вент. фасад как в южном бунино рассчитан лет на 15-20. а затем его нужно менять. Минеральная вата начинает рассыпаться, портиться от влаги. зарубежной практике срок службы вентилируемых фасадов установлен ориентировочно 30 лет, в то время как срок службы кирпичных зданий как минимум 100 лет. При нагревании мин. вата выделяет нехорошие вещества, она выветривается, образуя ядовитую пыль,которая будет попадать в квартиры. После 2014 года из-за падения рубля застройщики массово стали экономить на всем и перешли на вентилируемые фасады которые дешевле кирпичной облицовки в 6 раз. Поэтому лучший проект у МИЦ-это Татьянин Парк с облицовкой кирпичом. А в ЮБ понятно теперь почему на старте были такие низкие цены-трасса ВОЩ под окнами, до метро нет пешей доступности и облицовка самыми дешевыми вент фасадами сроком службы максимум 30 лет. Да к тому же пеноблочные стены и входные двери в нем -не очень крепкая конструкция.
так Татьянин Парк относится к бизнес-классу и ценник там выше на много
вент. фасад как в южном бунино рассчитан лет на 15-20. а затем его нужно менять. Минеральная вата начинает рассыпаться, портиться от влаги. зарубежной практике срок службы вентилируемых фасадов установлен ориентировочно 30 лет, в то время как срок службы кирпичных зданий как минимум 100 лет. При нагревании мин. вата выделяет нехорошие вещества, она выветривается, образуя ядовитую пыль,которая будет попадать в квартиры. После 2014 года из-за падения рубля застройщики массово стали экономить на всем и перешли на вентилируемые фасады которые дешевле кирпичной облицовки в 6 раз. Поэтому лучший проект у МИЦ-это Татьянин Парк с облицовкой кирпичом. А в ЮБ понятно теперь почему на старте были такие низкие цены-трасса ВОЩ под окнами, до метро нет пешей доступности и облицовка самыми дешевыми вент фасадами сроком службы максимум 30 лет. Да к тому же пеноблочные стены и входные двери в нем -не очень крепкая конструкция.
Трасса ВОЩ не факт что еще около ЮБ пройдет, капитальный ремонт и эксплатация дома думаю продлят сроки его жизни, до метро Комунарка, которую откроют в мае будет пару остановок на автобусе, что нормально по меркам Москвы и не за горами метро Сосенки, можно будет пешком дойти. Вообщем по соотношению цены и качества в этом районе ЮБ оптимальный вариант. Если Вам нужно метро под боком, берите в Москвичке, там квартиры даже дешевле.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
вент. фасад как в южном бунино рассчитан лет на 15-20. а затем его нужно менять. Минеральная вата начинает рассыпаться, портиться от влаги. зарубежной практике срок службы вентилируемых фасадов установлен ориентировочно 30 лет, в то время как срок службы кирпичных зданий как минимум 100 лет. При нагревании мин. вата выделяет нехорошие вещества, она выветривается, образуя ядовитую пыль,которая будет попадать в квартиры. После 2014 года из-за падения рубля застройщики массово стали экономить на всем и перешли на вентилируемые фасады которые дешевле кирпичной облицовки в 6 раз. Поэтому лучший проект у МИЦ-это Татьянин Парк с облицовкой кирпичом. А в ЮБ понятно теперь почему на старте были такие низкие цены-трасса ВОЩ под окнами, до метро нет пешей доступности и облицовка самыми дешевыми вент фасадами сроком службы максимум 30 лет. Да к тому же пеноблочные стены и входные двери в нем -не очень крепкая конструкция.
Все имеет свой срок и даже кирпичный дом подлежит кап. ремонту, после 30 лет эксплуатации. А про мин. вату не пугайте, она не горит, если только не прожечь её автогеном, тогда может оплавится. В вентилируемом фасаде, где постоянная циркуляция воздуха, мин. вата не нагревается и уж точно не портится от влаги.
Что касается ВОЩ, то пока что нет никакого утвержденного проекта. На общественных слушаниях было принято решение, что дорога должна проходить не менее чем в 200 метров от жилых домов. Об этом уже писали в Транспортной теме.
Минеральную вату и вентилируемый фасад применяют сейчас в 80% новостроек, если все соответствует нормам, беспокоится не о чем. Выделение каких-то вредных веществ, это просто страшилка такая:
я тут читала по поводу этой дороги главы поселения Сосенское, он написал что проекты согласованы и дорога пройдет возле ЖК, что он не завидует жителям , будет вторая Ленинградка
я тут читала по поводу этой дороги главы поселения Сосенское, он написал что проекты согласованы и дорога пройдет возле ЖК, что он не завидует жителям , будет вторая Ленинградка
Соседи, привет! О качестве квартир пока не могу сказать, я – дольщик на начальном этапе, на днях оформил договор, вложился в трешку в новостройке ЖК Южное Бунино, корпус №8. А о застройщике уже есть пара добрых слов. Понравилась доброжелательность персонала в офисе продаж. Специалисты грамотные, объясняют популярно, переспрашивать даже не приходится, все ясно объясняют. Документы свои не шифруют, всё предъявляют, сиди спокойно и изучай. Сразу создается впечатление добросовестности. Хотя, в принципе, это итак было ясно, этот комплекс – не первая их работа, Коммунарку, вон, целиком застроили. Так что я за свои кровные не переживаю.
Застройщика выбирал, ориентируясь по его истории. В Москве МИЦ один из основных, вот на нем и остановился.. Ну, и самое главное - стройка быстро движется вверх, всё ОК!
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".