придется на собрании собственников жилья обсуждать этот момент, кто будет готов пожертвовать монетку на всеобщее благо ) Цены бы еще узнать, сколько будет стоить этот забор. Там наверное загадают порядка 20 тыс за метр и все пошлют эту идею с забором, предпочтут жить в обычном уютном дворе )
Насколько я понимаю проблемы не в монетке и не в цене собственно забора. Проблема в фактическом отсутствии придомовой территории, которую можно оградить. Отсюда и пошли абсурдные варианты с ограждением в виде "зелёных насаждений". Фактически ограждать нечего и детская площадка и парковка и всё до входа в подъезд это общая территория на которую прийти имеет право любой. Я правильно понимаю, что ни у кого из уже купивших квартиру не присутствует определение закрытой территории или забора в документах? Формально, после изменения информации на сайте, придраться не к чему. Забор? Какой забор)
Насколько я понимаю проблемы не в монетке и не в цене собственно забора. Проблема в фактическом отсутствии придомовой территории, которую можно оградить. Отсюда и пошли абсурдные варианты с ограждением в виде "зелёных насаждений". Фактически ограждать нечего и детская площадка и парковка и всё до входа в подъезд это общая территория на которую прийти имеет право любой. Я правильно понимаю, что ни у кого из уже купивших квартиру не присутствует определение закрытой территории или забора в документах? Формально, после изменения информации на сайте, придраться не к чему. Забор? Какой забор)
Нет, вы не правы, придомовая территория есть, она размежевана (см Росреестр) и у ЛИ есть на нее права аренды до 2022 года (см. ПД). Другой вопрос, будет ли ЛИ в своем лице, или в лице УК заниматься ограждением этой территории. Сейчас, до получения нами СОС, им как единственному собственнику, это сделать проще. Посмотрите на соседей типа РГ, у них стоял аналогичный же вопрос по ограждению, в итоге застройщик перед выдачей ключей таки поставил забор. Либо этим будем заниматься мы (будущие собственники), что долго, муторно (с учетом того, что нужно проводить собрание собственников жилья, а квартир продано только половина на данный момент, или даже меньше), ну и финансовое бремя ляжет на нас естественно. В будущем ко всему прочему мы естественно еще и будем платить налог исходя из кадастровой стоимости земельного участка, разделенного пропорционально кол-ву и площади квартир. Мне менеджер по телефону "пел" про ограждение в виде забора, можете посмотреть на другие наши сданные проекты, типа Нагатинской или какой-то еще называл. Но конечно это только слова, к сожаленнию. И да, в документах, типа ДДУ, про ограждение конечно нет речи, их и в других комплексах в ДДУ нет, в том же РГ (я там тоже смотрела квартиру, и документы все изучала).
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Apple, большое спасибо за детальную и качественную информацию. Раз придомовая территория действительно есть, то постараюсь прояснить с чем связано столь странное поведение, вплоть до изменений формулировок на сайте, в том что таким образом пытаются экономить, при этом теряя имидж - поверить не могу)
Apple, большое спасибо за детальную и качественную информацию. Раз придомовая территория действительно есть, то постараюсь прояснить с чем связано столь странное поведение, вплоть до изменений формулировок на сайте, в том что таким образом пытаются экономить, при этом теряя имидж - поверить не могу)
Apple, большое спасибо за детальную и качественную информацию. Раз придомовая территория действительно есть, то постараюсь прояснить с чем связано столь странное поведение, вплоть до изменений формулировок на сайте, в том что таким образом пытаются экономить, при этом теряя имидж - поверить не могу)
У них вначале и потолки 3,3 были, потом стали 3,15 )) Я посмотрела на панорамах яндекс карт, все сданные у ЛИ на данный момент дома с ограждением в виде забора. Странно, если у нас его не будет, вот действительно странно...
Apple, большое спасибо за детальную и качественную информацию. Раз придомовая территория действительно есть, то постараюсь прояснить с чем связано столь странное поведение, вплоть до изменений формулировок на сайте, в том что таким образом пытаются экономить, при этом теряя имидж - поверить не могу)
Ну они же здесь собираются сделать "зеленый забор", так-что де-факто они не изменяют своим традициям. осталось только их переубедить что нам нужен нормальный забор, а не его имитация.
ну у них и про метро вроде нигде не написано...хотя тоже вполне себе козырь :)
В том то и дело, что при таком непосредственном соседстве с метро очень бы хотелось иметь закрытую территорию. А то этот плюс очень быстро превратится в большой минус(
В том то и дело, что при таком непосредственном соседстве с метро очень бы хотелось иметь закрытую территорию. А то этот плюс очень быстро превратится в большой минус(
Та понятное дело, нужно что-то думать с этим ограждением, без него никак.
Кстати уже начали бордюры по периметру бывшего забора мастырить, и никаких новых столбов или свай пока не видно(((
Нам сказали, что собственная охраняемая территория будет, со шлагбаумом на въезде и системой охраны, все как положено. В целом и сам дом и район очень нравится, особенно, что Серебряный бор рядом и инфраструктура необходимая есть
Метро не козырь? Вы серьезно? Это первое, на что внимание стоит обращать, как по мне. Даже если дороги и парковки здесь хорошие, метро всегда выручает
Ну для меня лично метро не козырь....я лучше в пробке минут 10 постою,чем буду толкаться в не очень стерильном вагоне, где в час пик ноги оттоптать норовят))))
Нам сказали, что собственная охраняемая территория будет, со шлагбаумом на въезде и системой охраны, все как положено. В целом и сам дом и район очень нравится, особенно, что Серебряный бор рядом и инфраструктура необходимая есть
Ни разу Вас не обманули....)))
Территория - будет и даже охраняемая...и шлагбаум будет при въезде к паркингу и все остальное...... но забора не будет.....он конечно может выглядеть как в доме-матрасе на Тухачевского, где магазин краски Англии(кажется так называется)-ходи кто хочек,но въехать не можешь...
А хотелось бы ка в Кросте на Карбышева....
Вот с местом расположения дома - с Вами полностью соглашусь....достойное!!!
Ну для меня лично метро не козырь....я лучше в пробке минут 10 постою,чем буду толкаться в не очень стерильном вагоне, где в час пик ноги оттоптать норовят))))
Так Вас же никто не заставляет идти в метро ) От него конечно же увеличится трафик в районе, но во всем остальном одни плюсы, у меня в семье не все на машине ездят и метро рядом будет весьма кстати.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".