Ещё раз хочу обратиться к Проектной декларации обоих корпусов (пункт 15.1.1)
Корпус 1.1 - 294 жилых помещения
Корпус 1.2 - 380 жилых помещения.
И не нужно ничего перемножать.
Предлагаю лучше обудить как разделить парковочное пространство согласно проектной декларации. Всё равно рано или поздно к этому вернуться. Только когда уже дело будет "запущено" и жильцам 1.1 вынуждено придётся вспомнить что и как "испортило москвичей" нового поколения...
У нас и так дворы без парковок, что Петр там закрывать?
И если не знаете город за бесплатно ставит шлагбаум во двор, застройщик может все сделать и прибавить эту затрату в цену покупки.
А что делить парковку общую?, кто приехал первый того и место, а столбики или цепи это не законно и можно срывать.
На бордюре будут ставить можно просить управляющую компанию что бы вызывали гаи и эвакуаторов, все как у людей.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
А вот калитки во двор как раз идея очень хорошая. Если собственники (большинство) будут согласны, то калитки установить не проблема.
Калитки зачем нужны? У нас рядом ЖК Президент, там огорожена территория по периметру каждого из трех корпусов, только все равно проходной двор, так как охранники не контролируют проход, а жильцам неудобно, что нельзя пройти сквозь, так как иногда это намного ближе.
На счёт калитки хорошая тема )) , но как выше написала Наталья, все упирается в Исполнение и контроль.
Среди моих знакомый в 4 вариантах из 5 все это было запущенно и соответственно лишь один дом держит ещё свою территорию закрытой.
На Варшавке проход через калитки по ключам от домофона. Так что пожалуйста открывайте ключом и проходите напрямую. А зачем охранники на калитки? Нет ключа (не живёшь здесь или забыл ключ от домофона), то прийдётся обойти конечно. Но в остальном не вижу преград, зато во дворе не будут собираться ВСЕ подряд. И дети маленькие не убегут и собаки бездомные (большие, потому что худенькие всё равно пролезут) не будут по двору бегать. Я думаю так.
На Варшавке проход через калитки по ключам от домофона. Так что пожалуйста открывайте ключом и проходите напрямую. А зачем охранники на калитки? Нет ключа (не живёшь здесь или забыл ключ от домофона), то прийдётся обойти конечно. Но в остальном не вижу преград, зато во дворе не будут собираться ВСЕ подряд. И дети маленькие не убегут и собаки бездомные (большие, потому что худенькие всё равно пролезут) не будут по двору бегать. Я думаю так.
Эх, если бы. В Президенте (позиционируется как дом бизнес класса) охранники как раз на шлагбауме и калитке возле каждого корпуса (но, через калитку ходят все подряд, потому что на первом этаже есть коммерческие площади: детский центр, парикмахерская, фитнес. Думаете, они заинтересованы терять клиентов или смогут выжить только на жильцах? У нас тоже весь первый этаж - коммерческие площади, которые также имеют свой интерес. так что отгородиться и иметь калитки никто нам не даст. Если площадь вокруг дома огорожена, это позиционируется как дополнительное преимущество при продаже квартир и служит повышающим фактором цены.
Эх, если бы. В Президенте (позиционируется как дом бизнес класса) охранники как раз на шлагбауме и калитке возле каждого корпуса (но, через калитку ходят все подряд, потому что на первом этаже есть коммерческие площади: детский центр, парикмахерская, фитнес. Думаете, они заинтересованы терять клиентов или смогут выжить только на жильцах? У нас тоже весь первый этаж - коммерческие площади, которые также имеют свой интерес. так что отгородиться и иметь калитки никто нам не даст. Если площадь вокруг дома огорожена, это позиционируется как дополнительное преимущество при продаже квартир и служит повышающим фактором цены.
Входы в коммерческие помещения всё с улицы, а не со двора. Поэтому не вижу необходимости ставить охранников около калиток. В соседних дворах, где стоят шлагбаумы, есть переговорные устройства с диспетчером, который открывает шлагбаум спецслужбами (скорая,пожарная,полиция). Чисто гипотетически можно и на калитку повесить такое устройство. Но я считаю, чтоэто необходимо только в том случае, если закон этого требует. Другой вопрос не нужно ли оставлять проезд во двор для пожарных машин. Есть вероятность, что пожарные будут требовать не закрывать въезд во двор.
Устанавливать охранника-это дополнительные ежемесячные расходы, которые нет никакого желания платить. А проезд для скорых и пожарных просто обязан быть в любом случае. Но в любом случае, мейчас главное, чтобы пик постарался на пару месяцев раньше сдать объект:)
Есть вероятность, что пожарные будут требовать не закрывать въезд во двор.
Это сто процентов!
Устанавливать охранника-это дополнительные ежемесячные расходы, которые нет никакого желания платить. А проезд для скорых и пожарных просто обязан быть в любом случае. Но в любом случае, мейчас главное, чтобы пик постарался на пару месяцев раньше сдать объект:)
Конечно для дольщиков это самое главное! И в наше время хотя бы вовремя, уже хорошо.
Калитки зачем нужны? У нас рядом ЖК Президент, там огорожена территория по периметру каждого из трех корпусов, только все равно проходной двор, так как охранники не контролируют проход, а жильцам неудобно, что нельзя пройти сквозь, так как иногда это намного ближе.
Так это работа охранников такая. И проблемы тех кто им платит. Так же не везде.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.