Полярная 25 парковки

Факт расположения нескольких домов на одном земельном участке не делает их обособленным кварталом. Большинство домов старого фонда не имеют межевания и находятся в границах больших земельных участков. 

Проектная декларация конечно к межеванию никакого отношения не имеет, но является неотьемлемой частью проекта, дольщиками которого мы стали. И существенное ухудшение фактического результата строительства относительно заявленного планового результата является весомым поводом для "инвестора" чтобы обратиться в судебные органы. Не спешите выкидывать проектную документацию.

Что до кол-ва мест в ПД, то чтобы их "нарисовать" нужно как минимум иметь проектный план их размещения. Другое дело будет ли межевание выполнено в этих границах.... 
 

Ну это смотря что считать "обособленным кварталом". Такое понятие нормативно не определено нигде кроме п. 2.6 СНиП 2.07.01-89, а в том смысле вполне себе можно считать кварталом весь ЖК, построенный на участке, арендуемом застроем. Площадь з/у подходящая, кстати. ;)

И причем тут старый фонд? На застройку до 2005 г. порядок формирования з/у и передачи прав на них регламентирован отдельными нормами (фактически - определение границ и разделение с учетом нормы пп. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК с участием местных органов власти). И там каждый случай индивидуален и судов с недовольными хватает. Так что, старый фонд давайте оставим в покое.

И что считать существенным ухудшением? Уменьшение количества парковочных мест?

У вас есть доказательства существенности? Сможете убедить судью? Ну или хотя бы прецедент сможете найти, где что-то взыскано с застроя в связи с неисполнением обязательств в части благоустройства, а именно в связи с необеспечением парковкой?

Если з/у "отпишут" одним куском под тремя-четырьмя корпусами на всех, то я сильно сомневаюсь, что у вас в суде будут хоть какие-то перспективы по части "существенного ухудшения". Особенно если в среднем обеспеченность местами будет соответствовать нормам.

Ну а то, что вы называете "другое дело" это не другое, а именно это самое дело и есть. Еще раз: застроя никто не обязывает выделять землю под каждый конкретный дом с парковочными местами в соответствии с ПД. В ПД попросту не содержится информации по размеру и конфигурации з/у под конкретным домом.

Вы в сущности согласны, но зачем-то продолжаете мучить клавиатуру ))

Какие цены будут на парковки на старте кто слышал, спасибо

Информации от менеджеров пока нет.

Разговоры были о том, что первый этаж будет стоить от 1.2 млн.

Нет объектов аналогов

Если не нравится, то всегда можно найти аналог.

Когда же появится проектная документация в свободном доступе? Разрешение на строительство парковки есть, а документов нет.

Может уже у кого-то есть и может поделиться?

Если сравнить два проекта, наш и Измайловский лес, у нас будет точно такая же парковка, хотя все может измениться.

Можно посмотреть по фотографиям, они в самом низу на сайте застройщика:

http://riviera-stroy...df-001ec9d8c6a2

Если сравнить два проекта, наш и Измайловский лес, у нас будет точно такая же парковка, хотя все может измениться.

Можно посмотреть по фотографиям, они в самом низу на сайте застройщика:

http://riviera-stroy...df-001ec9d8c6a2

У ПИКа с фантазией давно уже ничего не менялось, поэтому и строят всё в одном стиле.

Если сравнить два проекта, наш и Измайловский лес, у нас будет точно такая же парковка, хотя все может измениться.

Можно посмотреть по фотографиям, они в самом низу на сайте застройщика:

http://riviera-stroy...df-001ec9d8c6a2

Очень надеюсь, что у нас все таки будет как в ЖК Ярославском, а то в Измайловском хуже чем в народных.

Очень надеюсь, что у нас все таки будет как в ЖК Ярославском, а то в Измайловском хуже чем в народных.

Уж хуже точно не должно быть.