А как вы думаете, комиссия как принимает дома? Квартиры? Они же по идее должны каждую квартиру посмотреть, а также произвести замеры, БТИ тоже учасвствует в процессе приемки вроди как. Получается они придут принимать дом, зайдут в квартиру, а там ремонт, и что, как они будут принимать ее? Может я что то не правильно понимаю? Или комиссия закрывает на многое глаза? Или ремонт делается после комиссии, и когда тогда ключи выдают?
А как вы думаете, комиссия как принимает дома? Квартиры? Они же по идее должны каждую квартиру посмотреть, а также произвести замеры, БТИ тоже учасвствует в процессе приемки вроди как. Получается они придут принимать дом, зайдут в квартиру, а там ремонт, и что, как они будут принимать ее? Может я что то не правильно понимаю? Или комиссия закрывает на многое глаза? Или ремонт делается после комиссии, и когда тогда ключи выдают?
А как вы думаете, комиссия как принимает дома? Квартиры? Они же по идее должны каждую квартиру посмотреть, а также произвести замеры, БТИ тоже учасвствует в процессе приемки вроди как. Получается они придут принимать дом, зайдут в квартиру, а там ремонт, и что, как они будут принимать ее? Может я что то не правильно понимаю? Или комиссия закрывает на многое глаза? Или ремонт делается после комиссии, и когда тогда ключи выдают?
БТИ тут давно сделали, ремонты уже после обмеров. Вы же наверное в курсе, ч то есть дома, где дома сдают с уже готовым ремонтом, так что система сдачи полностью отлажена. Никто ремонт вести не запрещает. Комиссия принимает дом согласно проектной документации. Не понимаю, что вас в этом смущает.
На счёт тех домов, которые сдаются уже с ремонтом вопросов особо не возникает, так как все работы проводит застройщик: строительство, сдача дома, ремонты, и только после этого продажа, в таком случае действительно все отлажено и заранее задокументировать, но в нашем случае не все так просто, нам по документам продают совершенно ,, голую,, квартиру, которую и должна принять комиссия. Вопрос кто знает: комиссия осматривает каждую квартиру что бы потом принять весь дом? Если да, то ремонт до комисси получается не должник состояться. Возможен вариант, что комиссия принимает дом и за тот промежуток времени от сдачи дома до получения ключей можно сделать ремонт от ,,застройщика,,. Если я не права прошу разъяснений, спасибо.
На счёт тех домов, которые сдаются уже с ремонтом вопросов особо не возникает, так как все работы проводит застройщик: строительство, сдача дома, ремонты, и только после этого продажа, в таком случае действительно все отлажено и заранее задокументировать, но в нашем случае не все так просто, нам по документам продают совершенно ,, голую,, квартиру, которую и должна принять комиссия. Вопрос кто знает: комиссия осматривает каждую квартиру что бы потом принять весь дом? Если да, то ремонт до комисси получается не должник состояться. Возможен вариант, что комиссия принимает дом и за тот промежуток времени от сдачи дома до получения ключей можно сделать ремонт от ,,застройщика,,. Если я не права прошу разъяснений, спасибо.
Нет конечно )) Собственно в интернете можно все подробно почитать. Обычно все проверки идут во время получения ЗОС.
Проверяют все ли построено по регламенту, по проектной документации и потом итоговая проверка, но все выборочно, от визуальной части, до проверки оборудования и пробных пусков. Каждую квартиру, лифт и батарею, конечно не смотрят. Большей частью ориентируясь на документы о проверках, актах выполнения работ и тд и тп. Короче подробно в интернете.
И ремонт никому не мешает. Эту доп. услугу предлагают почти все застройщики. На приеме дома это не отражается.
[quote name="Соседка" post="601369" timestamp="1507736475"]Нет конечно )) Собственно в интернете можно все подробно почитать. Обычно все проверки идут во время получения ЗОС. Проверяют все ли построено по регламенту, по проектной документации и потом итоговая проверка, но все выборочно, от визуальной части, до проверки оборудования и пробных пусков. Каждую квартиру, лифт и батарею, конечно не смотрят. Большей частью ориентируясь на документы о проверках, актах выполнения работ и тд и тп. Короче подробно в интернете.
И ремонт никому не мешает. Эту доп. услугу предлагают почти все застройщики. На приеме дома это не отражается. Спасибо за разъяснения.
[quote name="Соседка" post="601369" timestamp="1507736475"]Нет конечно )) Собственно в интернете можно все подробно почитать. Обычно все проверки идут во время получения ЗОС. Проверяют все ли построено по регламенту, по проектной документации и потом итоговая проверка, но все выборочно, от визуальной части, до проверки оборудования и пробных пусков. Каждую квартиру, лифт и батарею, конечно не смотрят. Большей частью ориентируясь на документы о проверках, актах выполнения работ и тд и тп. Короче подробно в интернете.
И ремонт никому не мешает. Эту доп. услугу предлагают почти все застройщики. На приеме дома это не отражается. Спасибо за разъяснения.
я лучше цитату вставлю, чем своими словами ) если в гугле вставить, то отличная статья будет про ЗОС, прям подробненько по каждому пункту.
Завершающим этапом строительства объекта недвижимости является сдача в эксплуатацию. Ключевым документом для получения акта о вводе объекта в эксплуатацию является заключение о соответствии (ЗОС).
Заключение о соответствии (ЗОС) – это «заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса» (пункт 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации РФ).
Уважаемые соседи, добрый день! А мы вообще не стали заморачиваться с ремонтом от застройщика. Отдали все на откуп белой фирме, и никакого геморроя. Рабочие все русские, дизайн проект в подарок, организованная Система закупок по оптовой цене в Петрович, ремонт по фиксированной цене и срокам, и если вылезут за эти рамки то это их проблемы уже)) Можно вообще на ремонт не приезжать и наблюдать за действом через камеру))) и кстати посчитали нам совсем недорого. Они ещё дают скидку 10% на ремонт, если нас соберётся минимум 10 квартир. Кто с нами готов скооперироваться ?
Уважаемые соседи, добрый день! А мы вообще не стали заморачиваться с ремонтом от застройщика. Отдали все на откуп белой фирме, и никакого геморроя. Рабочие все русские, дизайн проект в подарок, организованная Система закупок по оптовой цене в Петрович, ремонт по фиксированной цене и срокам, и если вылезут за эти рамки то это их проблемы уже)) Можно вообще на ремонт не приезжать и наблюдать за действом через камеру))) и кстати посчитали нам совсем недорого. Они ещё дают скидку 10% на ремонт, если нас соберётся минимум 10 квартир. Кто с нами готов скооперироваться ?
Добрый день! А сколько Вам насчитали за 1 квадрат с материалами?
Добрый день! А сколько Вам насчитали за 1 квадрат с материалами?
Сначала нам насчитали 15 000 руб /м2 с работами и материалами, но мы потом нафаршировали тёплым полом, керамогранитом, умным домом и т.д. и получилось 18 800 руб. Ну мы прям по максимуму взяли
Сначала нам насчитали 15 000 руб /м2 с работами и материалами, но мы потом нафаршировали тёплым полом, керамогранитом, умным домом и т.д. и получилось 18 800 руб. Ну мы прям по максимуму взяли
Спасибо, это хорошо. А плитку и обои Вы каких фирм выбрали и какие у них вообще есть?
У меня стены под покраску, плитка Cersanit как то так называется. У них пакетные решения, я выбирала из множества вариантов в рамках одного стиля. Я выбрала стиль Скандинский
Премиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.