Группа компаний "ИНГРАД" объявляет о старте акции "Обратный выкуп"!
В рамках программы мы готовы выкупить у Вас квартиру после завершения строительства с приростом к ее стоимости в 10% годовых.
Обратный выкуп от «Инград» это:
легкий возврат денег за квартиру, без траты времени и усилий на ее перепродажу;
возможность дополнительного выбора для клиента;
сохранность вложенных средств;
гарантированный доход к первоначальной стоимости квартиры 10% годовых.
Как работает программа «Обратный выкуп»?
При покупке квартиры Вы заключаете с нами договор долевого участия в соответствии с 214-ФЗ. В договоре будет добавлен пункт, что в момент завершения строительства дома Вы можете в одностороннем порядке отказаться от договора и забрать свои деньги обратно с гарантированным процентом дохода. Без этого пункта у покупателя, в соответствии с новыми правками 214-ФЗ, нет возможности в одностороннем порядке отказаться от договора (при условии, что застройщик выполняет свои обязательства). Обычно покупателю, если он хочет вернуть свои деньги, приходится выставлять квартиру на продажу - это требует времени, дополнительных усилий. С нашей программой мы даем возможность в будущем избежать подобной ситуации и легко вернуть квартиру застройщику с гарантированным приростом к цене.
Таким образом, Вы только приобретаете - гарантированный доход и возможность выбора. Либо новое, современное и качественное жилье, либо доходность 10% годовых.
Каждый договор долевого участия с программой «Обратный выкуп» защищен 214-ФЗ.
Лилия, совершенно верно! Не только "свои деньги обратно" - но и с гарантированной доходностью, превышающей ставку депозитов в банке.
Вернем сумму в ДДУ + выплатим 10% годовых с момента заключения ДДУ. Если с момента заключения ДДУ пройдет 2 года - то получится рост стоимости на 20%.
Ну это все звучит слишком прекрасно и заманчиво, какая выгода с этих % выплат застройщику? Ведь наоборот он теряет, либо уже 10% вкручены в стоимость квартиры?
Ну это все звучит слишком прекрасно и заманчиво, какая выгода с этих % выплат застройщику? Ведь наоборот он теряет, либо уже 10% вкручены в стоимость квартиры?
На мой взгляд тут все куда проще:
1)Застройщик уверен в ликвидности возводимого жилья.
2)Дополнительная замануха для инвесторов,как альтернатива банковским вкладам,что обеспечивает стабильное финансирование строительство вт.ч экономит деньги застройщика в части платежей процентов по кредитам на строительство в банковские организации.
3)Учитывая рост цен на недвижимость конечный покупатель морально готов платить куда больше,чем +20% г договору дду, что дает Инграду возможность дополнительного заработка.
считаю акцию очень интересной для обоих сторон ,тк прочие равные застройщики-таких услуг не предлагают)
ну когда кто-то снижает тебе как покупателю риски,логично что и заработаешь ты поменьше)) к тому же соглашаться учавствовать не обязательно ровно как и переплачивать за квадраты, а вот как страховка очень даже в тему, особенно в Подмосковье! + дополнительная мотивация для застройщика сдать квартиры раньше срока и как следствие-экономия на издержках)
ну когда кто-то снижает тебе как покупателю риски,логично что и заработаешь ты поменьше)) к тому же соглашаться учавствовать не обязательно ровно как и переплачивать за квадраты, а вот как страховка очень даже в тему, особенно в Подмосковье! + дополнительная мотивация для застройщика сдать квартиры раньше срока и как следствие-экономия на издержках)
По раньше врятли сдадут, хотя очень хочется, но лучше себя настроить на реальные сроки дабы не было разочарований.
А чё не пишите что в случае включения в договор пункта о обратном выкупе, стоимость М2 Инград увеличивает?
Т.е. по факту вам продают такую услугу за денежку.
Ну вообще логично что услуга такая априори бесплатной быть не может(все же риски для застройщика,но и дополнительная мотивация сдать в срок), надо понимать что и 10% прироста годового будет к цене квартиры с включенной стоимостью услуги. Так что на мой взгляд всё адекватно.
Ну вообще логично что услуга такая априори бесплатной быть не может(все же риски для застройщика,но и дополнительная мотивация сдать в срок), надо понимать что и 10% прироста годового будет к цене квартиры с включенной стоимостью услуги. Так что на мой взгляд всё адекватно.
10% от какой суммы? Цена квартиры с выкупом и без разная...
Ценник не инвестиционный однозначно, только для фанатов района... Продать с наваром не получиться, имел опыт продажи новостройки прям у метро Рязанский проспект с СОСом и мелкой площадью.. 160тр/м2 максимум можно было слить... А тут у Вас и метро в далеких далях и перспектива (а то и стартанет уже) застройки институтской улицы, это я не говорю уже о мега проекте главмосстроя прям у метро окская
ммм...да, инвестиционный ценник на нулевых этапах был,и даже очень не плохой. Как альтернатива банковскому вкладу кстати вполне сойдет,10%годовых против 3% от сбербанка это вам не шутка.
ммм...да, инвестиционный ценник на нулевых этапах был,и даже очень не плохой. Как альтернатива банковскому вкладу кстати вполне сойдет,10%годовых против 3% от сбербанка это вам не шутка.
Про какие 10% вы тут говорите? Вы слейте ещё эту квартиру с 10%, намучаетесь продавать.
Надо наверное сравнивать сравнимое... зачем вклад до востребование приплели? Кроме 3% у Сбера других вкладов нет разве? А кроме Сбера банков с АСВ нет?
Про какие 10% вы тут говорите? Вы слейте ещё эту квартиру с 10%, намучаетесь продавать.
Надо наверное сравнивать сравнимое... зачем вклад до востребование приплели? Кроме 3% у Сбера других вкладов нет разве? А кроме Сбера банков с АСВ нет?
Вы можете и дальше рассказывать об опыте продажи неликвида,который купили в погоне за экономией. Таких историй я знаю не мало))
Я хотел сказать что услуга предполагает выкуп квартиры застройщиком в конце стройки +10% за каждый год строительства от цены указанной в договоре. Если в договоре указана цена вместе с включенной опцией, то и процент на эту сумму начисляете.
А теперь назовите мне банк который сегодня даст Вам более 10% годовых. Я что-то более 8,5 сейчас не вижу. так что для меня как для дольщика выгода прямая, если решу продать то покупателя я уже нашел!
А теперь назовите мне банк который сегодня даст Вам более 10% годовых. Я что-то более 8,5 сейчас не вижу. так что для меня как для дольщика выгода прямая, если решу продать то покупателя я уже нашел!
Премиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
Подробнее