Апартаменты - проблемы, новости, обсуждения, отзывы.

Проблем там целый пучок. Кто-то купил апарты 5 лет назад и ждёт их до сих пор. Кто-то покупал и получил ключи. Кто-то купил недавно и ключи получить не может. Дело в том, что как только вы оплачиваете деньги, застройщик перестаёт выходить на связь. Отдел продаж тут же перестаёт вами заниматься и переводит стрелки на всех подряд. Есть подозрения, что на объекте были двойные продажи.

Желательно бы знать, какая категория людей пишет)

Те кто купили и ждут ключи 5 лет, кто купил и получил или просто вольные зрители.

Не исключены двойные продажи,возможно вам продадут апартаменты тех кто покупал их раньше у тэна

Ситауия конечно неприятная, но это не мои риски. Я бы хотел узнать свои риски при покупке.

Как я вижу ,из сложившейся ситуации, риск в том, что АВТОТЕХ обанкротится за в период между заключением ПДКП и ДКП.

В целом же ситуцаия такая у всех? Купил на этапе строительства у ТЭН, ТЭН передал их Автотех. Покупатели одновременно пытаются отсудить деньги у ТЭН за просрочку и получить ключи у Автотеха ,который не отдает их по каким-топ причинам. Так? Какие причины у Автотеха формальные и неформальные?

И опять же вопрос. Двойные продажи - зафиксированный факт или догадки?

В ЛИЧКУ это куда?.

Кто-нибудь смог получить ключи через суд,?

Добрый день! Подскажите, планируем приобрести апартаменты в парке легенд. Может кто-нибудь в кратце объяснить ситуацию, которая здесь обсуждается?

По словам менеджера и по документам вроде все в порядке, апартаменты в собственности у АВТОТЕХ, проджа по ПДКП + ДКП проходит с ипотекой от СМП Банка. Какие риски при этом есть или проблемы только у тех, кто вложился в стройку давно?

Риски очень серьезные. У АВТОТЕХ исполнительных листов сейчас лежит на пару десятков миллионов, и долг перед СМП на 2,5 миллиарда! у ТЭН вообще производств на полмиллиарада! в любой момент могут подать на банкротство и АВТОТЕХ и ТЭН и вы ни апартаментов не увидите ни денег своих

Риски очень серьезные. У АВТОТЕХ исполнительных листов сейчас лежит на пару десятков миллионов, и долг перед СМП на 2,5 миллиарда! у ТЭН вообще производств на полмиллиарада! в любой момент могут подать на банкротство и АВТОТЕХ и ТЭН и вы ни апартаментов не увидите ни денег своих

еще и при совсем НЕинтересной цене так рисковать.. было бы ради чего рисковать одно дело, но брать по рыночной стоимости апартаменты в которых никогда не пропишешься даже временно, потому что они офисного типа и налог 2% КРАЙНЕ НЕРАЗУМНО! Либо цена должна быть объективно в данной ситуации тысяч 120-130 за метр, а не 170-180 чтобы так РИСКОВАТЬ!

еще и при совсем НЕинтересной цене так рисковать.. было бы ради чего рисковать одно дело, но брать по рыночной стоимости апартаменты в которых никогда не пропишешься даже временно, потому что они офисного типа и налог 2% КРАЙНЕ НЕРАЗУМНО! Либо цена должна быть объективно в данной ситуации тысяч 120-130 за метр, а не 170-180 чтобы так РИСКОВАТЬ!

Кто здесь только не пишет, хоть бы интернет открыли и посмотрели информацию, Апартов офисного типа не бывает!!!!

" пять основных видов: простые апартаменты, апарт-отели, кондо-отели, лофты и апартаменты с гостиничным обслуживанием"!!!!  ТЭН хоть и жулики, но двойных продаж не зафиксировано, не надо им лишнего приписывать, у них без этого косяков полно.Никто бы не выплачивал нам нецстойку по решению судов, если бы наш апарт был перепродан.

Заходил в отдел продаж как покупатель и мне предложили апартаменты над моими 4 года назад когда я платил за свои там было уже занято или двойные продажи или деньги назад забрали и по новой продают

Кто здесь только не пишет, хоть бы интернет открыли и посмотрели информацию, Апартов офисного типа не бывает!!!!

 

" пять основных видов: простые апартаменты, апарт-отели, кондо-отели, лофты и апартаменты с гостиничным обслуживанием"!!!!  ТЭН хоть и жулики, но двойных продаж не зафиксировано, не надо им лишнего приписывать, у них без этого косяков полно.Никто бы не выплачивал нам нецстойку по решению судов, если бы наш апарт был перепродан.

Вот именно УМНИК или УМНИЦА в ковычках, посмотри лучше официальное представление апартаментов! есть только 2 типа, апарт-отель, где теоретически возможно сделать временную регистрацию на 5 лет и такие как здесь, апартаменты(НЕжилого типа) по сути просто комерческая недвижна, которой цена тысяч 100 за метр в данном месте должна быть!

Вот именно УМНИК или УМНИЦА в ковычках, посмотри лучше официальное представление апартаментов! есть только 2 типа, апарт-отель, где теоретически возможно сделать временную регистрацию на 5 лет и такие как здесь, апартаменты(НЕжилого типа) по сути просто комерческая недвижна, которой цена тысяч 100 за метр в данном месте должна быть!

То есть здесь все идиоты, которые покупали здесь по 148-165 тысяч за кв. метр в 2016 году, в зависимости от этажа, расположения и метрожа, а тут вдруг появилась персона, которая опрелила стоимость в 100 тыс в почти центре Москвы.