Прямо "беда" с 4 корпусом. Лысый самый стоит, уже у 7го фасады выкладывают.
Главное, чтобы отопительные трубы и воду подключили до холодов (а именно до даты заполнения магистралей водой до отопительного сезона), ибо если не успеют, то никакой сдачи в 1 квартале 2019 года точно не будет. А дом строить по холоду можно легко. Тем более, раз другие корпуса достроят, то смогут все силы пустить на достройку 4 корпуса.
Главное, чтобы отопительные трубы и воду подключили до холодов (а именно до даты заполнения магистралей водой до отопительного сезона), ибо если не успеют, то никакой сдачи в 1 квартале 2019 года точно не будет. А дом строить по холоду можно легко. Тем более, раз другие корпуса достроят, то смогут все силы пустить на достройку 4 корпуса.
1 квартал 2019г? Я что-то пропустила? В ДДУ же выдача ключей до 31.12.2019г, или у Вас старый первый ДДУ?
Дома по холоду можно строить, но вот окна, например, монтажную пену на морозе же нельзя использовать. Я думаю, что всё будет хорошо, но с этим 4 корпусом - то котлован 2 раза засыпали, теперь с весны фасад голый, переживаю)) Единственный бальзам на душу - цена на данный момент +700 тыс)
1 квартал 2019г? Я что-то пропустила? В ДДУ же выдача ключей до 31.12.2019г, или у Вас старый первый ДДУ?
Дома по холоду можно строить, но вот окна, например, монтажную пену на морозе же нельзя использовать. Я думаю, что всё будет хорошо, но с этим 4 корпусом - то котлован 2 раза засыпали, теперь с весны фасад голый, переживаю)) Единственный бальзам на душу - цена на данный момент +700 тыс)
А причем тут выдача ключей? Срок сдачи в проектной документации 1 квартал 2019 года, а значит, что доделать всё должны к этому сроку, чтобы приглашать госкомиссию, все должно быть готово и подключено по постоянным схемам, а вот срок выдачи ключей как раз написан абстрактно, это максимальный срок, который закладывают на принятие госкомиссией.
А причем тут выдача ключей? Срок сдачи в проектной документации 1 квартал 2019 года, а значит, что доделать всё должны к этому сроку, чтобы приглашать госкомиссию, все должно быть готово и подключено по постоянным схемам, а вот срок выдачи ключей как раз написан абстрактно, это максимальный срок, который закладывают на принятие госкомиссией.
А можно поподробнее: что значит абстрактный срок выдачи ключей? И каков максимальный срок, который закладывается на принятие комиссией?
А можно поподробнее: что значит абстрактный срок выдачи ключей? И каков максимальный срок, который закладывается на принятие комиссией?
Всё в принципе просто: срок сдачи в проектной документации указан - 1 квартал 2019 года, то есть край это конец марта, а вот в документах ДДУ указан крайний срок передачи квартир собственникам - не позднее конца года, то есть 9 месяцев заложено на принятие дома госкомиссией (уж простите, сейчас дома принимаются немного по другим схемам, принимают их органы местной власти, но от старых привычек не избавиться, называю всё по старому) и на устранение недостатков, которые в этом процессе могут возникнуть и уже собственно на передачу ключей участникам долевого строительства (вот этот срок и является абстрактным). Но ведь можно получить одобрение от строй надзора за 1 месяц и того меньше на получение разрешения на ввод дома и уже в мае дом будет введен в эксплуатацию и можно будет передавать ключи участникам долевого строительства. Максимальный срок определяет только застройщик в ДДУ и этот срок указан - конец 2019 года. Но застройщику ведь тоже не выгодно затягивать процесс передачи и сдачи дома, ведь после подключения дома к коммуникациям, застройщику необходимо будет оплачивать счета за отопление (к примеру), а это не малые суммы, так что, чем быстрее застройщик сдаст дом, тем быстрее скинет с себя немалые расходы на содержание домов.
Все, уже с первого квартала 19го перенесли на 4й??? Хорошо же меня в свое время пронесло мимо этого жк. Назывался он тогда Химки 2018 и срок называли 4 квартал 18го. Я приехал в офис, и мне там сказали, что сдача будет 1 квартал 19го и так получилось, что вот ошибка, и извините, но вот так. Подход не профессиональный, но не скажу что это было причиной того, что я не купил здесь квартиру. Дорого было, даже за такой срок сдачи. А сейчас оказывается на целый год задержали! А я готовлюсь ключи получить. Где - не скажу, за рекламу мой жк мне не платит, да и здесь наверное только одни купившие. Но я честно говоря просто счастлив, что не связался с Самолетом год назад.
Всё в принципе просто: срок сдачи в проектной документации указан - 1 квартал 2019 года, то есть край это конец марта, а вот в документах ДДУ указан крайний срок передачи квартир собственникам - не позднее конца года, то есть 9 месяцев заложено на принятие дома госкомиссией (уж простите, сейчас дома принимаются немного по другим схемам, принимают их органы местной власти, но от старых привычек не избавиться, называю всё по старому) и на устранение недостатков, которые в этом процессе могут возникнуть и уже собственно на передачу ключей участникам долевого строительства (вот этот срок и является абстрактным). Но ведь можно получить одобрение от строй надзора за 1 месяц и того меньше на получение разрешения на ввод дома и уже в мае дом будет введен в эксплуатацию и можно будет передавать ключи участникам долевого строительства. Максимальный срок определяет только застройщик в ДДУ и этот срок указан - конец 2019 года. Но застройщику ведь тоже не выгодно затягивать процесс передачи и сдачи дома, ведь после подключения дома к коммуникациям, застройщику необходимо будет оплачивать счета за отопление (к примеру), а это не малые суммы, так что, чем быстрее застройщик сдаст дом, тем быстрее скинет с себя немалые расходы на содержание домов.
Спасибо за ответ! То есть получается, что въехать в квартиру получится только к концу 2019 года? Больше года ждать получается. Но надеюсь, как вы и написали, что застройщик подсчитает свои затраты на содержание домов, прослезится и сдаст раньше. Надеюсь на это!
Спасибо за ответ! То есть получается, что въехать в квартиру получится только к концу 2019 года? Больше года ждать получается. Но надеюсь, как вы и написали, что застройщик подсчитает свои затраты на содержание домов, прослезится и сдаст раньше. Надеюсь на это!
Я считаю, что конец 2019 года это перестраховка. Оценивая скорость постройки, можно ориентироваться на начало лета. Конечно есть ещё один нюанс, если вы квартиру с отделкой купили, то этот срок может быть сдвинут на более позднее время. Ибо при покупке квартиры с отделкой заключается доп. договор именно на отделку, то есть дом сдать в эксплуатацию успеют, а вот отделать - не факт. Просто здесь схема явно такова: по проектной документации квартиры сдают голые и никто не будет требовать отделки в процессе проведения госкомиссии. Отделка документально это всё-таки доп. услуга.
Готовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.