Корпус 15

Предлагаю коллективно прийти в день открытых дверей 23 сентября и в присутствии представителя ГЖИ задать все интересующие вопросы руководству управляющей компании! А уже по итогам встречи и полученных ответов, принимать решение о написании жалоб и т.д.!

Было бы замечательно, жаль, я живу в другом городе. Это первый шаг и надо его делать, иначе все работы будут тянуться до конца 2018года. Уже заметно, как некоторые товарищи предлагают "успокоится, не паниковать, не болтать...и пытаются доказать, что все идет хорошо, согласно договору..." 

Ухххх! Какие тут дискуссии ведутся! ))))
Товарищи! Вчера была на стройке в 15 кор.Видела строителей! Работы идут, очень медленно, но идут. СТРОЙКА НЕ ЗАМОРОЖЕНА! сказали что до декабря все сделают. Верится с трудом, но главное что работы идут и мы не кинутые дольщики.

То что стройка не стоит, конечно радует, но темпы должны быть значительно активнее, если так медленно копошиться, то можно и до конца года не успеть закончить работы, тогда о получении ключей в марте можно будет забыть 

Добрый день соседи! Скажите, а разве могут быть у дольщиков 15 корпуса, разные условия, прописанные в договоре участия в долевом строительстве?

Почему крайний срок у Гефеста по 15 корпусу, это 31 марта 2018 г.?

У меня в договоре немного другие условия.Что касается сдачи дома и получения разрешения на ввод в эксплуатацию - это да, вроде как у всех, не позднее III квартала 2017 года.

Однако, согласно п. 3.5. договора, срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства - в течении 3-х месяцев с момента получения разрешения на ввод дома эксплуатацию.

В случае если, застройщик не может завершить строительство дома, то он обязан известить меня, не позднее, чем за два месяца до истечении указанного срока.

Таким образом, в отношении меня у Застройщика, край передачи квартиры по акту-приема передачи и получение ключей от квартиры это 31 декабря 2017 года.

В ноябре по сути я должен получить уведомление от застройщика о невозможности завершить строительство дома в срок, предусмотренный договором.

Добрый день соседи! Скажите, а разве могут быть у дольщиков 15 корпуса, разные условия, прописанные в договоре участия в долевом строительстве?

Почему крайний срок у Гефеста по 15 корпусу, это 31 марта 2018 г.?

У меня в договоре немного другие условия.Что касается сдачи дома и получения разрешения на ввод в эксплуатацию - это да, вроде как у всех, не позднее III квартала 2017 года.

Однако, согласно п. 3.5. договора, срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства - в течении 3-х месяцев с момента получения разрешения на ввод дома эксплуатацию.

В случае если, застройщик не может завершить строительство дома, то он обязан известить меня, не позднее, чем за два месяца до истечении указанного срока.

Таким образом, в отношении меня у Застройщика, край передачи квартиры по акту-приема передачи и получение ключей от квартиры это 31 декабря 2017 года.

В ноябре по сути я должен получить уведомление от застройщика о невозможности завершить строительство дома в срок, предусмотренный договором.

 

 

В последних версиях договоров было так:

3.1. Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить Многоквартирный дом (корп.15)

3.4. Сдача Дома и получения разрешения на ввод в эксплуатацию – не позднее III квартала 2017 года.

3.5. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства – в течение 6-и месяцев с момента получения разрешения на ввод 

Поэтому если у кого то чуть отличаются сроки это только плюс. но по договору основной показатель за который мы оплатили это срок сдачи в эксплуатацию (завершение строительства) его однозначно уже не выдерживают.

Это точно. Представители застройщика продолжают лукавить и обманывать дольщиков и при этом не краснеют, нагло гнут свою линию.

Соседи, кстати кто взял ипотеку в 15 корпусе, после того как все таки дом доведут до конца (надеемся на это), введут его в эксплуатацию, а затем и передадут по акту приема-передачи наши квартиры, возникнет вопрос по приглашению оценщика из аккредитованной банком компании(ий) для фотографирования и составления оценочного альбома (одно из условий кредитного договора) Но это, надо делать, после того как дом поставят на кадастровый учет. 

Есть ряд компаний, аккредитованных банком. Некоторые их них, предлагают подать коллективную заявку для вызова оценщика и составления оценочного альбома. Это будет дешевле. Делал знакомый отдал 2500 рублей за свою квартиру. В его случае набралось около 10 человек (ипотечников). А так, если заказывать индивидуально (когда один человек), то обойдется около 6000 р. за квартиру. Разница вроде есть.

