В Дмитрове есть разные УК, плохие, очень плохие и более или менее неплохие. Хороших ни разу ну встречал, чтобы жители прямо были довольны. Посмотрим, что нам предложит в этот раз застройщик. Согласно разосланным мписьма, будут что-то и кого-то предлагать с 17-27 декабря. Скорее всего тоже Пятиречье, которое должны лишить лицензии и у которой долги не сопоставимые с жизнью. Они точно не нужны нам. Сами сможем выбирать только после того , как основная часть квартир продастся , а пока все решает застройщик, являясь самым крупным держателем недвижимости-у них большинство пока.
Очень хорошая УК в домах ЖК Долгорукий, жила там два года, ценник за услуги хороший, все вовремя чистеца в зимнее время, и метётся в летнее время, в подъездах всегда чисто, везде установлено видеонаблюдение, в доме где был ПИК тоже жила, это ужас...
Никак пока не можем. Теоретически, проводим собрание , голосуем и , если 51% голосов "за "выбираем необходимую нам УК. Практически, большинство метров у застройщика, а ему совсем не нужна неподконтрольная УК, иначе придется платить за обслуживание своих метров, поэтому пока никак, можно уже успокоится. ПИК также не устраивает застройщика по вышеуказанной причине. Так что будет у нас пока то, что они захотят. Через год, примерно, когда застройщик потеряет большинство (если продажи квартир будут),возможно, сможем сменить. Можно на этом ставить точку. Если у кого есть предложения иные, можно послушать, конечно.
Способ управления мы можем выбрать только голосованием большинства. Идеально, когда профессионалы занимаются управлением дома, но , по факту , у нас все УК выстраивают пирамиды и пытаются заработать на всем, им пофигу на наши удобства, делают все, только по пинку. Поэтому в наших реалиях нет лучше управления, чем ТСЖ, так как у этой формы правления нет цели получения прибыли и председатель и члены правления являются жильцами (собственниками) . То , что эта форма неприемлема для большого дома-это ерунда, вопрос в персонале. Граммотный управляющий все может организовать. Это самое главное-ответственный, знающий свое дело человек, ну и с железными нервами. Если такой есть и есть достаточно активные жильцы-члены правления, то это лучшее, что может быть. Работа с неплательщиками-это тоже часть работы ТСЖ. По практике-у этой формы правления процент неплательщиков ниже. Вообщем все познается в сравнении. Пока все это бессмысленное сотрясание воздуха. Не сможем пока ничего сделать , год еще точно, до продажи основной части недвижимости.
Простите, а этот "граммотный" управляющий за спасибо будет трудиться на благо дома? Если нет, то по сути это те же грабли, что и с УК. Да и вообще, ключевая фраза здесь "если есть".
Конечно за зарплату, в ТСЖ обычно целый штат . Для такого дома он достаточно большой. И уровень ЗП председателя в таком доме достаточно приличный, рыночный. Все это включается в смету. Бесплатно никто ничего делать не будет, но именно зарплата , а не прибыль. В этом отличие ТСЖ от УК.
А ни кого не смущает, что у этой ООО "Рога и Копыта" есть наши персональные данные и они сцуко знают, что я уже прописан в Дмитрове, а жена еще не Дмитрове и письмо шлют каждому по адресу прописки.
С 17 го начинается голосование, надо посмотреть , кого предложит опять застройщик. Может кого-то нового без долгов и это будет лучшей альтернативой ПИКу. Пока Пятиречье типа вне закона, но до голосования. Если оно пройдет, как надо, то все будет законно. Не пустят ПИК, скорее всего.
друзья...буду галасавать за Пятиречье...можете закидать гамняными тапками,но..Он хоть и Вор,но бескорыстный и честный человек..(с)...а энтот Пик я впервые вижу и слава не добрая...пошли они кабыле в трещину...)))
друзья...буду галасавать за Пятиречье...можете закидать гамняными тапками,но..Он хоть и Вор,но бескорыстный и честный человек..(с)...а энтот Пик я впервые вижу и слава не добрая...пошли они кабыле в трещину...)))
Мы можем хоть за кого голосовать. Наш голос ничего не определяет. Все решает пока УС-200.
И бескорыстия там, конечно же, ни у кого нет.
друзья...буду галасавать за Пятиречье...можете закидать гамняными тапками,но..Он хоть и Вор,но бескорыстный и честный человек..(с)...а энтот Пик я впервые вижу и слава не добрая...пошли они кабыле в трещину...)))
Счастливой жизнью живете, коли про ПИК ничего не знаете. Но в целом согласен - лучше мелкие воришки, чем оголтелые бандиты со связями в правительстве.
Премиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.