Проблем там целый пучок. Кто-то купил апарты 5 лет назад и ждёт их до сих пор. Кто-то покупал и получил ключи. Кто-то купил недавно и ключи получить не может. Дело в том, что как только вы оплачиваете деньги, застройщик перестаёт выходить на связь. Отдел продаж тут же перестаёт вами заниматься и переводит стрелки на всех подряд. Есть подозрения, что на объекте были двойные продажи.
Желательно бы знать, какая категория людей пишет)
Те кто купили и ждут ключи 5 лет, кто купил и получил или просто вольные зрители.
Не исключены двойные продажи,возможно вам продадут апартаменты тех кто покупал их раньше у тэна
Ситауия конечно неприятная, но это не мои риски. Я бы хотел узнать свои риски при покупке.
Как я вижу ,из сложившейся ситуации, риск в том, что АВТОТЕХ обанкротится за в период между заключением ПДКП и ДКП.
В целом же ситуцаия такая у всех? Купил на этапе строительства у ТЭН, ТЭН передал их Автотех. Покупатели одновременно пытаются отсудить деньги у ТЭН за просрочку и получить ключи у Автотеха ,который не отдает их по каким-топ причинам. Так? Какие причины у Автотеха формальные и неформальные?
Добрый день. Все дело в том, что ТЭН каким то образом без нашего участия передал права на объект другому юр лицу и теперь не может нам передать наши аппартаменты уже построенного объекта. Судится за просрочку мы судимся, взыскиваем и будем продолжать это делать, но всем уже давно хочется получить свою собственность. Если тэн передал права на объект проданного нам объекта без нашего участия, то это мошенничество!!! И здесь уже можно писать в прокуратуру! И это ничего не стоит для нас, это всего лишь заявление. Если оно будет коллективное, то с ним будут быстрее работать. Поэтому ещё раз приглашаю к подписанию заявления, желающие пишите в личку. Через неделю заявление подам от себя, если никто не присоединится.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Добрый день! Подскажите, планируем приобрести апартаменты в парке легенд. Может кто-нибудь в кратце объяснить ситуацию, которая здесь обсуждается?
По словам менеджера и по документам вроде все в порядке, апартаменты в собственности у АВТОТЕХ, проджа по ПДКП + ДКП проходит с ипотекой от СМП Банка. Какие риски при этом есть или проблемы только у тех, кто вложился в стройку давно?
Риски очень серьезные. У АВТОТЕХ исполнительных листов сейчас лежит на пару десятков миллионов, и долг перед СМП на 2,5 миллиарда! у ТЭН вообще производств на полмиллиарада! в любой момент могут подать на банкротство и АВТОТЕХ и ТЭН и вы ни апартаментов не увидите ни денег своих
Риски очень серьезные. У АВТОТЕХ исполнительных листов сейчас лежит на пару десятков миллионов, и долг перед СМП на 2,5 миллиарда! у ТЭН вообще производств на полмиллиарада! в любой момент могут подать на банкротство и АВТОТЕХ и ТЭН и вы ни апартаментов не увидите ни денег своих
еще и при совсем НЕинтересной цене так рисковать.. было бы ради чего рисковать одно дело, но брать по рыночной стоимости апартаменты в которых никогда не пропишешься даже временно, потому что они офисного типа и налог 2% КРАЙНЕ НЕРАЗУМНО! Либо цена должна быть объективно в данной ситуации тысяч 120-130 за метр, а не 170-180 чтобы так РИСКОВАТЬ!
еще и при совсем НЕинтересной цене так рисковать.. было бы ради чего рисковать одно дело, но брать по рыночной стоимости апартаменты в которых никогда не пропишешься даже временно, потому что они офисного типа и налог 2% КРАЙНЕ НЕРАЗУМНО! Либо цена должна быть объективно в данной ситуации тысяч 120-130 за метр, а не 170-180 чтобы так РИСКОВАТЬ!
Кто здесь только не пишет, хоть бы интернет открыли и посмотрели информацию, Апартов офисного типа не бывает!!!!
" пять основных видов: простые апартаменты, апарт-отели, кондо-отели, лофты и апартаменты с гостиничным обслуживанием"!!!! ТЭН хоть и жулики, но двойных продаж не зафиксировано, не надо им лишнего приписывать, у них без этого косяков полно.Никто бы не выплачивал нам нецстойку по решению судов, если бы наш апарт был перепродан.
