Действительно, не стоит Полярную сравнивать с мерседесом, все же это дом эконом класса. Который почему-то стоит дороже квартиры в уже построенном 14-этажном кирпичном доме напротив.
Всегда старый дом будет дешевле новой панели, поэтому и цены складываются на рынке такие, кто может позволить берет полярную, а кому не по карману тот хвалит свою пятиэтажку или кирпичный дом из 90х...
Петр вы ещё не решились взять полярную?, не упустите возможность, цены с января на 500 тысяч вырастут...
Действительно, не стоит Полярную сравнивать с мерседесом, все же это дом эконом класса. Который почему-то стоит дороже квартиры в уже построенном 14-этажном кирпичном доме напротив.
О Петр.. продолжаете Срусничать..
Приводили выше и раньше глубину ваших заблуждений и жизненных ошибок..
А вы опять с...те и с...те.
Настроят только к 2019 году под расселение и продажи начнутся через 7 лет по словам собянина т к до этого будут ещё расчищать места застройки.
А через 7 лет будет вводить не весь объём сразу, а понемногу до 2040 года!, цены вряд ли упадут, но расти думаю не будут.
Если поменяют закон о долевом строительстве, то может и будут расти, этот фактор может уравновесить реновацию, если запретят покупать квартиры до сдачи дома
Дома всегда делятся на ликвид и не ликвид, сейчас даже дома бизнес класса 10 летней давности не ликвид по сравнению с нашей панелью.
это точно, и недорогое жилье всегда более ликвидно. Бизнес класс 10-ти летней давности никому не нужен, потому что там как правило свободные планировки и все хозяева делают под себя, если у человека есть деньги на бизнес класс, то он купит квартиру свободной планировки и сделает все под себя, на свой вкус. По цене это выйдет дешевле, чем раскурочивать чужой ремонт и строить новые стены.
У нас рядом ЖК Президент 10-ти летней давности, продают много квартир, и дажно продают. Трешка 87 метров полгода назад стоила 16 500 000, сейчас готовы отдать за 14 800 000, только не берет никто.
С математикой ваще не дружим? Не поленился, грубо посчитал: 730 квартир всего в "построенных коробках", в продаже 160. Т.е. 22% в продаже, до сдачи еще ГОД! Или так и будешь ссылаться на данные 3хмесячной давности? Не надо здесь вбрасывать чушь.
с логикой не дружишь? застройщик может варьировать количество квартир в продаже в зависимости от своих целей. тебе такое не известно конечно же. данные на октябрь 2017г. напомнить месяц сейчас?
Уже обсуждали гость что сравнивать неликвидную коробку или пятиэтажку с новым строительством нельзя, это совершенно разные вещи.
Возьмите например мещерский лес где у меня знакомые брали: взяли трёшку за 7500 в самом начале а сейчас хотят продать за 11500! Без торга и покупатели есть! На эту цену что даже без торга отдают, т к у застройщика равная квартира стоит на 500 больше.
Вот и считайте сколько будет стоить полярная если цена сейчас на входе равна 10.000 за трёшку, то с ключами она будет стоить все 15.000
Дома всегда делятся на ликвид и не ликвид, сейчас даже дома бизнес класса 10 летней давности не ликвид по сравнению с нашей панелью.
По ценам смотрите равные квартиры, а то как можно жигули сравнивать с мерсом и утверждать что какая разница если все равно 4 двери в авто ...
Настроят только к 2019 году под расселение и продажи начнутся через 7 лет по словам собянина т к до этого будут ещё расчищать места застройки.
А через 7 лет будет вводить не весь объём сразу, а понемногу до 2040 года!, цены вряд ли упадут, но расти думаю не будут.
вот специальная новость для вас:
В Северном Медведково началось строительство жилого дома по программе реновации
Застройщик вышел на «стартовую» площадку строительства жилого дома по программе реновации в Северном Медведково, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Новостройка возводится по адресу: проезд Шокальского, вл. 33 (СВАО).Трехсекционный жилой дом переменной этажности (16-13-15 эт.) возводится на месте сноса ветхой пятиэтажки. В новостройке общей площадью свыше 15 тыс. кв. м будет 176 квартир. На первых этажах разместятся нежилые помещения общественного назначения с отдельными входами.Новостройку планируется ввести в эксплуатацию до конца 2018 года.
Петр или гость:
-Через 7 лет в продажу город будет выставлять, а то что построят дом в Медведково на рынок не влияет.
-У нас знакомые продали трёшку за 10.900 а покупали за 7450, вот и считайте какую прибыль даёт пик за 1,5 года!, конечно не биткоин), я к ним не лезу это их дело но цифры реальные и продали в доме ещё не в зданном!
-По данным Росреестра если вбить земельный участок можно увидеть что 150 квартир примерно из двух домов продано только потипотеки!, продажи на полярной идут не плохо.
Премиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт бронирования! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры в доме Легаси на Мичуринском проспекте от 25 млн ₽. Только в июне рассрочка 0% на 18 месяцев, первоначальный взнос 30%.
от 25 112 600 руб