Почему-то более чем уверена, что со внутренней отделкой и с обустройством территории не успеют в срок. Только если поднажать как следует. А вообще проект классный, дороговато только конечно.
Конечно, не успеют. Это уже очевидно. По мне так ладно, лишь бы а) не было халтуры и косяков, б) начались нормальные продажи и в) завершили летом 2019.
Конечно, не успеют. Это уже очевидно. По мне так ладно, лишь бы а) не было халтуры и косяков, б) начались нормальные продажи и в) завершили летом 2019.
А что значит "нормальные" продажи? Квартиры вроде бы уже можно бронировать.
Вот что пишут о ходе строительства: "Изначально срок сдачи объекта был запланирован на 15 мая 2018 года. Затем планы были скорректированы, и сейчас получить разрешение на ввод здания в эксплуатацию застройщик планирует в октябре 2018 года.
За 3 месяца до заселения работы выполнены примерно на 80%. Дом возведён в полную высоту, идёт утепление наружных стен, крепление системы вентилируемого фасада. Местами утеплитель уже закрыт финишными панелями".
По инсайдерской информации, намеренно придерживают рекламу, анонсы, всю стимулирующую продажи активность пока. По завершении фасада все начнётся, чтобы продажи (по повышенным к тому времени ценам) пошли. Плюс, они несколько выходят из сроков, посему, зачем сейчас большие продажи: чтобы потом за просрочку платить? Резонно. Проблем с финансированием нет, от количества проданных квартир не зависят. А вот потом продавать в готовом доме можно лишь качественный товар.
По инсайдерской информации, намеренно придерживают рекламу, анонсы, всю стимулирующую продажи активность пока. По завершении фасада все начнётся, чтобы продажи (по повышенным к тому времени ценам) пошли. Плюс, они несколько выходят из сроков, посему, зачем сейчас большие продажи: чтобы потом за просрочку платить? Резонно. Проблем с финансированием нет, от количества проданных квартир не зависят. А вот потом продавать в готовом доме можно лишь качественный товар.
ну, в общем логично. Количество проданных квартир действительно как будто говорит о том, что все ок с финансированием.
А вы прям знаете, что денег на строительство хватает? Или просто анализируете?
ну, в общем логично. Количество проданных квартир действительно как будто говорит о том, что все ок с финансированием.
А вы прям знаете, что денег на строительство хватает? Или просто анализируете?
ну, в общем логично. Количество проданных квартир действительно как будто говорит о том, что все ок с финансированием.
А вы прям знаете, что денег на строительство хватает? Или просто анализируете?
Или они специально закрывают квартиры и врут, что все выше N этажа раскуплено? (так говорили, например, про торцевые квартиры).
Конечно они не говорят, что ходовые жилища свободны.. Тем более про торцевые квартиры, которые совершенно точно будут особенно хорошо продаваться. То же относится и к видовым квартирам.
И кто будет покупать такое количество по высокой цене, если сейчас не особо много купили?
Те, кому не нужна лотерея, те кто покупают квартиры на этапе "дом сдан".
Конечно они не говорят, что ходовые жилища свободны.. Тем более про торцевые квартиры, которые совершенно точно будут особенно хорошо продаваться. То же относится и к видовым квартирам.
Те, кому не нужна лотерея, те кто покупают квартиры на этапе "дом сдан".
Хм, ну может.
Очень хочется, чтоб не затянули они сильно. А то уже пора снова сроки переносить.
По инсайдерской информации, намеренно придерживают рекламу, анонсы, всю стимулирующую продажи активность пока. По завершении фасада все начнётся, чтобы продажи (по повышенным к тому времени ценам) пошли. Плюс, они несколько выходят из сроков, посему, зачем сейчас большие продажи: чтобы потом за просрочку платить? Резонно. Проблем с финансированием нет, от количества проданных квартир не зависят. А вот потом продавать в готовом доме можно лишь качественный товар.
Так как проект уже просрочен, то по нему банки не дают ипотеку (нужно новое разрешение на строительство, которое пока не получено), а без ипотеки сейчас покупателей днем с огнем не сыщешь (например, в Сбере под него ипотеку не получить так как формально он уже не является первичок - дом по докам уже должен быть введен в эксплуатацию). Рекламы нет потому, что и денег нет, а не потому что типа придерживают и хотят потом навариться. Молитесь, чтобы проект не ушел в банкротство. Хорошо, что они не смогли продать много квартир, а то взяли бы ваши деньги и в офшор (с такой небольшой суммой не выскочить, есть мотивация достроить). Уверен что никакого повышения цен после окончания строительства не будет так есть в этом районе море предложения, лучшего
Так как проект уже просрочен, то по нему банки не дают ипотеку (нужно новое разрешение на строительство, которое пока не получено), а без ипотеки сейчас покупателей днем с огнем не сыщешь (например, в Сбере под него ипотеку не получить так как формально он уже не является первичок - дом по докам уже должен быть введен в эксплуатацию). Рекламы нет потому, что и денег нет, а не потому что типа придерживают и хотят потом навариться. Молитесь, чтобы проект не ушел в банкротство. Хорошо, что они не смогли продать много квартир, а то взяли бы ваши деньги и в офшор (с такой небольшой суммой не выскочить, есть мотивация достроить). Уверен что никакого повышения цен после окончания строительства не будет так есть в этом районе море предложения, лучшего
качества
На счет продления разрешения на строительство - справедливо. Для банкротного проекта - слишком далеко зашли. Такие проекты останавливаются на монолите. Здесь же много выполнено и работы продолжаются. На счет моря предложения лучшего качества - то качество еще не достигнуто, и объекты не достроены. Объективная проблема - задержка сроков.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.