Этот стенд я видел. Вранье.
И как вы планируете вообще не подписывать договор с УК?
По поводу года с момента экплуатации. Нет такого регламента, нужно создать ТСЖ и нанять нормальную контору.
Договор с пиком я не подписывал, выложил фото с расценками с информационного стенда.
Жители могут выбрать УК только через год после ввода дома. И это не реально, всех собственников не собрать. Если даже про результат собрания с ПИКом все молчат.
5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
ГК РФ Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке
Позиции высших судов по ст. 445 ГК РФ >>>
1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Мы вправе отказаться от этого договора! Отказ от акцепта. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. Необходимо составить протокол разногласий
2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки. Никому этот договор не отправлялся. Значит, ПИК нарушает ГК РФ.
и все же ответьте на вопрос куда передаете показания тепла и воды??? кто с кем заключал? или никто ничего не делает
ниче не заключал ещё..думаю ехать лично,дружище..иначе они нарисуют волшебные долги,что будешь платить за себя и вон того соседа...хрен че разберёшь..по электронке обратной связи нет..
Почитайте договор ПИК и отзывы в Интернете об их так называемой работе!!!
Да я все это прекрасно знаю, я за это же и говорю - я не хочу оплачивать их хотелки и обещалки, пусть сами с ними разбираются. А по поводу отзывов - я вообще не знаю нормальных УК, сомневаюсь что такие вообще существуют.
и все же ответьте на вопрос куда передаете показания тепла и воды??? кто с кем заключал? или никто ничего не делает
На сайте МУП "Расчетный центр" https://www.rkcm.ru в личном кабинете отражаются все данные по ГВС и отоплению, и есть раздел, где можно вводить показания счетчика ГВС и теплосчетчика. Адрес этого сайт указан на платежке, которую нам присылают.
По ХВС нужно сходить в Водоканал на Профессиональной со списком документов и копиями и заключить договор с ними.
При оплате через сберонлайн по реквизитам можно вводить показания счетчиков в специальной строке.
Теплосчетчик опломбировали и ввели в эксплуатацию по заявлению в ТЭП на электронку. Они же сняли показания. Передавать их нужно в районе 25-30 числа ежемесячно.
А вот как это все рассчитывается - тайна, покрытая мраком. Трижды оплачивала за ГВС и каждый раз там перерасчет какой-то, рублей на 500 больше. Один раз при этом минусовали около 500 р. именно за ГВС. Но таких сумм, как у некоторых, не было, пока что за 2000 р. не перевалило. Правда, там и расхода никакого, кроме батареи :).
На сайте МУП "Расчетный центр" https://www.rkcm.ru в личном кабинете отражаются все данные по ГВС и отоплению, и есть раздел, где можно вводить показания счетчика ГВС и теплосчетчика. Адрес этого сайт указан на платежке, которую нам присылают.
По ХВС нужно сходить в Водоканал на Профессиональной со списком документов и копиями и заключить договор с ними.
При оплате через сберонлайн по реквизитам можно вводить показания счетчиков в специальной строке.
Теплосчетчик опломбировали и ввели в эксплуатацию по заявлению в ТЭП на электронку. Они же сняли показания. Передавать их нужно в районе 25-30 числа ежемесячно.
А вот как это все рассчитывается - тайна, покрытая мраком. Трижды оплачивала за ГВС и каждый раз там перерасчет какой-то, рублей на 500 больше. Один раз при этом минусовали около 500 р. именно за ГВС. Но таких сумм, как у некоторых, не было, пока что за 2000 р. не перевалило. Правда, там и расхода никакого, кроме батареи :).
Да, в Водоканале дали на бумажке от руки писанный e-mail, куда присылать показания ХВС и ГВС (то есть ГВС в два места передавать, в Водоканал и в МУП "Расчетный центр").
Да я все это прекрасно знаю, я за это же и говорю - я не хочу оплачивать их хотелки и обещалки, пусть сами с ними разбираются. А по поводу отзывов - я вообще не знаю нормальных УК, сомневаюсь что такие вообще существуют.
Вы себе можете представить этот лес в 5000 деревьев и клумбы в 2000 цветов вокруг дома? И сумму с дома за это безобразие в размере 15 лямов? Я ПРОТИВ ПИК!!! ПРОТИВ ШАНТАЖА, С ПОМОЩЬЮ КОТОРОГО ОНИ ЗАСТАВЛЯЮТ ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОР!! Сталкивался с ними ранее, гнилая контора! Только бы бабки срубать!
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.