Я не защищаю Пятиречье, не протаскиваю какую-либо позицию... я говорю, как есть.
И кстати, несколько раз обращался в диспетчерскую службу - оперативно реагируют. Конечно, диспетчерам стоит поучиться правильно со своими работодателями (с собственниками) разговаривать...
Но, что касается сотрудников офиса - Екатерина и другие - очень дружелюбно и с пониманием общаются.
Я не защищаю Пятиречье, не протаскиваю какую-либо позицию... я говорю, как есть.
И кстати, несколько раз обращался в диспетчерскую службу - оперативно реагируют. Конечно, диспетчерам стоит поучиться правильно со своими работодателями (с собственниками) разговаривать...
Но, что касается сотрудников офиса - Екатерина и другие - очень дружелюбно и с пониманием общаются.
Я тоже живу и Пятиречье меня вполне удовлетворяет.
Катюшка-хорошенькая такая..и во вне рабочее время звонил-всегда помогут..не знаю,чё у них за хороводы такие хороводили в Туристе..были..или есть тама..пока усё намана..нахуй мне пик не нужен..)))
да уж, теперь как-бы их не подвинули Пятиречье, Ситуация изменилась на 180 градусов. Очень нравится что коммунальные платим по прямым счетам, уже не переживаешь за перечисленные деньги.
Вот только что будет дальше? ПИК же выиграл тендер, что теперь?
Если внимательно изучить ход рассмотрения иска судом, то можно заметить серьезные подозрения в том, что протоколы собрания и результаты голосования о выборе УК могут быть фиктивными.
В "Пятиречье", подозреваю, собственникам не скажут, что эта УК ведет деятельность по управлению домом без формального урегулирования в соответствии с законодательством РФ.
Добрый день, соседи! Пик - это реально выжимание денег - мы живем в д.43, где боролись с Пиком на протяжении 5 лет - 5 лет прокуратуры и судов - у нас платежки с Пиком были за 1 комнатную в 45 кВ м - 8000-10000. Я за любую контору, если это не Пик. Ну и прямые договора - это большой плюс - Пик нам этого не даст сделать
Если внимательно изучить ход рассмотрения иска судом, то можно заметить серьезные подозрения в том, что протоколы собрания и результаты голосования о выборе УК могут быть фиктивными.
В "Пятиречье", подозреваю, собственникам не скажут, что эта УК ведет деятельность по управлению домом без формального урегулирования в соответствии с законодательством РФ.
Делайте выводы, кому Вы платите.
Спасибо за ссылку! Это было непросто, но я прочла до конца. Стесняюсь спросить, "Пятиречье" на нормальном юристе сэкономило? Если есть группа "своих" собственников, которые обеспечат правильный исход любого голосования, то все, читать закон не надо? Оформлять документы так, чтобы элементарным требованиям соответствовали, не важно?
"В ходе проведенной проверки представленных обществом документов Госжилинспекцией МО было установлено, что заявителем в нарушение части 1.1 статьи 46 ЖК РФ не были направлены подлинники решений собственников и Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования от 13.06.2018 No 1.
В силу части 4 статьи 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.
В настоящем случае, сообщения о проведении общего собрания были направлены не инициатором собрания (Клюшниковой О.Б.), а управляющей компанией.
Доказательства доведения до собственников помещений в многоквартирном доме итогов голосования в порядке, предусмотренном пунктом 7 Протокола от 13.06.2018г., управлению представлено не было. <...>
В нарушение пункта 19 Требований в качестве приложения к Протоколу от 13.06.2018 No 1 не был оформлен Список собственников помещений, присутствовавших на общем собрании (очная часть).
Представленный вместе с заявлением в Госжилинспекцию Московской области Реестр собственников дома No 6А отличался от того реестра, который приложен вместе с заявлением, поданным в суд (т.4 л.д. 50-58), поскольку заинтересованному лицу представлялся реестр, в котором сведения о правах ИП Усачева В.И., Промтехника,Корнеева В.С., Корнеевой Н.А., Беловой В.В., Хрусталевой Н.М., Лукиной А.В. и Лукина Е.А., не значатся.
