В Дмитрове есть разные УК, плохие, очень плохие и более или менее неплохие. Хороших ни разу ну встречал, чтобы жители прямо были довольны. Посмотрим, что нам предложит в этот раз застройщик. Согласно разосланным мписьма, будут что-то и кого-то предлагать с 17-27 декабря. Скорее всего тоже Пятиречье, которое должны лишить лицензии и у которой долги не сопоставимые с жизнью. Они точно не нужны нам. Сами сможем выбирать только после того , как основная часть квартир продастся , а пока все решает застройщик, являясь самым крупным держателем недвижимости-у них большинство пока.
Очень хорошая УК в домах ЖК Долгорукий, жила там два года, ценник за услуги хороший, все вовремя чистеца в зимнее время, и метётся в летнее время, в подъездах всегда чисто, везде установлено видеонаблюдение, в доме где был ПИК тоже жила, это ужас...
Никак пока не можем. Теоретически, проводим собрание , голосуем и , если 51% голосов "за "выбираем необходимую нам УК. Практически, большинство метров у застройщика, а ему совсем не нужна неподконтрольная УК, иначе придется платить за обслуживание своих метров, поэтому пока никак, можно уже успокоится. ПИК также не устраивает застройщика по вышеуказанной причине. Так что будет у нас пока то, что они захотят. Через год, примерно, когда застройщик потеряет большинство (если продажи квартир будут),возможно, сможем сменить. Можно на этом ставить точку. Если у кого есть предложения иные, можно послушать, конечно.
Способ управления мы можем выбрать только голосованием большинства. Идеально, когда профессионалы занимаются управлением дома, но , по факту , у нас все УК выстраивают пирамиды и пытаются заработать на всем, им пофигу на наши удобства, делают все, только по пинку. Поэтому в наших реалиях нет лучше управления, чем ТСЖ, так как у этой формы правления нет цели получения прибыли и председатель и члены правления являются жильцами (собственниками) . То , что эта форма неприемлема для большого дома-это ерунда, вопрос в персонале. Граммотный управляющий все может организовать. Это самое главное-ответственный, знающий свое дело человек, ну и с железными нервами. Если такой есть и есть достаточно активные жильцы-члены правления, то это лучшее, что может быть. Работа с неплательщиками-это тоже часть работы ТСЖ. По практике-у этой формы правления процент неплательщиков ниже. Вообщем все познается в сравнении. Пока все это бессмысленное сотрясание воздуха. Не сможем пока ничего сделать , год еще точно, до продажи основной части недвижимости.
Простите, а этот "граммотный" управляющий за спасибо будет трудиться на благо дома? Если нет, то по сути это те же грабли, что и с УК. Да и вообще, ключевая фраза здесь "если есть".
Конечно за зарплату, в ТСЖ обычно целый штат . Для такого дома он достаточно большой. И уровень ЗП председателя в таком доме достаточно приличный, рыночный. Все это включается в смету. Бесплатно никто ничего делать не будет, но именно зарплата , а не прибыль. В этом отличие ТСЖ от УК.
А ни кого не смущает, что у этой ООО "Рога и Копыта" есть наши персональные данные и они сцуко знают, что я уже прописан в Дмитрове, а жена еще не Дмитрове и письмо шлют каждому по адресу прописки.
С 17 го начинается голосование, надо посмотреть , кого предложит опять застройщик. Может кого-то нового без долгов и это будет лучшей альтернативой ПИКу. Пока Пятиречье типа вне закона, но до голосования. Если оно пройдет, как надо, то все будет законно. Не пустят ПИК, скорее всего.
друзья...буду галасавать за Пятиречье...можете закидать гамняными тапками,но..Он хоть и Вор,но бескорыстный и честный человек..(с)...а энтот Пик я впервые вижу и слава не добрая...пошли они кабыле в трещину...)))
друзья...буду галасавать за Пятиречье...можете закидать гамняными тапками,но..Он хоть и Вор,но бескорыстный и честный человек..(с)...а энтот Пик я впервые вижу и слава не добрая...пошли они кабыле в трещину...)))
Мы можем хоть за кого голосовать. Наш голос ничего не определяет. Все решает пока УС-200.
И бескорыстия там, конечно же, ни у кого нет.
друзья...буду галасавать за Пятиречье...можете закидать гамняными тапками,но..Он хоть и Вор,но бескорыстный и честный человек..(с)...а энтот Пик я впервые вижу и слава не добрая...пошли они кабыле в трещину...)))
Счастливой жизнью живете, коли про ПИК ничего не знаете. Но в целом согласен - лучше мелкие воришки, чем оголтелые бандиты со связями в правительстве.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.