Сегодня на приёмке мне озвучили, что забор будет к концу октября. Никаких объяснений постоянному отдалению сроков установки несчастного забора не дали.
Начинаааается. Пусть не гонят, на днях только с этими «управляющими» имел громкую беседу. Дом приняли, теперь нужно работать уже, а не валить на застройщика.
Начинаааается. Пусть не гонят, на днях только с этими «управляющими» имел громкую беседу. Дом приняли, теперь нужно работать уже, а не валить на застройщика.
Я думаю, что лифты не включают именно потому, что мы квартиры не принимаем. Пока мы их не приняли за эл.энергию платит застройщик.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Сегодня ходили на приемку квартиры, представитель УК сказал, что вчера приходили замерщики забора, со дня на день начнут устанавливать.
Добрый день, соседи! Близится 1 октября - обещанный срок установки забора, но никаких работ по нему не ведется... Сегодня спросил у представителя Застройщика "когда же?" - ответ был такой "будет очередное совещание, руководство обещает забор до конца октября". По факту нас явно "динамят" с забором. Что будем делать? - Я предлагаю составить и подписать коллективную претензию в ЛИ. А до момента установки забора не подписывать Акты приема-передачи квартир. Что скажите?
Если мы не подпишем акты приемки, то застройщик через месяц может сам их сдать если с квартирой все ОК ( не забор, ни мопы, ни выключенные лифты не являются уважительной причиной для отказа от приемки квартиры) . А вот договор с УК мы можем не подписать пока они не поставят забор, не включат лифты, т.к. за их обслуживание (лифтов, МОПов и прилегающей территории) они планируют с нас брать деньги.
Если мы не подпишем акты приемки, то застройщик через месяц может сам их сдать если с квартирой все ОК ( не забор, ни мопы, ни выключенные лифты не являются уважительной причиной для отказа от приемки квартиры) . А вот договор с УК мы можем не подписать пока они не поставят забор, не включат лифты, т.к. за их обслуживание (лифтов, МОПов и прилегающей территории) они планируют с нас брать деньги.
Во-первых, вне зависимости от договора с УК, после подписания акта приёмки, квартира снимается с баланса застройщика, УК все счета которые ранее выставляла застройщику выставляет вам.
Во-вторых, лифты не приняты УК. Проблема с лифтами на стороне Лидер Инвест. Пока лифты не приняты, УК не несёт абсолютно никакой ответственности за их работу и даже наличие. Подписывая приёмку квартиры, вы теряете возможность требовать лифты от Лидер Инвест, при этом не получая никаких рычагов давления на УК.
В-третьих забор к УК вообще не имеет отношения. УК ни разу не принимала забор, не рекламировала что его поставит, не подписывалась под ограждение территории ни в каком виде. Только Лидер Инвест его либо поставит, либо мы получим дом без забора. Но точно никаких претензий к УК предъявить не сможем в любом случае.
На счёт подписания акта, без работающего лифта и тд в одностороннем порядке - надеюсь до этого не дойдёт, после такого только в суд. 16 этажный дом без работающего лифта при том что по проекту лифты разумеется есть, такое оспорит наверное даже худший юрист.
Если мы не подпишем акты приемки, то застройщик через месяц может сам их сдать если с квартирой все ОК ( не забор, ни мопы, ни выключенные лифты не являются уважительной причиной для отказа от приемки квартиры) . А вот договор с УК мы можем не подписать пока они не поставят забор, не включат лифты, т.к. за их обслуживание (лифтов, МОПов и прилегающей территории) они планируют с нас брать деньги.
А если мы их сейчас подпишем - забора от ЛИ у нас не будет. Что-то мне говорит, что ЛИ после сдачи нам квартир точно не захочет тратиться на него. Вы хотите сами забор устанавливать? Я - нет.
Если мы не подпишем акты приемки, то застройщик через месяц может сам их сдать если с квартирой все ОК ( не забор, ни мопы, ни выключенные лифты не являются уважительной причиной для отказа от приемки квартиры) . А вот договор с УК мы можем не подписать пока они не поставят забор, не включат лифты, т.к. за их обслуживание (лифтов, МОПов и прилегающей территории) они планируют с нас брать деньги.
Вообще то и МОПы и лифты это составляющие ДДУ. а не только квартира. Пока все недостатки не будут устранены Застройщик никак не сможет подписать договор в одностороннем порядке.
Жалко, что так поздно, я бы обязательно приняла участие. К сожалению, сегодня улетаю на месяц в командировку. Надеюсь остальные будущие жильцы Вас поддержат! Удачи! Мысленно я с Вами. Надеюсь о результатах напишите.
Неплохо бы в этом письме еще упомянуть и обещанное благоустройство территории: воткнули десяток веточек и половина из них засохла! Дальше же все будет делаться за наши деньги
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".