Строительные работы

Сегодня на приёмке мне озвучили, что забор будет к концу октября. Никаких объяснений постоянному отдалению сроков установки несчастного забора не дали. 

Кстати веб-трансляцию с офиц. сайта уже убрали, вместе с разделом "ход строительства"

Забор до сих пор так и не начали делать, хотя октябрь уже на носу, пора бы им и начать

Начинаааается. Пусть не гонят, на днях только с этими «управляющими» имел громкую беседу. Дом приняли, теперь нужно работать уже, а не валить на застройщика.

Я думаю, что лифты не включают именно потому, что мы квартиры не принимаем. Пока мы их не приняли за эл.энергию платит застройщик.

Я думаю, что лифты не включают именно потому, что мы квартиры не принимаем. Пока мы их не приняли за эл.энергию платит застройщик.

Так а какой смысл принимать квартиру, в доме где не работает лифт и начинать платить УК, за что? Ни ремонт начать, ни материалы завозить. 

Такое впечатление что строители в стену что-то грязное бросали, потехи ради.

Сегодня ходили на приемку квартиры, представитель УК сказал, что вчера приходили замерщики забора, со дня на день начнут устанавливать.

Добрый день, соседи! Близится 1 октября - обещанный срок установки забора, но никаких работ по нему не ведется... Сегодня спросил у представителя Застройщика "когда же?" - ответ был такой "будет очередное совещание, руководство обещает забор до конца октября". По факту нас явно "динамят" с забором. Что будем делать? - Я предлагаю составить и подписать коллективную претензию в ЛИ. А до момента установки забора не подписывать Акты приема-передачи квартир. Что скажите? 

Если мы не подпишем акты приемки, то застройщик через месяц может сам их сдать если с квартирой все ОК ( не забор, ни мопы, ни выключенные лифты не являются уважительной причиной для отказа от приемки квартиры) . А вот договор с УК мы можем не подписать пока они не поставят забор, не включат лифты, т.к. за их обслуживание (лифтов, МОПов и прилегающей территории) они планируют с нас брать деньги.

Во-первых, вне зависимости от договора с УК, после подписания акта приёмки, квартира снимается с баланса застройщика, УК все счета которые ранее выставляла застройщику выставляет вам.

Во-вторых, лифты не приняты УК. Проблема с лифтами на стороне Лидер Инвест. Пока лифты не приняты, УК не несёт абсолютно никакой ответственности за их работу и даже наличие. Подписывая приёмку квартиры, вы теряете возможность требовать лифты от Лидер Инвест, при этом не получая никаких рычагов давления на УК.

В-третьих забор к УК вообще не имеет отношения. УК ни разу не принимала забор, не рекламировала что его поставит, не подписывалась под ограждение территории ни в каком виде. Только Лидер Инвест его либо поставит, либо мы получим дом без забора. Но точно никаких претензий к УК предъявить не сможем в любом случае.

На счёт подписания акта, без работающего лифта и тд в одностороннем порядке - надеюсь до этого не дойдёт, после такого только в суд. 16 этажный дом без работающего лифта при том что по проекту лифты разумеется есть, такое оспорит наверное даже худший юрист.

Если мы не подпишем акты приемки, то застройщик через месяц может сам их сдать если с квартирой все ОК ( не забор, ни мопы, ни выключенные лифты не являются уважительной причиной для отказа от приемки квартиры) . А вот договор с УК мы можем не подписать пока они не поставят забор, не включат лифты, т.к. за их обслуживание (лифтов, МОПов и прилегающей территории) они планируют с нас брать деньги.

А если мы их сейчас подпишем - забора от ЛИ у нас не будет. Что-то мне говорит, что ЛИ после сдачи нам квартир точно не захочет тратиться на него. Вы хотите сами забор устанавливать? Я - нет.  

Коллеги, товарищи, господа! Без нашего давления на ЛИ мы точно останемся без забора.  

Надо решать этот вопрос и именно сейчас...

Я составил проект коллективной претензии. (во вложении).

Корректировки, дополнения, изменения по тексту просьба присылать на alexn_05@mail.ru до 29.09.

Далее - предлагаю всем нам встретиться, в воскресенье, 30.09 в 18ч, подписать претензию. И в понедельник, 01.10.18, выслать ее в Лидер Инвест.

Надеюсь на вашу поддержку и участие.

Жалко, что так поздно, я бы обязательно приняла участие. К сожалению, сегодня улетаю на месяц в командировку. Надеюсь остальные будущие жильцы Вас поддержат! Удачи! Мысленно я с Вами. Надеюсь о результатах напишите.

если не будет ничего срочного в воскресенье - обязательно присоединюсь.

Коллеги, товарищи, господа! Без нашего давления на ЛИ мы точно останемся без забора.  

Надо решать этот вопрос и именно сейчас...

Я составил проект коллективной претензии. (во вложении).

Корректировки, дополнения, изменения по тексту просьба присылать на alexn_05@mail.ru до 29.09.

Далее - предлагаю всем нам встретиться, в воскресенье, 30.09 в 18ч, подписать претензию. И в понедельник, 01.10.18, выслать ее в Лидер Инвест.

Надеюсь на вашу поддержку и участие.

Забор снова обещают - теперь до середины октября. Но на всякий случай поддерживаю подписание претензии

Забор снова обещают - теперь до середины октября. Но на всякий случай поддерживаю подписание претензии

Мне последний ответ в бумажном виде был - "ориентировочно в течение октября".

Забор снова обещают - теперь до середины октября. Но на всякий случай поддерживаю подписание претензии

Отлично! Ждем вас на встречу 30.09.

Уважаемые соседи, кто не видит смысла жизни в Доме без забора, - присоединяйтесь!