в качестве рекомендации - не подписывайте допники о продлении срока по ДДУ. Застройщик не имеет права требовать заключения такого допника, он может лишь предлагать. А дольщик имеет право принять или не принять такое предложение. Принимая такое предложение и подписывая соответствующий допник - дольщик ничего дополнительно не получает, зато теряет право требовать от застройщика неустойку за нарушение сроков. Именно с целью уйти от ответственности за нарушение срока застройщики и предлагают подписать соглашения о продлении срока.
в качестве рекомендации - не подписывайте допники о продлении срока по ДДУ. Застройщик не имеет права требовать заключения такого допника, он может лишь предлагать. А дольщик имеет право принять или не принять такое предложение. Принимая такое предложение и подписывая соответствующий допник - дольщик ничего дополнительно не получает, зато теряет право требовать от застройщика неустойку за нарушение сроков. Именно с целью уйти от ответственности за нарушение срока застройщики и предлагают подписать соглашения о продлении срока.
Большая часть всё равно не согласятся на это, потому что знают, что можно получить неустойку, которую можно использовать в совершенно разных целях, но от такого бонуса не стоит отказываться.
Большая часть всё равно не согласятся на это, потому что знают, что можно получить неустойку, которую можно использовать в совершенно разных целях, но от такого бонуса не стоит отказываться.
По практике знаю, что многие даже не подозревают о существовании права на неустойку, и потому легко соглашаются на подписание допников, не видя в этом никаких рисков.
По практике знаю, что многие даже не подозревают о существовании права на неустойку, и потому легко соглашаются на подписание допников, не видя в этом никаких рисков.
Это да, но всё равно процентов 50 точно из всех подадут на неустойку и выиграют, потому что такие дела выигрывают всегда.
Вот только выплаты редко превышают 40% от суммы неустойки. Да.
Это правда. Если через суды общей юрисдикции взыскивать. И то 40% - это будет очень хорошо. Обычно 30-35%. Но если взыскивать через Арбитражные суды, то в большинстве случаев взыскивают 50% неустойки и еще штраф - 50% от взысканной неустойки (именно от взысканной судом, а не начисленной по закону), т.е. в общей сложности сумма взыскания сопоставима с 75% суммы начисленной по закону неустойки.
Забавно как активизировались представители застройщика.
Ребят, ну сайт то у вас говно и информации на нем ноль. И там всё ещё есть информация об оформлении ниш, оборудовании их детскими площадками, ландшафтным дизайнами и прочей чепухой, которой по факту при сдаче не будет и на нее отдельно нужно будет скидываться жильцам.
Забавно как активизировались представители застройщика.
Ребят, ну сайт то у вас говно и информации на нем ноль. И там всё ещё есть информация об оформлении ниш, оборудовании их детскими площадками, ландшафтным дизайнами и прочей чепухой, которой по факту при сдаче не будет и на нее отдельно нужно будет скидываться жильцам.
К застройщику этот сайт отношения не имеет. А комментарий ваш, как обычно.
Для «сверлильщика» с двумя дрелями: комментарии не по существу, неинформативный, оскорбляющие других участников форума, с ненормативной лексикой и прочая, СПАСИБО МОДЕРАТОРАМ ФОРУМА, удаляются. Поэтому, любезный, держите себя и свои эмоции в руках.
ЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Новогодняя скидка до 20%