Проблем там целый пучок. Кто-то купил апарты 5 лет назад и ждёт их до сих пор. Кто-то покупал и получил ключи. Кто-то купил недавно и ключи получить не может. Дело в том, что как только вы оплачиваете деньги, застройщик перестаёт выходить на связь. Отдел продаж тут же перестаёт вами заниматься и переводит стрелки на всех подряд. Есть подозрения, что на объекте были двойные продажи.
Желательно бы знать, какая категория людей пишет)
Те кто купили и ждут ключи 5 лет, кто купил и получил или просто вольные зрители.
Не исключены двойные продажи,возможно вам продадут апартаменты тех кто покупал их раньше у тэна
Ситауия конечно неприятная, но это не мои риски. Я бы хотел узнать свои риски при покупке.
Как я вижу ,из сложившейся ситуации, риск в том, что АВТОТЕХ обанкротится за в период между заключением ПДКП и ДКП.
В целом же ситуцаия такая у всех? Купил на этапе строительства у ТЭН, ТЭН передал их Автотех. Покупатели одновременно пытаются отсудить деньги у ТЭН за просрочку и получить ключи у Автотеха ,который не отдает их по каким-топ причинам. Так? Какие причины у Автотеха формальные и неформальные?
Добрый день. Все дело в том, что ТЭН каким то образом без нашего участия передал права на объект другому юр лицу и теперь не может нам передать наши аппартаменты уже построенного объекта. Судится за просрочку мы судимся, взыскиваем и будем продолжать это делать, но всем уже давно хочется получить свою собственность. Если тэн передал права на объект проданного нам объекта без нашего участия, то это мошенничество!!! И здесь уже можно писать в прокуратуру! И это ничего не стоит для нас, это всего лишь заявление. Если оно будет коллективное, то с ним будут быстрее работать. Поэтому ещё раз приглашаю к подписанию заявления, желающие пишите в личку. Через неделю заявление подам от себя, если никто не присоединится.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Добрый день! Подскажите, планируем приобрести апартаменты в парке легенд. Может кто-нибудь в кратце объяснить ситуацию, которая здесь обсуждается?
По словам менеджера и по документам вроде все в порядке, апартаменты в собственности у АВТОТЕХ, проджа по ПДКП + ДКП проходит с ипотекой от СМП Банка. Какие риски при этом есть или проблемы только у тех, кто вложился в стройку давно?
Риски очень серьезные. У АВТОТЕХ исполнительных листов сейчас лежит на пару десятков миллионов, и долг перед СМП на 2,5 миллиарда! у ТЭН вообще производств на полмиллиарада! в любой момент могут подать на банкротство и АВТОТЕХ и ТЭН и вы ни апартаментов не увидите ни денег своих
Риски очень серьезные. У АВТОТЕХ исполнительных листов сейчас лежит на пару десятков миллионов, и долг перед СМП на 2,5 миллиарда! у ТЭН вообще производств на полмиллиарада! в любой момент могут подать на банкротство и АВТОТЕХ и ТЭН и вы ни апартаментов не увидите ни денег своих
еще и при совсем НЕинтересной цене так рисковать.. было бы ради чего рисковать одно дело, но брать по рыночной стоимости апартаменты в которых никогда не пропишешься даже временно, потому что они офисного типа и налог 2% КРАЙНЕ НЕРАЗУМНО! Либо цена должна быть объективно в данной ситуации тысяч 120-130 за метр, а не 170-180 чтобы так РИСКОВАТЬ!
еще и при совсем НЕинтересной цене так рисковать.. было бы ради чего рисковать одно дело, но брать по рыночной стоимости апартаменты в которых никогда не пропишешься даже временно, потому что они офисного типа и налог 2% КРАЙНЕ НЕРАЗУМНО! Либо цена должна быть объективно в данной ситуации тысяч 120-130 за метр, а не 170-180 чтобы так РИСКОВАТЬ!
Кто здесь только не пишет, хоть бы интернет открыли и посмотрели информацию, Апартов офисного типа не бывает!!!!
" пять основных видов: простые апартаменты, апарт-отели, кондо-отели, лофты и апартаменты с гостиничным обслуживанием"!!!! ТЭН хоть и жулики, но двойных продаж не зафиксировано, не надо им лишнего приписывать, у них без этого косяков полно.Никто бы не выплачивал нам нецстойку по решению судов, если бы наш апарт был перепродан.