Приложенные нотариально заверенные доверенности от имени граждан Чистяковой О.Н., Цинкаловой Е.П., Сальниковой Л.В., Серова Н.В. (т.4 л.д. 42, 45, 47, 48) предоставляли полномочия на представление интересов только при приобретении объектов долевого строительства и их государственной регистрации, право на реализацию иных прав собственников им не передавались.
В нарушение пункта 1 части 3 статьи 162 ЖК РФ в приложенном Договоре управления многоквартирным домом (с множественностью лиц на стороне собственника) от 13.06.2018г. не был отражен состав общего имущества многоквартирного дома. <…>
Как указывает сам заявитель, несмотря на подачу Заявления о внесении изменений в Реестр лицензий Московской области в связи с заключением договора управления многоквартирным домом 19 июня 2018 года, согласно приложенному скрин-шоту электронные образы договора управления многоквартирным домом и протокола общего собрания были загружены на сайт ГИС ЖКХ лишь 21.06.2018».
И главный вопрос, конечно, я выплачиваю деньги за обслуживание конторе, которая официально не оформлена как УК нашего дома? Которая не посчитала нужным меня об этом уведомить (читай, ввела в заблуждение). Я не юрист, но повод для иска очевиден, по-моему.
Тоже нашла сегодня в ящике письмецо от ООО "МОЯР". Я так понимаю, что принцип фейкового собрания для проведения фейкового голосования тот же, что был и в июне. Некий собственник (судя по ОГРН 1027700498319 - это УС-200) с каким-то приличным процентом метража (застройщик не все продал, конечно) инициирует очно-заочное собрание, и вне зависимости от результатов реально проголосовавших собственников, легким движением руки мы снова "изберем" "Пятиречье" (вряд ли застройщиком будет предложена какая-то иная УК, или я ошибаюсь?).
Вот только не пойму, почему в уведомлении от "ПИК-Комфорт" сказано, что проводился открытый конкурс 07.11.2018 по отбору упрорганизаций для управления многоквартирными домами, в которых собственниками помещений общее собрание НЕ ПРОВОДИЛОСЬ или решение о выборе способа управления многоквартирным домом НЕ БЫЛО ПРИНЯТО.
А как же июньское "голосование" на таком же "очно-заочном" собрании? Оно было или не было его официально? Или правильность подсчета голосов таки была поставлена под сомнение?
Теперь, судя по всему, заново входят в реку. ООО "Мояр" уведомило заранее о собрании и голосовании. Может. "Пятиречью" и хватит ума все косяки учесть (денег на юриста, собранных с нас, точно хватит), перечисленные в решении арбитража, хотя сомнения есть...
В первую очередь, не забываем о порядке выбора способа управления для новостроек:
а) собрание собственников;
б) открытый конкурс, инициированный Администрацией города/поселения, если собрание невозможно провести или оно не состоялось.
У нас попытались провести вариант а) однако гос. инспекция усмотрела нарушения и отказалась вносить дом в реестр под управлением "Пятиречья", на что и получила иск от "Пятиречья", который суд не удовлетворил.
Следовательно, вариант а) отпал в ходе судебных разбирательств. Отсюда появляется вариант б), на основании которого выбран "ПИК-комфорт".
"Пятиречье" грозит подать иск на Администрацию с целью отменить результаты конкурса. Но что-то подсказывает что ничего не получиться, т.к. пока реального искового заявления и вовсе нет, а также, учитывая опыт "Пятиречья" в тяжбах с гос. органами, у них шансов выиграть совсем мало, в виду отсутствия обоснованной позиции.
"ПИК-Комфорт" действительно числится во всех реестрах, следовательно прошел все соответствующие инстанции и проверки. Качество этих проверок и порядок действий должностных лиц может проверить прокуратура, если есть на то весомые основания.
Таким образом, можно полагать, что в ближайшее время все-таки "ПИК-Комфорт" будет осуществлять управление, до тех пор пока не проведут новое легитимное собрание собственников, которое сможет выбрать способ управления, или найдется повод отменить состоявшийся конкурс. Однако, этот повод нужно обосновать в прокуратуре или в суде.
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.