Старт продаж, обсуждение цены

Есть у кого то свежая выписка из росреестра? Продажи идут?

Не понимаю тех, кто купил кв. в этом жк при том, что рядом жк вавилов дом, выигрывающий по всем показателям: стадия готовности, цена, как мне показалось даже интереснее, локация бесспорно выиграшнее, ближе к центру, при этом много зеленых дворов сзади дома с множеством деревьев, а в 4 минутах ходьбы современный красивый парк. Здесь же прогулки возможны только вдоль дорог-Новочеремушкинской и Дм. Ульянова...

вы форум вавилова дом почитайте, там концепцию фасада, входных групп изменили, кипишь жители подняли

даа просто прям нам в сравнение не идет)

Не понимаю тех, кто купил кв. в этом жк при том, что рядом жк вавилов дом, выигрывающий по всем показателям: стадия готовности, цена, как мне показалось даже интереснее, локация бесспорно выиграшнее, ближе к центру, при этом много зеленых дворов сзади дома с множеством деревьев, а в 4 минутах ходьбы современный красивый парк. Здесь же прогулки возможны только вдоль дорог-Новочеремушкинской и Дм. Ульянова...

трамвай не слышен, если конечно не на первых этажах брать и то стеклопакеты...по поводу красоты дома-на любителя спорить не буду, меня устраивает, а вот по поводу темпов продаж из 396 квартир на данный момент осталось помоему 11 на нижних этажах, но вот по поводу локации выигрывает 100%, я живу на нч 21 прям с вашим новостроем с 2002 г и могу оценить расположение там и тут, опять же это только мое мнение

на вкус и цвет... для того, чтобы самостоятельно ответить на ваш вопрос и не писать тут, достаточно хорошо изучить характеристики ЖК как по планировкам , высотой потолков, МОПам (в наличии только картинка пока), архитектуре , лифтам, внешней отделки , окнам , паркингом и тп. вопросов по итогу не будет.

Не говоря уже, что до метро сильно дальше , не говоря уже о том , что ТЭЦ в соседнем дворе .... Ленинский и ТТК прям вот тут , почти под окнами - продолжать ? про темпы продаж - смотрели сколько на НЧ17 продано ? остались тока дорогие хаты с конским ценником, которые купят точно после сдачи ЖК.

до метро почти одинаково, забейте в яндекс картах пеший маршрут, я проверял. Да видел на нч 17 много продано, я не говорю, что плохой комплекс, очень даже, сам сперва о нем думал, но народ, живущий здесь рядом гулять с колясками и детьми ходит в те края в парк. А ленинский и ттк близко, но не прям рядом и это супер! Чтоб понять прогуляйтесь там и тут, думаю поймете все сами, масса зеленых насаждений и деревьев, иная атмосфера, чего здесь очень не хватает. Да и про тэц в соседнем дворе кроме вас никто почему-то не в курсе)).

Тут никого не надо убеждать , все уже сделали свой выбор в сторону текущего ЖК НЧ17 продажи тому подтверждение

Сергей, я бы вот не был так категоричен. На Вавилова продано 60% из Урбануса, и это не сказать, что провал. Потому как готовое распродают постепенно.

Кроме того, не будем забывать, что центр-инвест строил на свои и строил быстро в отличие от НЧ, поэтому стартовый ценник был 200+ и ещё хаты большие и не евро, как следствие покупали мало на старте и в процессе стройки.

Там кстати строили белорусы-субчики, в отличие от НЧ, где таджики )))
Поэтому инградовские подвывания насчёт «медленно, зато качественно» бред вообще и здесь в частности.

ТТК там в полутора км - не влияет, ТЭЦ дует от ЖК - на восток и ю-восток, поэтому тоже не влияет.

От метро подальше, потолки ниже и трамвай под боком - это минусы относительно НЧ.

Зато есть зелёная зона. Та, которая на месте автобазы построена ))) И нет панельного гетто вокруг. И к центру поближе. И не такой муравейник как НЧ.