В связи с этим, соседи, кто приобрел квартиры с использованием кредитных средств банка (ипотека) и кому необходимо будет делать оценку квартиры и предоставления оценочного альбома в банк, предлагаю объединиться, и действовать сообща, если желаете сэкономить на этом!?

Соседи, кстати кто взял ипотеку в 15 корпусе, после того как все таки дом доведут до конца (надеемся на это), введут его в эксплуатацию, а затем и передадут по акту приема-передачи наши квартиры, возникнет вопрос по приглашению оценщика из аккредитованной банком компании(ий) для фотографирования и составления оценочного альбома (одно из условий кредитного договора) Но это, надо делать, после того как дом поставят на кадастровый учет. 

Есть ряд компаний, аккредитованных банком. Некоторые их них, предлагают подать коллективную заявку для вызова оценщика и составления оценочного альбома. Это будет дешевле. Делал знакомый отдал 2500 рублей за свою квартиру. В его случае набралось около 10 человек (ипотечников). А так, если заказывать индивидуально (когда один человек), то обойдется около 6000 р. за квартиру. Разница вроде есть.

В связи с этим, соседи, кто приобрел квартиры с использованием кредитных средств банка (ипотека) и кому необходимо будет делать оценку квартиры и предоставления оценочного альбома в банк, предлагаю объединиться, и действовать сообща, если желаете сэкономить на этом!?

Объединимся, обязательно, но возникает вопрос: Когда это будет?Я только ЗА .

Объединимся, обязательно, но возникает вопрос: Когда это будет?Я только ЗА .

Хороший вопрос. В этом году конечно нет, но в 2018 году надеемся Гефест поставит дом на кадастровый учет. Сейчас пока рано еще думать об этом, но следует иметь ввиду. 

 

В последних версиях договоров было так:

3.1. Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить Многоквартирный дом (корп.15)

3.4. Сдача Дома и получения разрешения на ввод в эксплуатацию – не позднее III квартала 2017 года.

3.5. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства – в течение 6-и месяцев с момента получения разрешения на ввод 

Поэтому если у кого то чуть отличаются сроки это только плюс. но по договору основной показатель за который мы оплатили это срок сдачи в эксплуатацию (завершение строительства) его однозначно уже не выдерживают.

 

У меня тоже стоит срок 6 месяцев. Интересно, а у тех у кого в ДДУ стоит срок передачи объекта дольщику в течении 3х месяцев, будут выплачивать неустойку, если им квартиры передадут в марте? 

Товарищи! Кто нибудь был в 15 корпусе? Что там происходит? Судя по камерам там вообще ничего не делают.
Кто знает, как можно официально пройти и посмотреть на каком этапе строительства находится дом?

Судя по камерам, там уже как полгода ничего не делают, а то и больше. Я был там в конце июля 2017 г., сначала проник на территорию самостоятельно, и тут выбежал с палатки Гефест представитель застройщика и спросил меня Вы куда? А Я ему к себе домой. Он говорит со мной согласовывать надо. Вообщем пошли мы с ним на объект, ничего там не было, не разводки, не лифтов и каких-либо других коммуникаций. На каждом объекте только подмели и оставили кучки мусора. Я спросил у представителя когда внутри будут осуществляться работы? Он мне говорит через месяц дом сдадут. А я ему говорю не врёте ли Вы Уважаемый представитель? Но, к сожалению он промолчал.   

Попасть туда можно, но предварительно зайти в палатку Гефест, рядом стоит с 15 корпусом и попросить представителя компании показать объект недвижимости.

Товарищи! Кто нибудь был в 15 корпусе? Что там происходит? Судя по камерам там вообще ничего не делают.
Кто знает, как можно официально пройти и посмотреть на каком этапе строительства находится дом?

Был в суботу завезены лифты на оставшиеся подъезды, делают отделку на входах в здание, есть немного материала на отделку подъездов. Итого судя по всему бригада лифтовиков, отделочников, и сантехников в сумме чел 10. Материала для завершения электрики, сантехники, отделки, отопления, витражей  на объекте нет.

Прекрасно(((!
Что будем делать,? предлагаю всем писать жалобы в соответствующие органы!!!!

У 15 выгрузили лифтовое оборудование возле каждого подъезда, но всё лежит, ничего не делают. Трубы вроде закончили варить, по крайней мере убрали стол рабочий, где их пилили и горы труб не лежат. Строительные материалы до сих пор так и лежат со стороны пенсионного, по застеклению лоджий тоже все стоит на месте, пока так по 15 корпусу(((

Да....жалко, что застройщик с нашим домом так поступает....Самый большой дом в микрорайоне, собрали с него столько денег и не шевелятся! А ведь они начали еще две стройки, им что, все равно что новые застройщики будут о них думать? А что нам делать? А я верила им на 100%.