Риски очень серьезные. У АВТОТЕХ исполнительных листов сейчас лежит на пару десятков миллионов, и долг перед СМП на 2,5 миллиарда! у ТЭН вообще производств на полмиллиарада! в любой момент могут подать на банкротство и АВТОТЕХ и ТЭН и вы ни апартаментов не увидите ни денег своих
Смотря какие апартамены покупать, если купить те, которые уже сданы, то рисков ноль, если же там, где планируют сдавать в конце года, тоже думаю риски минимально, но там могут задержать сдачу, но в любом случае достроят и сдадут.
Смотря какие апартамены покупать, если купить те, которые уже сданы, то рисков ноль, если же там, где планируют сдавать в конце года, тоже думаю риски минимально, но там могут задержать сдачу, но в любом случае достроят и сдадут.
Заходил в отдел продаж как покупатель и мне предложили апартаменты над моими 4 года назад когда я платил за свои там было уже занято или двойные продажи или деньги назад забрали и по новой продают
Заходил в отдел продаж как покупатель и мне предложили апартаменты над моими 4 года назад когда я платил за свои там было уже занято или двойные продажи или деньги назад забрали и по новой продают
Кто здесь только не пишет, хоть бы интернет открыли и посмотрели информацию, Апартов офисного типа не бывает!!!!
" пять основных видов: простые апартаменты, апарт-отели, кондо-отели, лофты и апартаменты с гостиничным обслуживанием"!!!! ТЭН хоть и жулики, но двойных продаж не зафиксировано, не надо им лишнего приписывать, у них без этого косяков полно.Никто бы не выплачивал нам нецстойку по решению судов, если бы наш апарт был перепродан.
Вот именно УМНИК или УМНИЦА в ковычках, посмотри лучше официальное представление апартаментов! есть только 2 типа, апарт-отель, где теоретически возможно сделать временную регистрацию на 5 лет и такие как здесь, апартаменты(НЕжилого типа) по сути просто комерческая недвижна, которой цена тысяч 100 за метр в данном месте должна быть!
добрый вечер! это что получается нвши 1 км апртаменты должны стоить 4 млн руб?
Вот именно УМНИК или УМНИЦА в ковычках, посмотри лучше официальное представление апартаментов! есть только 2 типа, апарт-отель, где теоретически возможно сделать временную регистрацию на 5 лет и такие как здесь, апартаменты(НЕжилого типа) по сути просто комерческая недвижна, которой цена тысяч 100 за метр в данном месте должна быть!
Вот именно УМНИК или УМНИЦА в ковычках, посмотри лучше официальное представление апартаментов! есть только 2 типа, апарт-отель, где теоретически возможно сделать временную регистрацию на 5 лет и такие как здесь, апартаменты(НЕжилого типа) по сути просто комерческая недвижна, которой цена тысяч 100 за метр в данном месте должна быть!
Вот именно УМНИК или УМНИЦА в ковычках, посмотри лучше официальное представление апартаментов! есть только 2 типа, апарт-отель, где теоретически возможно сделать временную регистрацию на 5 лет и такие как здесь, апартаменты(НЕжилого типа) по сути просто комерческая недвижна, которой цена тысяч 100 за метр в данном месте должна быть!
То есть здесь все идиоты, которые покупали здесь по 148-165 тысяч за кв. метр в 2016 году, в зависимости от этажа, расположения и метрожа, а тут вдруг появилась персона, которая опрелила стоимость в 100 тыс в почти центре Москвы.
Добрый день. Все дело в том, что ТЭН каким то образом без нашего участия передал права на объект другому юр лицу и теперь не может нам передать наши аппартаменты уже построенного объекта. Судится за просрочку мы судимся, взыскиваем и будем продолжать это делать, но всем уже давно хочется получить свою собственность. Если тэн передал права на объект проданного нам объекта без нашего участия, то это мошенничество!!! И здесь уже можно писать в прокуратуру! И это ничего не стоит для нас, это всего лишь заявление. Если оно будет коллективное, то с ним будут быстрее работать. Поэтому ещё раз приглашаю к подписанию заявления, желающие пишите в личку. Через неделю заявление подам от себя, если никто не присоединится.
Я только за. Неустойки это все хорошо, если бы их не резали. ЛУчше конечно ключи получить.
Левел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
Подробнее