спасибо, да, выбор тяжелый, поэтому и хочу услышать мнения реальных людей. В Грин Парк я ездила в офис-продаж, думаю, что как только смогу посетить Сильвер все станет более-менее понятно. Пугает насколько рядом расположена дорога, шумно ли будет, все-таки в Грине 3 корпус в отдалении от дороги находится.
Мы окна думаем держать закрытыми и поставить бризер в комнаты, и воздух чистый и шума нет)
спасибо, да, выбор тяжелый, поэтому и хочу услышать мнения реальных людей. В Грин Парк я ездила в офис-продаж, думаю, что как только смогу посетить Сильвер все станет более-менее понятно. Пугает насколько рядом расположена дорога, шумно ли будет, все-таки в Грине 3 корпус в отдалении от дороги находится.
да, вопрос шума актуален - берите квартиру с окнами внутрь двора на средних этажах. Думаю что когда Грин достроится - машин по внешним периметрам будет много ездить, короче тишины нигде не будет, соседка.
Мы окна думаем держать закрытыми и поставить бризер в комнаты, и воздух чистый и шума нет)
не уверен что бризер разрешат поставить, а вот делать приточку я тоже планирую. Знакомые сделали в триколор - очень круто, правда везде пришлось потолок опустить. Но 3.10 хватит на все.
да, вопрос шума актуален - берите квартиру с окнами внутрь двора на средних этажах. Думаю что когда Грин достроится - машин по внешним периметрам будет много ездить, короче тишины нигде не будет, соседка.
А почему на средних? Ведь шума и пыли меньше наверху.
не уверен что бризер разрешат поставить, а вот делать приточку я тоже планирую. Знакомые сделали в триколор - очень круто, правда везде пришлось потолок опустить. Но 3.10 хватит на все.
не знаю, я буду следующим летом считать/смотреть - расскажу. Если раньше узнаете - делитесь. Мне кажется надо вкладываться, оно окупится качеством жизни. Цена зависит от мощности и масштаба проекта- чем больше Квартира , тем больше воздуховода
не знаю, я буду следующим летом считать/смотреть - расскажу. Если раньше узнаете - делитесь. Мне кажется надо вкладываться, оно окупится качеством жизни. Цена зависит от мощности и масштаба проекта- чем больше Квартира , тем больше воздуховода
Ну по площади - это понятно. Хорошо, если раньше узнаю - напишу)
Уважаемые покупатели, будьте внимательны, ООО «НДВ – недвижимость для Вас» - продавец долгостроя Царицыно-2, Новокосино-2 и других новостроек. Обманутые дольщики Новокосино-2 корп.13 хотят поделиться своим опытом работы с НДВ. Спасибо, но тут все не так. Нет переуступки, договор с застройщиком, туда же оплата. НДВ - агент, стройка от него не зависит.
Характерные особенности работы с НДВ-недвижимость:
1. Агентство НДВ постоянно участвует в противозаконных сделках с недвижимостью предлагая клиентам оформить ПДКП, не дожидаясь получения разрешений на строительство.
2. Постоянное враньё со сроками сдачи объекта. Сроки в рекламе и официальных подписываемых документах постоянно отличаются. Вам будет сказано, что увеличение срока сдачи в ДДУ - это просто для перестраховки. Даже суды фиксируют ложь НДВ (решение Саровского городского суда дело № 2-1072/2016 ~ М-807/2016).
2. Сроки сдачи новостройки в ПДКП и ДДУ отличаются. Вас вынудят подписать бумаги с новыми увеличенными сроками ввода объекта в эксплуатацию при переходе с ПДКП на ДДУ.
3. НДВ не проводит правовую оценку документов между застройщиком и вами. Вы глубокого заблуждаетесь, если думаете, что НДВ в сделке на вашей стороне. Задача НДВ просто с вас содрать деньги без любых обязательств перед вами с это было в Царицыно и Новокосино.
Если вы всё же вляпались в НДВ, то рекомендуем вам:
1. Тщательно проверить те документы, которые подписывали (кто и на каком основании подписывал от "застройщика" ваш ДДУ, УДДУ). Если у вас переуступка то запросите подтверждение оплаты застройщику от того кто вам переуступает. В новокосино-2 оказалось, что все наши договора переуступки, по которым НДВ продавали квартиры, оказались в итоге не оплачены застройщику.
