, как думаете на 24 год сдача будет?
Переносы сроков сейчас у всех застройщиков бывают, у нас все по срокам было, РВ, ЗОС, ключики. А 101 в принципе из тех застройщиков, которые делают в срок. Но и у них бывают проблемы. Ну, как минимум, у них все жилье, которые они строили, а это не мало с 1992 года, все сдано и заселено.
Переносы сроков сейчас у всех застройщиков бывают, у нас все по срокам было, РВ, ЗОС, ключики. А 101 в принципе из тех застройщиков, которые делают в срок. Но и у них бывают проблемы. Ну, как минимум, у них все жилье, которые они строили, а это не мало с 1992 года, все сдано и заселено.
Если этот ваш комментарий не оплачен, то вы должны понимать. То что было до февраля и то что сейчас происходит - разные вещи. Да, к А101 вопросов особо не было по срока и качеству. Но, ситуация сильно поменялась. Я вот о чем. Тут гарантию никто уже не даст.
Переносы сроков сейчас у всех застройщиков бывают, у нас все по срокам было, РВ, ЗОС, ключики. А 101 в принципе из тех застройщиков, которые делают в срок. Но и у них бывают проблемы. Ну, как минимум, у них все жилье, которые они строили, а это не мало с 1992 года, все сдано и заселено.
Ну уж где где, но в сканди уже по-моему понятно, что все будет построено и сдано. Слишком масштабный проект и застройщик не новичок.
А тут в Сканди точно прописка московская? Есть кто уже живет, у вас что в паспорте?
Застройщик А 101, один из самых крупных застройщиков именно Москвы. Уже давно, с 12 года Новая Москва считается Москвой у всех жителей регистрация Москва.
Застройщик А 101, один из самых крупных застройщиков именно Москвы. Уже давно, с 12 года Новая Москва считается Москвой у всех жителей регистрация Москва.
Все верно. К чему, интересно, такой вопрос возник у человека?
Застройщик А 101, один из самых крупных застройщиков именно Москвы. Уже давно, с 12 года Новая Москва считается Москвой у всех жителей регистрация Москва.
Кстати да, А 101 строит по крупному, раширяет Москву, Сканди мне оч как жк нравится.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.