На наш дом РФ 10% распродано, статус - строится... ключи в июле 2023 года. Я не спешу - чем дольше строится - тем дороже будет на выходе 500-600 тыс за м2, так как эта локация с перспективами ... достроят и никуда не денутся
Да вы батенька оптимист! 600 с конкурентами вокруг, возьмите Славу с тремя очередями стройки. И не забывайте статус апартов, на них спрос 10% против 90% как на квартиры. В той локации Сохо Нохо еле продался с ремонтом под ключ и отделкой групп премиум по цене 400 на выходе. Жд может смущало кого, а тут окна во двор с миниподстанцией в 8 этажей. 450 максимум.
Оптимисты всегда двигают рынок вверх, к 2023 году:
1) инфляция или рост +20% ( в Германии Недвижимость +12 % в евро только в этом году),,,,
2) 450 * 1.2 = 540 р., то есть 500-600 в зависимости от площади.
ЖК Правда остается интересным объектом, рядом премиум класс в основном строит. Бизнес уже сдан. Сосед - премиальный офисный комплекс от Stone Hedge с высокими ценами. Так что тренд и фон в этой локации задан, если эти все ребята раньше построятся, то цены будут еще выше. Главное, чтоб покупатель всего этого нашелся. Но у Правды выигрышная позиция - они изначально позиционировались с более низкими ценами. Если по факту построят бизнес, а не колхоз, то спрос будет. Важно, чтоб начали строить в ближайшие полгода.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Вот минусы онлайн общения - нельзя дать подзатыльник
А вы только хамить можете, а по факту рассказать знаний или кругозора вам не хватает? Взяли бы и поделились аргументированными доказательствами что и как на стройке!
А вы только хамить можете, а по факту рассказать знаний или кругозора вам не хватает? Взяли бы и поделились аргументированными доказательствами что и как на стройке!
Ульяна.. без обид, но если хотите реальную обстановку посмотреть, подниматесь с дивана, доезжаете до объекта и видите, как тас все пылью покрылось)))) а не рассуждаете, что успехи у них не плохие🤦♂️ а еще открываете строительную декларацию, смотрите процент выполнения и заглядываете в календарь))) потом смотрите (гугл в помощ), что такое выполнение 60% и только потом делаете выводы😉 на будущее только так и можно делать выводы в любом вопросе))) тогда подзатыльников не надают🤣🤣🤣🤣 а простым языком: стройка стоит больше года уже🤦♂️ ПСН свиноты - молчат)))) посмотрим, как они попросят допничек подписать у людей... если в банкроствотне уйдут конечно
Ульяна.. без обид, но если хотите реальную обстановку посмотреть, подниматесь с дивана, доезжаете до объекта и видите, как тас все пылью покрылось)))) а не рассуждаете, что успехи у них не плохие🤦♂️ а еще открываете строительную декларацию, смотрите процент выполнения и заглядываете в календарь))) потом смотрите (гугл в помощ), что такое выполнение 60% и только потом делаете выводы😉 на будущее только так и можно делать выводы в любом вопросе))) тогда подзатыльников не надают🤣🤣🤣🤣 а простым языком: стройка стоит больше года уже🤦♂️ ПСН свиноты - молчат)))) посмотрим, как они попросят допничек подписать у людей... если в банкроствотне уйдут конечно
Так может есть смысл подключить тв и тогда что-то и двинется с места или застройщика уже ничего не заставит работать?
Нужно обращение дольщиков сделать в департамент Имущества Москвы, ато они когда кто-то строит без разрешения - быстро замечают, а когда разрешение есть, но не строят - им п***й... пусть разбираются или привлекают нового инвестора.
Сообщение отредактировал esm2205: 14 января 2022 - 17:20
Упоминание сторонних сервисов и мат
Нужно обращение дольщиков сделать в департамент Имущества Москвы, ато они когда кто-то строит без разрешения - быстро замечают, а когда разрешение есть, но не строят - им п***й... пусть разбираются или привлекают нового инвестора.
Так а как нам это сделать? Собрать какой-то документ с подписями дольщиков или прийти всеми дольщиками и под воротами начать кричать?
Для начала нужно получить Контакты всех действующих дольщиков, выбрать представителей и пойти к застройщику, мосимущество, префектуру округа... управу, они обычно все знают
Для начала нужно получить Контакты всех действующих дольщиков, выбрать представителей и пойти к застройщику, мосимущество, префектуру округа... управу, они обычно все знают
Получается нужно найти инициативную группу, которая будет заниматься всеми этими делами? Что инициативная группа предъявит застройщику? Скажет чтобы они начинали строить ЖК и на этом всё закончится или попросить конференцию открытую, чтобы они ответили на интересующие вопросы с участием СМИ?
Началось строительство и туда уже навезли много строителей и техники. Неужели мы сможем вселиться в свои квартирки, очень сильно на это надеюсь! Всех поздравляю, кто дождался
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.