2. Заказать самостоятельно выписку из Росеестра и убедиться, что ваш ДДУ, УДДУ действительно зарегистрирован. Мы дольщики Новокосино-2 корп.13 были в шоке когда узнали, что примерно 10% наших УДДУ (за регистрацию которых мы платили НДВ) даже в Росеестре не значатся.
Будьте очень внимательны, работая с чёрными риелторами из «НДВ – недвижимость для Вас».
С уважением и предостережением, обманутые НДВ агентством и застройщиком ЭкспертСтрой, дольщики Новокосино-2 корп13.
Спасибо, но тут все не так. Нет переуступки, договор с застройщиком, туда же оплата. НДВ - агент, стройка от него не зависит.
не знаю, я буду следующим летом считать/смотреть - расскажу. Если раньше узнаете - делитесь. Мне кажется надо вкладываться, оно окупится качеством жизни. Цена зависит от мощности и масштаба проекта- чем больше Квартира , тем больше воздуховода
Как к собственнику у меня вопрос - а что вам сказали по дате получения ключей? В интернете инфа разнится - но в большей части указано 4 кв 2018. Я не силен в строительстве, но мне кажется, что они никак не успеют за год полностью все отстроить и наладить.
Как к собственнику у меня вопрос - а что вам сказали по дате получения ключей? В интернете инфа разнится - но в большей части указано 4 кв 2018. Я не силен в строительстве, но мне кажется, что они никак не успеют за год полностью все отстроить и наладить.
Я договоре ДДУ прописан срок гос комисси - декабрь 2018 и после этого год на передачу приемку-передачу собственникам и выдачу ключей (заложили по максимому, потому что большой дом). Я читал их договора аренды с городом, если они не сдадут госс комиссии в декабре, то аренда у них увеличивается космически просто. Я думаю это супер мотивация доделать в срок. На самом деле они долго возятся с паркингом - закончат гидроизоляцию и дальше вжарят вверх, это просто. Сложное будет внутренняя отделка конечно. Не знаю, все зависит от количества людей, которое нагонят. А так конечно сложно судить, не зная кухни внутренней и планов по ресурсам.
Я договоре ДДУ прописан срок гос комисси - декабрь 2018 и после этого год на передачу приемку-передачу собственникам и выдачу ключей (заложили по максимому, потому что большой дом). Я читал их договора аренды с городом, если они не сдадут госс комиссии в декабре, то аренда у них увеличивается космически просто. Я думаю это супер мотивация доделать в срок. На самом деле они долго возятся с паркингом - закончат гидроизоляцию и дальше вжарят вверх, это просто.
А что так долго гидроизоляцию делают? Там вод каких-то много проходит?
А что так долго гидроизоляцию делают? Там вод каких-то много проходит?
они делают ее сверху на бетонной плите , много слоёв чего то, я в камеру смотрю - то одно, то другое, какая то сложная технология. Я думал землёй бетон засопят и травку посадят :))))
Я договоре ДДУ прописан срок гос комисси - декабрь 2018 и после этого год на передачу приемку-передачу собственникам и выдачу ключей (заложили по максимому, потому что большой дом).
Скажите, пожалуйста. Регистрация договора - отдельно плату берут или это входит в стоимость квартиры?
А что так долго гидроизоляцию делают? Там вод каких-то много проходит?
Гидроизоляцию всегда делают. Это в регламент входит строительства. Даже если бы в пустыне бы строили. А у нас сам бог велел, ведь то дождь, то снег, а вода, как известно всегда дырочку найдет.
Гидроизоляцию всегда делают. Это в регламент входит строительства. Даже если бы в пустыне бы строили. А у нас сам бог велел, ведь то дождь, то снег, а вода, как известно всегда дырочку найдет.
Вчера погуглил, оказывается бетон-то пропускает воду, поэтому и делают гидроизоляцию.
То, что ее делают - понятно. Вопрос скорее в том, почему так долго? Что-то не так?
ЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04