Застройщик тот еще жук - до середины октября они уже успеют передать всем квартиры и умыть руки, полностью передав дом в управление УК. Уже бы давно начали строить этот забор, а то все завтраками кормят, ну либо набрались смелости и сразу сказать что забор делать не будут, а то как нашкодившие коты, которые нагадили в углу и не знают чем бы прикрыть.
Застройщик тот еще жук - до середины октября они уже успеют передать всем квартиры и умыть руки, полностью передав дом в управление УК. Уже бы давно начали строить этот забор, а то все завтраками кормят, ну либо набрались смелости и сразу сказать что забор делать не будут, а то как нашкодившие коты, которые нагадили в углу и не знают чем бы прикрыть.
Если сразу сказать - скандал) Отказы в приёмке и тд) А так некоторые верят, даже здесь на форуме после письма Болдина как все (и я в том числе) радовались) И уже в начале сентября когда я вновь стал поднимать этот вопрос, многие уверенно считали что таки успеют к 1 октября, ведь письменно пообещали)
Легко убедить в чём-то хорошем, всегда хочется верить в лучшее.
Во-первых, вне зависимости от договора с УК, после подписания акта приёмки, квартира снимается с баланса застройщика, УК все счета которые ранее выставляла застройщику выставляет вам.
Во-вторых, лифты не приняты УК. Проблема с лифтами на стороне Лидер Инвест. Пока лифты не приняты, УК не несёт абсолютно никакой ответственности за их работу и даже наличие. Подписывая приёмку квартиры, вы теряете возможность требовать лифты от Лидер Инвест, при этом не получая никаких рычагов давления на УК.
В-третьих забор к УК вообще не имеет отношения. УК ни разу не принимала забор, не рекламировала что его поставит, не подписывалась под ограждение территории ни в каком виде. Только Лидер Инвест его либо поставит, либо мы получим дом без забора. Но точно никаких претензий к УК предъявить не сможем в любом случае.
На счёт подписания акта, без работающего лифта и тд в одностороннем порядке - надеюсь до этого не дойдёт, после такого только в суд. 16 этажный дом без работающего лифта при том что по проекту лифты разумеется есть, такое оспорит наверное даже худший юрист.
А УК принимает на баланс дом по частям? Отдельно коробку, отдельно коммуникации, отдельно лифты? На сколько я знаю дом передается УК не позднее чем через 5 дней после получения РВЭ( ЖК РФ ) . Логично, что все , что в доме уже в ведении УК?
А УК принимает на баланс дом по частям? Отдельно коробку, отдельно коммуникации, отдельно лифты? На сколько я знаю дом передается УК не позднее чем через 5 дней после получения РВЭ( ЖК РФ ) . Логично, что все , что в доме уже в ведении УК?
УК сообщает что лифты им не переданы. Лидер Инвест подтверждает что лифты не переданы, потому что имеют дефекты и проблема на стороне Лидер Инвест.
Логично спорить с этим только имея однозначно трактуемые нормативные документы: Какой датой получено РВЭ? Где написано, что в срок не более 5 дней должна состояться передача от подрядчика к УК и кто за это несёт ответственность?
На текущий момент не вижу противоречия в том, что УК за 5 дней описали дефекты требующие устранения, в том числи по лифтам, теперь ждут устранения недостатков от Лидер Инвест. Аналогично как форумчане не принимают квартиры отписав отсутствие лифта, забора и другие моменты. УК забор не колышет. А лифты конечно, им же их обслуживать.
Застройщик тот еще жук - до середины октября они уже успеют передать всем квартиры и умыть руки, полностью передав дом в управление УК. Уже бы давно начали строить этот забор, а то все завтраками кормят, ну либо набрались смелости и сразу сказать что забор делать не будут, а то как нашкодившие коты, которые нагадили в углу и не знают чем бы прикрыть.
Соседи, ПРЕКРАТИТЕ ИСТЕРИКУ ПЛЗ. Вы кому лучше от этого делаете? Давайте будем адекватно рассуждать: забор не делается по взмаху волшебной палочки, как и все остальное, работы у них сейчас хватает. И если сейчас они в панике побыстрее нам поставят какое-нибудь г.., чтобы людей успокоить, вместо того, чтобы нормально все и спокойно закончить, никому от этого лучше не станет. Сами же потом возмущаться будете. Мне вот сейчас этот забор нафиг не сдался, я еще месяца 3 сюда точно не заеду. Пусть сделают нормально, они и так с этой сдачей "наторопились", пусть лучше сразу нормально все делают.
Добрый день всем . Сегодня звонила сотруднику УК нашего дома, взяла тел при приемке Сергей. Очень волнует ситуация с лифтами. Он ответил, что лифты запустят в среду, после оплаты за эл-во Лидером оплата от них ожидается во Вт. Вопрос по забору тоже был задан. С 1 октября сказал начнут строить. Посмотрим правда или нет . Хотелось бы очень увидеть начало стройки! Вообще что-то не понятно что у Лидер Инвест происходит , похоже на проблемы с финансами, или это только по нашему дому не хотят платить по счетам? Тк получается лифты не работают из-за не платежей по электроэнергии, обещанных платежей в компанию по дизайн проекту нет( они же с июля стали дарить дизайн проект при покупке квартиры) сертификат -то подарили, а вот в фирму деньги не перечисляют, те пока нет денег проект делать не будут, с августа ждём перечисления , опять обещали на след.неделе начать переводить и то 1 счастливчику только, хотя подарили таких сертификатов на дизайн проект явно не 1. Хорошо хоть дом наш достроили, надеюсь другие свои проекты доведут до конца.
Заверения, что забор делается и будет совсем скоро начались в июне. Июль-август-сентябрь +ещё два месяца в будущее. Это так, для справки если кто-то только сейчас заинтересовался ситуацией и наивно думает что срок сорван только что или только на пару дней))
При приёмке рекомендуют менять замки сразу. Неприятно, да. В очередной раз не удалось дозвониться в УК по 4 номерам. Это пожалуй ещё более неприятно - дежурная не отвечает, один сотовый сказал что нашим домом не занимается , ещё два не отвечают.
Зато первый раз на лифте прокатился. Постоянно всё ещё не работает, тестдрайв)
Рад знакомству с соседями.
Добрый день всем . Сегодня звонила сотруднику УК нашего дома, взяла тел при приемке Сергей. Очень волнует ситуация с лифтами. Он ответил, что лифты запустят в среду, после оплаты за эл-во Лидером оплата от них ожидается во Вт. Вопрос по забору тоже был задан. С 1 октября сказал начнут строить. Посмотрим правда или нет . Хотелось бы очень увидеть начало стройки! Вообще что-то не понятно что у Лидер Инвест происходит , похоже на проблемы с финансами, или это только по нашему дому не хотят платить по счетам? Тк получается лифты не работают из-за не платежей по электроэнергии, обещанных платежей в компанию по дизайн проекту нет( они же с июля стали дарить дизайн проект при покупке квартиры) сертификат -то подарили, а вот в фирму деньги не перечисляют, те пока нет денег проект делать не будут, с августа ждём перечисления , опять обещали на след.неделе начать переводить и то 1 счастливчику только, хотя подарили таких сертификатов на дизайн проект явно не 1. Хорошо хоть дом наш достроили, надеюсь другие свои проекты доведут до конца.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.