Про мопы и лифты не пишу, т.к. надо сравнивать по готовому, а не рендерам, особенно в случае

Имхо, жк сопоставимы. Если не быть ограниченным в деньгах, то точно Вавилова с окнами во двор.

ESR, это ж насколько нужно ненавидеть инград, чтобы брать Вавилов-дом?)))

Вавилов-Дом очень сильно на любителя. Центр-инвест не заморачивался с проектом отсюда и внешний вид "а-ля реновация"

Согласен что НЧ еще "будем посмотреть" что в итоге получится, но Вавилов-дом однозначно не выбор для себя любимого

Сергей, я бы вот не был так категоричен. На Вавилова продано 60% из Урбануса, и это не сказать, что провал. Потому как готовое распродают постепенно.

Кроме того, не будем забывать, что центр-инвест строил на свои и строил быстро в отличие от НЧ, поэтому стартовый ценник был 200+ и ещё хаты большие и не евро, как следствие покупали мало на старте и в процессе стройки.

Там кстати строили белорусы-субчики, в отличие от НЧ, где таджики )))
Поэтому инградовские подвывания насчёт «медленно, зато качественно» бред вообще и здесь в частности.

ТТК там в полутора км - не влияет, ТЭЦ дует от ЖК - на восток и ю-восток, поэтому тоже не влияет.

От метро подальше, потолки ниже и трамвай под боком - это минусы относительно НЧ.

Зато есть зелёная зона. Та, которая на месте автобазы построена ))) И нет панельного гетто вокруг. И к центру поближе. И не такой муравейник как НЧ.

Про мопы и лифты не пишу, т.к. надо сравнивать по готовому, а не рендерам, особенно в случае

Имхо, жк сопоставимы. Если не быть ограниченным в деньгах, то точно Вавилова с окнами во двор.

в чем разница в качестве строительства между белорусами и таджиками судить не берусь, тут скорее не по национальности надо смотреть, а по прямым рукам и здоровой голове. относительно парка и зеленой зоны - парк Академический имеется ввиду ? если так - его зеленой зоной назвать можно с натяжкой, а вот усадьба Черемушки-Знаменская уже более приятнее - там хоть деревья есть и что-то похожее на лес - гулять нельзя , факт , но в плане зеленого массива под боком - уже что-то. Дует от ТЭЦ верно , в другую сторону , но живописные виды на трубы в 500м мало удовольствия доставят + градирен чуть дальше. Зимой особо дают о себе знать поднимая пар в морозы. Про трамвай под окнами это жесть , просыпаться утром с 1-м трамваем - гарантированно. Инград сроки не нарушает пока, поговорим в декабре 2019г. , сам уверен, что сроки будут сорваны, другой вопрос на сколько .... квартал - точно, но не более. Я просто не могу понять желания людей обсуждать и спорить про ЖК в которых у них нет возможности приобрести квартиры и доказывать что-то дольщикам, хаить их выбор , злорадствовать если со стройкой что-то не так ... какой профит получают от этого - мне не понятно ... 

ESR, это ж насколько нужно ненавидеть инград, чтобы брать Вавилов-дом?)))
ЦИАН все расставляет на свои места!
Вавилов-Дом очень сильно на любителя. Центр-инвест не заморачивался с проектом отсюда и внешний вид "а-ля реновация"
Согласен что НЧ еще "будем посмотреть" что в итоге получится, но Вавилов-дом однозначно не выбор для себя любимого

Как обычно, набор слов от управления по связям с общественностью инграда или как вы там называетесь.

Мат часть так и не учите. Дизайн дома (вн.вид) на 9 месте среди критериев выбора первички. С учетом цены, района и класса.

никакого отношения к инграду не имею!

и к "Ивановым" себя не отношу

Ваш опрос ориентирован на эконом-класс, поскольку на последних местах стоят лифты, паркинг, СКУД и прочие атрибуты бизнес-класса, к которому относятся НЧ и Вавилов дом . Так что с вашей табличкой вам на другой форум