ЖК «Академика Павлова» обсуждение

Что то я не пойму, что такого ужасного в Пик, по моему самый сейчас надежный застройщик

Ну, Лидер - тоже "надежный застройщик", в плане сдачи, все жк он сдаёт, только в каком виде это уже другой разговор! У ПИКа всё конечно по приличнее, но всё идёт примерно к тому же, что делает Лидер

Ну, Лидер - тоже "надежный застройщик", в плане сдачи, все жк он сдаёт, только в каком виде это уже другой разговор! У ПИКа всё конечно по приличнее, но всё идёт примерно к тому же, что делает Лидер

ПИК делает дома без мусоропроводов, без консьержей, без балконов. 
Дворы-колодцы стали у него вообще нормой, лишь бы больше метров впихнуть на клочок земли.  Противно.

 

Ну знаете, на каждый ЖК найдется свой покупатель, то, что балконов нет, это конечно минус, в остальном не согласен, дворы более менее нормальные, есть и детские и спортивные площадки, много зелени сажают, скамеечки ставят, а то что мусоропроводов нет, так это вообще отлично, зачем вся эта вонь в подъездах?

 

 

ПИК делает дома без мусоропроводов, без консьержей, без балконов

Как правильно подметил выше Да, балконы зачастую превращают в мусоросборник, поэтому в некоторых случаях лучше обойтись без них, нежели если бы сделали балконы, как в Мещерском лесу, маленькие и бестолковые, в данном случае в связи с отсутствием балконов, хлам можно будет хранить в кладовках

Никто не говорит что другие застройщики без греха.
Но не один известный и крупный застройщик не опуститься до ЩЛЗ. Это решение очень показательно и показывает что пик готов на все. И репутация для него не имеет уже особого значения.

Все верно. Скотовозки от Щербинки не ставит ни один нормальный застройщик комфорт класса Москвы. Это самые дешевые лифты в стране.

Один, два года ранее - тот же самый ПИК в панельных домах за МКАД - ставил Otis. Сейчас - везде ЩЛЗ. Ни один человек в здравом уме не купит дома комфорт или бизнес класса с таким оснащением внутри. Это просто показывает как ПИК теперь строит новые объекты, массово занижая траты на строительство.

А чем Отис лучше Щербинских лифтов? Меня не пугает, что будут отечественные лифты. Вот Вы говорите, что не один здравомыслящий человек не станет покупать комфорт с таким оснащением, так всегда в новостройках бывают отступления и как показывает практика, практически все заявленные классы застройщика на ступеньку ниже. 

В таком случае, я так понимаю жителям Vander Park от ГК ПИК стоит готовиться жить в домах среднего комфорт класса, а покупателям ЖК Академика Павлова - в экономе. Очень инересная позиция, заставляет действительно задуматься. Спасибо

Вот мне интересно, Вы так хорошо разбираетесь в квалификации новостроек, тогда Вам наверняка не составит труда пояснить нам, чем конкретно отличается комфорт класс от эконома? 

А что не так с щербинскими лифтами? Мне просто интересно хоть кто-нибудь видел те лифты, которые ПИК только собирается ставить, чтоб огульно их ругать?

Вот мне интересно, Вы так хорошо разбираетесь в квалификации новостроек, тогда Вам наверняка не составит труда пояснить нам, чем конкретно отличается комфорт класс от эконома? 

Насколько я понимаю, разница между комфортом и экономом минимальная, вот если сравнивать эконом и бизнес класс, тогда да. 

 

 

Видели, но с более богатой комплектацией. Помойка настоящая. Но даже ее не будет. Пик заказал самую дешевую комплектацию у самого дешевого производителя. Сам ЩЛЗ ее называет low cost

Поживем - увидим, пока что можно только ждать, эти лифты будут изготовлены специально по заказу Пика и никто не может заранее знать, какого они будут качества.

Это правда. Для своих новых объектов ПИК заказал типовую Щербинскую модель серии Ecomaks (убогий эконом) с отделкой Low cost (для ПИК). Крашеные стены и зеркало вмонтированное в корпус. Закупка - 300 ед. / год.

 

Рассматриваю покупку квартиры в этом ЖК. При изучении документов (Проектной декларации и договора аренды) заметил нестыковку:

- Договор аренды земельного участка истекает 31.12.2019
- Ввод в эксплуатацию намечен на декабрь 2020

В других ЖК обычно договор аренды заключался с запасом, иногда аж на 49 лет. Почему здесь решили делать по-другому? Как думаете, насколько это серьезно?

 

Насколько я знаю, в том чтобы продлить договор аренды земли, нет никаких проблем. Если бы были бы какие то проблемы, не дали бы разрешение на строительство и не выдали бы проектную декларацию.