Насколько я знаю, в том чтобы продлить договор аренды земли, нет никаких проблем. Если бы были бы какие то проблемы, не дали бы разрешение на строительство и не выдали бы проектную декларацию.
Также нет никаких пробем в том, чтобы его не продлить, и такие случаи бывали.
Также нет никаких пробем в том, чтобы его не продлить, и такие случаи бывали.
Так у Пика не на одном объекте не было с этим проблем, или Вы думает, что этот ЖК станет исключением? Все прекрасно продливается и аренда земли и разрешение на строительство
Так у Пика не на одном объекте не было с этим проблем, или Вы думает, что этот ЖК станет исключением? Все прекрасно продливается и аренда земли и разрешение на строительство
Причем здесь аренда? Пик строит гетто с лифтами ЩЛЗ и некачественной отделкой из дешевых материалов. Об этом нужно говорить и не уводить тему.
А ценник выше чем в среднем по рынку. В других жк за меньшие деньги установят отисы.
Причем здесь аренда? Пик строит гетто с лифтами ЩЛЗ и некачественной отделкой из дешевых материалов. Об этом нужно говорить и не уводить тему.
А ценник выше чем в среднем по рынку. В других жк за меньшие деньги установят отисы.
Был задан вопрос про аренду, а не про лифты, вот я и ответила, а Вы со своими лифтами, здесь уже порядком всем надоели, купите себе отдельную кабину Лифта фирмы Отис и наслаждайтесь там проживанием, кстати Отис тоже собирают на Щербинском заводе. А людей интересует еще много других вопросов
Был задан вопрос про аренду, а не про лифты, вот я и ответила, а Вы со своими лифтами, здесь уже порядком всем надоели, купите себе отдельную кабину Лифта фирмы Отис и наслаждайтесь там проживанием, кстати Отис тоже собирают на Щербинском заводе. А людей интересует еще много других вопросов
По вашему если mercedes собирают в россии то он конкурент ладе калина?
Так у Пика не на одном объекте не было с этим проблем, или Вы думает, что этот ЖК станет исключением? Все прекрасно продливается и аренда земли и разрешение на строительство
Я посмотрел документы других объектов (в т.ч. друигх застройщиков) и не нашел примера, где договор аренды заключался бы на меньший срок, чем срок завершения строительства. Это похоже на прецедент, и найти ему объяснение что-то не получается.
Более того, в договоре страхования ответственности застройщика есть странный пункт 3.6
"Не является страховым случаем неисполнение или ненадлежащее исполнение Страхователем обязательств ... поизошедшее вследствие:
...
- признания недействительным ... права собственности или аренды (субаренды) на земельный участок"
Это можно толковать так: если договор не продлят, то страховая компаниия не признает это страховым случаем и не осуществит выплату.
Я, конечно, понимаю, что ПИК крупный застройщик, и что многим удобнее не вчитываться в документы и верить, что все и так будет хорошо, но такие странные несоответствия в официальных документах настораживают.
Если кто то хочет поговорить о качестве строительства ПИК, то вот вам пример: "boes constructin" в петре первом отлили окна. Несовпадение отдельных окон доходит до 35 см на соседних этажах. Потом конечно все исправили подпилив несущую арматуру и ослабив каркас здания.
Если кто то хочет поговорить о качестве строительства ПИК, то вот вам пример: "boes constructin" в петре первом отлили окна. Несовпадение отдельных окон доходит до 35 см на соседних этажах. Потом конечно все исправили подпилив несущую арматуру и ослабив каркас здания.
А при чем тут вообще Петр1? Какого рожна Вы его постоянно тут обсуждаете? У Вас что нет своей площадки? Вам отлили, там и обсуждайте, тут дома на самом начальном этапе строительства, до окон нам еще далеко.
Если кто то хочет поговорить о качестве строительства ПИК, то вот вам пример: "boes constructin" в петре первом отлили окна. Несовпадение отдельных окон доходит до 35 см на соседних этажах. Потом конечно все исправили подпилив несущую арматуру и ослабив каркас здания.
Не надоело лезть везде со своим Петром?Если Вас не устраивает,Расторгайте договор.Люди хотят обсуждать свой ЖК .Ходите по всем форумам и "визжите",но при этом очень радуетесь что построили и ждете ключи.Обманули Вас?Рвите"пупок"и доказываете,что был обман.Купили за три копейки и ныть нечего.Здесь сочувствующих нет!
Можно почитать и про другие объекты ПИК, будет полезно перед принятием решения о покупке.
Ох уж эти правдолюбцы, никак не угомонятся, а позвольте у Вас спросить, а что делать тем, кто уже принял решение, и приобрел жилье у Пика? Какие действия мы должны по Вашему предпринять?
Если купил - внимательно отслеживать дальнейшие действия застройщика по объектам и готовиться отстаивать свои права в суде.
Но я очень сомневаюсь что вы приобрели здесь квартиру. Судя по сообщениям и дате регистрации, вы Сударь всего лишь очередной бот. Буду рад ошибаться и увидеть оформленный ДДУ.
Я посмотрел документы других объектов (в т.ч. друигх застройщиков) и не нашел примера, где договор аренды заключался бы на меньший срок, чем срок завершения строительства. Это похоже на прецедент, и найти ему объяснение что-то не получается.
Более того, в договоре страхования ответственности застройщика есть странный пункт 3.6
"Не является страховым случаем неисполнение или ненадлежащее исполнение Страхователем обязательств ... поизошедшее вследствие:
...
- признания недействительным ... права собственности или аренды (субаренды) на земельный участок"
Это можно толковать так: если договор не продлят, то страховая компаниия не признает это страховым случаем и не осуществит выплату.
Я, конечно, понимаю, что ПИК крупный застройщик, и что многим удобнее не вчитываться в документы и верить, что все и так будет хорошо, но такие странные несоответствия в официальных документах настораживают.
Получается, что договор страхования составлен так, что если у застройщика что-то пойдёт не так, если ему не продлят аренду, то дольщики останутся и без денег, и без квартиры?
Не получится.Квартиры продаются по 214 -ФЗ плюс еще страховка.
Вы что,не видите,что на всех объектах ПИКа идет сейчас мощная провокация недовольной группки дольщиков Петра?Напомню,ПИК КУПИЛ Мортон.Обязательства по получению квартир он выполнит.Все построят согласно проектной декларации.А вот дальше происходит следующее.ПИК проекты воздуха не приобретал.И идет по своему пути.
При чем "бесятся и негодуют" человека два-три.Нечем им заняться,вот и пишут везде(((.А нормальные дольщики в это время Работают.
Если Вы в чем то сомневаетесь,не надо брать инфу с форума.Сходите в офис.Поговорите по всем важным для Вас вопросам.Можно найти юриста или риэлтера знающего.
Не останетесь Вы без денег и без квартиры.
А слушать на форуме"что одна бабка сказала"не стоит.
Если купил - внимательно отслеживать дальнейшие действия застройщика по объектам и готовиться отстаивать свои права в суде.
Но я очень сомневаюсь что вы приобрели здесь квартиру. Судя по сообщениям и дате регистрации, вы Сударь всего лишь очередной бот. Буду рад ошибаться и увидеть оформленный ДДУ.
На этом этапе, боты здесь обычно отваливаются.
Не слишком ли В высокого мнения о себе? Позвольте у Вас поинтересоваться, Вы кто вообще такой, чтобы Вам каждый предоставлял ДДУ? Идите к себе на площадку и там разоблачайте своих соседей, видимо Вы им уже порядком там надоели, поэтому Вы перебрались к нам.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды