простите, но это не ответ специалиста по недвижимости. Хочу получить квалифицированный ответ. Как прокладка метро под окнами моего дома скажется на инвестиционной привлекательности проекта? Или уже не рассматривать продажу и смириться с тем, что попала на деньги? Я не специалист и не вижу причин роста цен. Только падение.
Вы сами ответили на свой вопрос, будет падать. Скорее продавайте))))
простите, но это не ответ специалиста по недвижимости. Хочу получить квалифицированный ответ. Как прокладка метро под окнами моего дома скажется на инвестиционной привлекательности проекта? Или уже не рассматривать продажу и смириться с тем, что попала на деньги? Я не специалист и не вижу причин роста цен. Только падение.
Эм, вы как то плохо справляетесь с ролью бота который хочет жути нагнать) Новенькая?
Какая жуть. Вопрос по существу. Вы про метро ничего не слышали. 28 будут слушания. Может быть Инград озаботиться этим вопросом, Старенький.?
Угораю, вот ситуация - денег смогли заработать ну или достать где-то, купить квартиру, а теперь интересоваться ее инвестпривлекательностью. А перед покупкой думали? А метро это новость? Вы поделитесь, когда квартиру купили, мы вам подскажем, вам сейчас в кеш выходить или ждать
Около 200 российских застройщиков могут обанкротиться (в том числе Инград)
В России уже летом текущего года могут обанкротить около 200 застройщиков жилья, возводящих 7,8 млн квадратных метров.
С 1 июля 2019 года изменится схема продажи квартир в жилых комплексах. Девелоперам предстоит перейти на проектное финансирование, а продавать квартиры будут через эскроу-счета. На них будут хранить средства дольщиков в банке, который выдаст деньги застройщику только после введения дома в эксплуатацию, а строительство начнется за счет банковских кредитов.
Ранее ожидалось, что девелоперы смогут работать над проектами по старой схеме, если они получили разрешение до 1 июля 2018 года. В декабре эту норму отменили.
Около 200 российских застройщиков могут обанкротиться (в том числе Инград)
В России уже летом текущего года могут обанкротить около 200 застройщиков жилья, возводящих 7,8 млн квадратных метров.
С 1 июля 2019 года изменится схема продажи квартир в жилых комплексах. Девелоперам предстоит перейти на проектное финансирование, а продавать квартиры будут через эскроу-счета. На них будут хранить средства дольщиков в банке, который выдаст деньги застройщику только после введения дома в эксплуатацию, а строительство начнется за счет банковских кредитов.
Ранее ожидалось, что девелоперы смогут работать над проектами по старой схеме, если они получили разрешение до 1 июля 2018 года. В декабре эту норму отменили.
Ссыль на статью можно? Я и покруче могу написать минут на 5.
Да он смешной балабол, его из каждой ветки метлой гонят как грызуна, уже выглядит смешно и жалко. Но все равно старается ведь, придумывает сказки-страшилки, а получается все равно смешно и жалко)))))
Около 200 российских застройщиков могут обанкротиться (в том числе Инград)
В России уже летом текущего года могут обанкротить около 200 застройщиков жилья, возводящих 7,8 млн квадратных метров.
С 1 июля 2019 года изменится схема продажи квартир в жилых комплексах. Девелоперам предстоит перейти на проектное финансирование, а продавать квартиры будут через эскроу-счета. На них будут хранить средства дольщиков в банке, который выдаст деньги застройщику только после введения дома в эксплуатацию, а строительство начнется за счет банковских кредитов.
Ранее ожидалось, что девелоперы смогут работать над проектами по старой схеме, если они получили разрешение до 1 июля 2018 года. В декабре эту норму отменили.
Обычная статья, которую копируют на новостных порталах https://www.bfm.ru/news/409023. Только вот при чем тут Инград? Они и так на строительство берут деньги в банке, так что вряд ли перевод на эскроу-счета как-то повлияет на застройщика. Если б Инград был под угрозой банкротства, то это бы отразилось на строительстве всех объектов, чего мы не наблюдаем.
Вот когда всем потенциальным покупателям станет очевидно, что покупка квартиры в НЧ17 - большое попадалово, тогда и начнётся.
Про СУ-155 разве мог кто-то плохо сказать за полгода до того, как у них стройки встали?
Спасибо, что так переживаете за дольщиков и потенциальных покупателей и тратите свое драгоценное время на просветительную работу. Только все ваши предположения и теории все так же остаются предположениями и теорией, конкретных аргументов от вас мы пока не видели. И не сравнивайте времена - когда су-155 строили, дольщики почти ничем не были защищены, квартиры покупали по ПДПК или вообще чисто по распискам.. Сейчас же все-таки есть закон, фз 214, фонды дольщиков и прочее. Давайте тот же Урбан вспомним - обанкротился и через недели две уже нашли замену застройщику.
Спасибо, что так переживаете за дольщиков и потенциальных покупателей и тратите свое драгоценное время на просветительную работу. Только все ваши предположения и теории все так же остаются предположениями и теорией, конкретных аргументов от вас мы пока не видели.
Сколько Инград вам платит? Хватает гасить ипотеку в Бутово?
Есть мнение, что Авдеев договорился с Сечиным. Скоро они отожмут самый маржинальный рынок недвижки (МСК) у остальных застроев. Два базовых банка - МКБ и ВБРР. ПИК сфокусируется на ближнем замкадье и новой москве. Остальные застрои - в аут, кроме элитки, но там их по пальцам посчитать. Сбер уходит в цифру - ему недвижка не интересна. Газпромбанк - обслуживает свою компанию. Акционеры частных банков - тоже уходят в другие сферы (АБ - в ретейл).
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееOPUS - клубный дом в историческом центре
Квартиры делюкс-класса с террасами у Москвы-реки. 1 минута от Садового кольца.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееIT-ипотека в доме «Достижение» у ВДНХ
Выдающиеся квартиры и пентхаусы в окружении 651 га парков. Ключи в этом году. 700 м до м. Бутырская
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 18%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.