Соблюдение застройщиком графика строительства и сроков!

Это легче чем кажется

Если начать процесс сейчас и через полгода финансовое состояние застройщика будет нормальным - то это реально.

Какой смысл сдавать в декабре, если разрешение продлено до 31марта 2020?

разрешение до декабря же

разрешение до декабря же

3 месяца ничего не решит, пусть еще попробуют даже в эти сроки вложиться. 

Ах да, до марта продлить дду предлагали.

в качестве рекомендации - не подписывайте допники о продлении срока по ДДУ. Застройщик не имеет права требовать заключения такого допника, он может лишь предлагать. А дольщик имеет право принять или не принять такое предложение. Принимая такое предложение и подписывая соответствующий допник - дольщик ничего дополнительно не получает, зато теряет право требовать от застройщика неустойку за нарушение сроков. Именно с целью уйти от ответственности за нарушение срока застройщики и предлагают подписать соглашения о продлении срока.

в качестве рекомендации - не подписывайте допники о продлении срока по ДДУ. Застройщик не имеет права требовать заключения такого допника, он может лишь предлагать. А дольщик имеет право принять или не принять такое предложение. Принимая такое предложение и подписывая соответствующий допник - дольщик ничего дополнительно не получает, зато теряет право требовать от застройщика неустойку за нарушение сроков. Именно с целью уйти от ответственности за нарушение срока застройщики и предлагают подписать соглашения о продлении срока.

Большая часть всё равно не согласятся на это, потому что знают, что можно получить неустойку, которую можно использовать в совершенно разных целях, но от такого бонуса не стоит отказываться. 

я один кому никто ничего не предлагал и кого игнорирует представитель застроящика?:)

я один кому никто ничего не предлагал и кого игнорирует представитель застроящика?:)

Большая часть всё равно не согласятся на это, потому что знают, что можно получить неустойку, которую можно использовать в совершенно разных целях, но от такого бонуса не стоит отказываться. 

По практике знаю, что многие даже не подозревают о существовании права на неустойку, и потому легко соглашаются на подписание допников, не видя в этом  никаких рисков.

По практике знаю, что многие даже не подозревают о существовании права на неустойку, и потому легко соглашаются на подписание допников, не видя в этом  никаких рисков.

Это да, но всё равно процентов 50 точно из всех подадут на неустойку и выиграют, потому что такие дела выигрывают всегда. 

Это да, но всё равно процентов 50 точно из всех подадут на неустойку и выиграют, потому что такие дела выигрывают всегда. 

не более 10%. По статистике. Выигрывают почти всегда. Но всегда с разной эффективностью.

Вот только выплаты редко превышают 40% от суммы неустойки. Да.

Это правда. Если через суды общей юрисдикции взыскивать. И то 40% - это будет очень хорошо. Обычно 30-35%. Но если взыскивать через Арбитражные суды, то в большинстве случаев взыскивают 50% неустойки и еще штраф - 50% от взысканной неустойки (именно от взысканной судом, а не начисленной по закону), т.е. в общей сложности сумма взыскания сопоставима с 75% суммы начисленной по закону неустойки.