придется на собрании собственников жилья обсуждать этот момент, кто будет готов пожертвовать монетку на всеобщее благо ) Цены бы еще узнать, сколько будет стоить этот забор. Там наверное загадают порядка 20 тыс за метр и все пошлют эту идею с забором, предпочтут жить в обычном уютном дворе )
Насколько я понимаю проблемы не в монетке и не в цене собственно забора. Проблема в фактическом отсутствии придомовой территории, которую можно оградить. Отсюда и пошли абсурдные варианты с ограждением в виде "зелёных насаждений". Фактически ограждать нечего и детская площадка и парковка и всё до входа в подъезд это общая территория на которую прийти имеет право любой. Я правильно понимаю, что ни у кого из уже купивших квартиру не присутствует определение закрытой территории или забора в документах? Формально, после изменения информации на сайте, придраться не к чему. Забор? Какой забор)
Насколько я понимаю проблемы не в монетке и не в цене собственно забора. Проблема в фактическом отсутствии придомовой территории, которую можно оградить. Отсюда и пошли абсурдные варианты с ограждением в виде "зелёных насаждений". Фактически ограждать нечего и детская площадка и парковка и всё до входа в подъезд это общая территория на которую прийти имеет право любой. Я правильно понимаю, что ни у кого из уже купивших квартиру не присутствует определение закрытой территории или забора в документах? Формально, после изменения информации на сайте, придраться не к чему. Забор? Какой забор)
Нет, вы не правы, придомовая территория есть, она размежевана (см Росреестр) и у ЛИ есть на нее права аренды до 2022 года (см. ПД). Другой вопрос, будет ли ЛИ в своем лице, или в лице УК заниматься ограждением этой территории. Сейчас, до получения нами СОС, им как единственному собственнику, это сделать проще. Посмотрите на соседей типа РГ, у них стоял аналогичный же вопрос по ограждению, в итоге застройщик перед выдачей ключей таки поставил забор. Либо этим будем заниматься мы (будущие собственники), что долго, муторно (с учетом того, что нужно проводить собрание собственников жилья, а квартир продано только половина на данный момент, или даже меньше), ну и финансовое бремя ляжет на нас естественно. В будущем ко всему прочему мы естественно еще и будем платить налог исходя из кадастровой стоимости земельного участка, разделенного пропорционально кол-ву и площади квартир. Мне менеджер по телефону "пел" про ограждение в виде забора, можете посмотреть на другие наши сданные проекты, типа Нагатинской или какой-то еще называл. Но конечно это только слова, к сожаленнию. И да, в документах, типа ДДУ, про ограждение конечно нет речи, их и в других комплексах в ДДУ нет, в том же РГ (я там тоже смотрела квартиру, и документы все изучала).
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Apple, большое спасибо за детальную и качественную информацию. Раз придомовая территория действительно есть, то постараюсь прояснить с чем связано столь странное поведение, вплоть до изменений формулировок на сайте, в том что таким образом пытаются экономить, при этом теряя имидж - поверить не могу)
Apple, большое спасибо за детальную и качественную информацию. Раз придомовая территория действительно есть, то постараюсь прояснить с чем связано столь странное поведение, вплоть до изменений формулировок на сайте, в том что таким образом пытаются экономить, при этом теряя имидж - поверить не могу)
Apple, большое спасибо за детальную и качественную информацию. Раз придомовая территория действительно есть, то постараюсь прояснить с чем связано столь странное поведение, вплоть до изменений формулировок на сайте, в том что таким образом пытаются экономить, при этом теряя имидж - поверить не могу)
У них вначале и потолки 3,3 были, потом стали 3,15 )) Я посмотрела на панорамах яндекс карт, все сданные у ЛИ на данный момент дома с ограждением в виде забора. Странно, если у нас его не будет, вот действительно странно...
Apple, большое спасибо за детальную и качественную информацию. Раз придомовая территория действительно есть, то постараюсь прояснить с чем связано столь странное поведение, вплоть до изменений формулировок на сайте, в том что таким образом пытаются экономить, при этом теряя имидж - поверить не могу)
Ну они же здесь собираются сделать "зеленый забор", так-что де-факто они не изменяют своим традициям. осталось только их переубедить что нам нужен нормальный забор, а не его имитация.
ну у них и про метро вроде нигде не написано...хотя тоже вполне себе козырь :)
В том то и дело, что при таком непосредственном соседстве с метро очень бы хотелось иметь закрытую территорию. А то этот плюс очень быстро превратится в большой минус(
В том то и дело, что при таком непосредственном соседстве с метро очень бы хотелось иметь закрытую территорию. А то этот плюс очень быстро превратится в большой минус(
Та понятное дело, нужно что-то думать с этим ограждением, без него никак.
Кстати уже начали бордюры по периметру бывшего забора мастырить, и никаких новых столбов или свай пока не видно(((
Нам сказали, что собственная охраняемая территория будет, со шлагбаумом на въезде и системой охраны, все как положено. В целом и сам дом и район очень нравится, особенно, что Серебряный бор рядом и инфраструктура необходимая есть
Метро не козырь? Вы серьезно? Это первое, на что внимание стоит обращать, как по мне. Даже если дороги и парковки здесь хорошие, метро всегда выручает
Ну для меня лично метро не козырь....я лучше в пробке минут 10 постою,чем буду толкаться в не очень стерильном вагоне, где в час пик ноги оттоптать норовят))))
Нам сказали, что собственная охраняемая территория будет, со шлагбаумом на въезде и системой охраны, все как положено. В целом и сам дом и район очень нравится, особенно, что Серебряный бор рядом и инфраструктура необходимая есть
Ни разу Вас не обманули....)))
Территория - будет и даже охраняемая...и шлагбаум будет при въезде к паркингу и все остальное...... но забора не будет.....он конечно может выглядеть как в доме-матрасе на Тухачевского, где магазин краски Англии(кажется так называется)-ходи кто хочек,но въехать не можешь...
А хотелось бы ка в Кросте на Карбышева....
Вот с местом расположения дома - с Вами полностью соглашусь....достойное!!!
Ну для меня лично метро не козырь....я лучше в пробке минут 10 постою,чем буду толкаться в не очень стерильном вагоне, где в час пик ноги оттоптать норовят))))
Так Вас же никто не заставляет идти в метро ) От него конечно же увеличится трафик в районе, но во всем остальном одни плюсы, у меня в семье не все на машине ездят и метро рядом будет весьма кстати.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.