Риски очень серьезные. У АВТОТЕХ исполнительных листов сейчас лежит на пару десятков миллионов, и долг перед СМП на 2,5 миллиарда! у ТЭН вообще производств на полмиллиарада! в любой момент могут подать на банкротство и АВТОТЕХ и ТЭН и вы ни апартаментов не увидите ни денег своих
Смотря какие апартамены покупать, если купить те, которые уже сданы, то рисков ноль, если же там, где планируют сдавать в конце года, тоже думаю риски минимально, но там могут задержать сдачу, но в любом случае достроят и сдадут.
Смотря какие апартамены покупать, если купить те, которые уже сданы, то рисков ноль, если же там, где планируют сдавать в конце года, тоже думаю риски минимально, но там могут задержать сдачу, но в любом случае достроят и сдадут.
Заходил в отдел продаж как покупатель и мне предложили апартаменты над моими 4 года назад когда я платил за свои там было уже занято или двойные продажи или деньги назад забрали и по новой продают
Заходил в отдел продаж как покупатель и мне предложили апартаменты над моими 4 года назад когда я платил за свои там было уже занято или двойные продажи или деньги назад забрали и по новой продают
Кто здесь только не пишет, хоть бы интернет открыли и посмотрели информацию, Апартов офисного типа не бывает!!!!
" пять основных видов: простые апартаменты, апарт-отели, кондо-отели, лофты и апартаменты с гостиничным обслуживанием"!!!! ТЭН хоть и жулики, но двойных продаж не зафиксировано, не надо им лишнего приписывать, у них без этого косяков полно.Никто бы не выплачивал нам нецстойку по решению судов, если бы наш апарт был перепродан.
Вот именно УМНИК или УМНИЦА в ковычках, посмотри лучше официальное представление апартаментов! есть только 2 типа, апарт-отель, где теоретически возможно сделать временную регистрацию на 5 лет и такие как здесь, апартаменты(НЕжилого типа) по сути просто комерческая недвижна, которой цена тысяч 100 за метр в данном месте должна быть!
добрый вечер! это что получается нвши 1 км апртаменты должны стоить 4 млн руб?
Вот именно УМНИК или УМНИЦА в ковычках, посмотри лучше официальное представление апартаментов! есть только 2 типа, апарт-отель, где теоретически возможно сделать временную регистрацию на 5 лет и такие как здесь, апартаменты(НЕжилого типа) по сути просто комерческая недвижна, которой цена тысяч 100 за метр в данном месте должна быть!
Вот именно УМНИК или УМНИЦА в ковычках, посмотри лучше официальное представление апартаментов! есть только 2 типа, апарт-отель, где теоретически возможно сделать временную регистрацию на 5 лет и такие как здесь, апартаменты(НЕжилого типа) по сути просто комерческая недвижна, которой цена тысяч 100 за метр в данном месте должна быть!
Вот именно УМНИК или УМНИЦА в ковычках, посмотри лучше официальное представление апартаментов! есть только 2 типа, апарт-отель, где теоретически возможно сделать временную регистрацию на 5 лет и такие как здесь, апартаменты(НЕжилого типа) по сути просто комерческая недвижна, которой цена тысяч 100 за метр в данном месте должна быть!
То есть здесь все идиоты, которые покупали здесь по 148-165 тысяч за кв. метр в 2016 году, в зависимости от этажа, расположения и метрожа, а тут вдруг появилась персона, которая опрелила стоимость в 100 тыс в почти центре Москвы.
Добрый день. Все дело в том, что ТЭН каким то образом без нашего участия передал права на объект другому юр лицу и теперь не может нам передать наши аппартаменты уже построенного объекта. Судится за просрочку мы судимся, взыскиваем и будем продолжать это делать, но всем уже давно хочется получить свою собственность. Если тэн передал права на объект проданного нам объекта без нашего участия, то это мошенничество!!! И здесь уже можно писать в прокуратуру! И это ничего не стоит для нас, это всего лишь заявление. Если оно будет коллективное, то с ним будут быстрее работать. Поэтому ещё раз приглашаю к подписанию заявления, желающие пишите в личку. Через неделю заявление подам от себя, если никто не присоединится.
Я только за. Неустойки это все хорошо, если бы их не резали. ЛУчше конечно ключи получить.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".