Почему-то более чем уверена, что со внутренней отделкой и с обустройством территории не успеют в срок. Только если поднажать как следует. А вообще проект классный, дороговато только конечно.
Конечно, не успеют. Это уже очевидно. По мне так ладно, лишь бы а) не было халтуры и косяков, б) начались нормальные продажи и в) завершили летом 2019.
Конечно, не успеют. Это уже очевидно. По мне так ладно, лишь бы а) не было халтуры и косяков, б) начались нормальные продажи и в) завершили летом 2019.
А что значит "нормальные" продажи? Квартиры вроде бы уже можно бронировать.
Вот что пишут о ходе строительства: "Изначально срок сдачи объекта был запланирован на 15 мая 2018 года. Затем планы были скорректированы, и сейчас получить разрешение на ввод здания в эксплуатацию застройщик планирует в октябре 2018 года.
За 3 месяца до заселения работы выполнены примерно на 80%. Дом возведён в полную высоту, идёт утепление наружных стен, крепление системы вентилируемого фасада. Местами утеплитель уже закрыт финишными панелями".
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
По инсайдерской информации, намеренно придерживают рекламу, анонсы, всю стимулирующую продажи активность пока. По завершении фасада все начнётся, чтобы продажи (по повышенным к тому времени ценам) пошли. Плюс, они несколько выходят из сроков, посему, зачем сейчас большие продажи: чтобы потом за просрочку платить? Резонно. Проблем с финансированием нет, от количества проданных квартир не зависят. А вот потом продавать в готовом доме можно лишь качественный товар.
По инсайдерской информации, намеренно придерживают рекламу, анонсы, всю стимулирующую продажи активность пока. По завершении фасада все начнётся, чтобы продажи (по повышенным к тому времени ценам) пошли. Плюс, они несколько выходят из сроков, посему, зачем сейчас большие продажи: чтобы потом за просрочку платить? Резонно. Проблем с финансированием нет, от количества проданных квартир не зависят. А вот потом продавать в готовом доме можно лишь качественный товар.
ну, в общем логично. Количество проданных квартир действительно как будто говорит о том, что все ок с финансированием.
А вы прям знаете, что денег на строительство хватает? Или просто анализируете?
ну, в общем логично. Количество проданных квартир действительно как будто говорит о том, что все ок с финансированием.
А вы прям знаете, что денег на строительство хватает? Или просто анализируете?
ну, в общем логично. Количество проданных квартир действительно как будто говорит о том, что все ок с финансированием.
А вы прям знаете, что денег на строительство хватает? Или просто анализируете?
Или они специально закрывают квартиры и врут, что все выше N этажа раскуплено? (так говорили, например, про торцевые квартиры).
Конечно они не говорят, что ходовые жилища свободны.. Тем более про торцевые квартиры, которые совершенно точно будут особенно хорошо продаваться. То же относится и к видовым квартирам.
И кто будет покупать такое количество по высокой цене, если сейчас не особо много купили?
Те, кому не нужна лотерея, те кто покупают квартиры на этапе "дом сдан".
Конечно они не говорят, что ходовые жилища свободны.. Тем более про торцевые квартиры, которые совершенно точно будут особенно хорошо продаваться. То же относится и к видовым квартирам.
Те, кому не нужна лотерея, те кто покупают квартиры на этапе "дом сдан".
Хм, ну может.
Очень хочется, чтоб не затянули они сильно. А то уже пора снова сроки переносить.
По инсайдерской информации, намеренно придерживают рекламу, анонсы, всю стимулирующую продажи активность пока. По завершении фасада все начнётся, чтобы продажи (по повышенным к тому времени ценам) пошли. Плюс, они несколько выходят из сроков, посему, зачем сейчас большие продажи: чтобы потом за просрочку платить? Резонно. Проблем с финансированием нет, от количества проданных квартир не зависят. А вот потом продавать в готовом доме можно лишь качественный товар.
Так как проект уже просрочен, то по нему банки не дают ипотеку (нужно новое разрешение на строительство, которое пока не получено), а без ипотеки сейчас покупателей днем с огнем не сыщешь (например, в Сбере под него ипотеку не получить так как формально он уже не является первичок - дом по докам уже должен быть введен в эксплуатацию). Рекламы нет потому, что и денег нет, а не потому что типа придерживают и хотят потом навариться. Молитесь, чтобы проект не ушел в банкротство. Хорошо, что они не смогли продать много квартир, а то взяли бы ваши деньги и в офшор (с такой небольшой суммой не выскочить, есть мотивация достроить). Уверен что никакого повышения цен после окончания строительства не будет так есть в этом районе море предложения, лучшего
Так как проект уже просрочен, то по нему банки не дают ипотеку (нужно новое разрешение на строительство, которое пока не получено), а без ипотеки сейчас покупателей днем с огнем не сыщешь (например, в Сбере под него ипотеку не получить так как формально он уже не является первичок - дом по докам уже должен быть введен в эксплуатацию). Рекламы нет потому, что и денег нет, а не потому что типа придерживают и хотят потом навариться. Молитесь, чтобы проект не ушел в банкротство. Хорошо, что они не смогли продать много квартир, а то взяли бы ваши деньги и в офшор (с такой небольшой суммой не выскочить, есть мотивация достроить). Уверен что никакого повышения цен после окончания строительства не будет так есть в этом районе море предложения, лучшего
качества
На счет продления разрешения на строительство - справедливо. Для банкротного проекта - слишком далеко зашли. Такие проекты останавливаются на монолите. Здесь же много выполнено и работы продолжаются. На счет моря предложения лучшего качества - то качество еще не достигнуто, и объекты не достроены. Объективная проблема - задержка сроков.
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.